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Re: [情報] 台灣房屋25Q1六都預售屋房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (楓曦)時間1月前 (2025/04/22 17:50), 1月前編輯推噓4(6推 2噓 28→)
留言36則, 16人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)》之銘言： : 總體來說都是漲 : 只有台北市跌 : 新北市榮登漲幅第一 : 不過這個數據僅供參考 : 自己買的有沒有漲比較重要 : https://i.imgur.com/IzjmKXE.jpeg
這件事情其實挺有趣的 我最近看了一下591還真覺得 欸奇怪 怎麼台北這麼便宜 三重這些地方都7X 8X 結果萬華 內湖 其實也才80上下 甚至還有7X的 等於台北和新北的高部 底部 銜接 或是交叉了 稍微遠一點 新莊 板橋 都有破百的 桃園 也有5X 6X的房子 這個意思就是 台北的蛋黃理論完全崩解 就算不看萬華這種凹陷區 其他什麼大同 中正 松山 信義 也真的沒有貴到哪裡去 100出頭還是都有選擇可以選 一個道理 我桃園可以買到6X 我幹嘛不買凹陷區台北 我三重都買到8X了 刷個信義區門牌是有差到哪裡去嗎? 這感覺就跟我之前說的一樣啊 台北這個什麼鬼房價 最好是有人買得起 當時還一堆傻多嘴我有錢人會買 放屁好嗎 有錢人買這麼多超貴的房子又不是腦袋撞到 房子終究是要面對大眾的 台灣至少95%以上是受薪階級 台北市這種房價你領薪水原則上就不要想太多 中古還有機會 新房3000萬完全是鳥籠 又不是傻 邏輯上來說 以前三重3X的時候 台北早就破百 現在三重8X 台北還是僅破百 這就代表台灣房價已經緊繃 完全漲不上去了 蛋黃理論 完全胡扯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.244.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745315444.A.881.html ※ 編輯: xa9277178 (114.36.244.132 臺灣), 04/22/2025 17:50:59
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04/22 17:51, 1月前 , 1F
台北市房子很少
04/22 17:51, 1F
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04/22 17:51, 1月前 , 2F
新房子
04/22 17:51, 2F
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04/22 17:51, 1月前 , 3F
新北老公寓還是沒有台北市貴
04/22 17:51, 3F
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04/22 17:52, 1月前 , 4F
三重老公寓 有比隔壁大同士林老公寓貴嗎? 沒有
04/22 17:52, 4F
推
04/22 17:56, 1月前 , 5F
原po應該用同條件去比
04/22 17:56, 5F
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04/22 17:57, 1月前 , 6F
而且591那是開價 不是實價
04/22 17:57, 6F
推
04/22 18:12, 1月前 , 7F
你拿中古屋跟預售新房比？
04/22 18:12, 7F
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04/22 18:23, 1月前 , 8F
你確定同等級建案 價格差不多？
04/22 18:23, 8F
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04/22 18:23, 1月前 , 9F
要不要實際去看個幾間再來說
04/22 18:23, 9F
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04/22 18:24, 1月前 , 10F
現在的蛋黃就是一顆大的跟外圍幾顆小的
04/22 18:24, 10F
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04/22 18:25, 1月前 , 11F
小蛋黃之中會有 有地緣關係 的人接手
04/22 18:25, 11F
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04/22 18:26, 1月前 , 12F
多核心發展是現在進行式了
04/22 18:26, 12F
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04/22 18:27, 1月前 , 13F
大蛋黃旁的爛區不見得一定贏小蛋黃，
04/22 18:27, 13F
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04/22 18:27, 1月前 , 14F
工作機會、環境、機能...等綜合評分，
04/22 18:27, 14F
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04/22 18:27, 1月前 , 15F
看門牌或是絕對距離一定會有誤差。
04/22 18:27, 15F
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04/22 18:41, 1月前 , 16F
應該是Q1台北市成交筆數多的是東方大境.元利四季
04/22 18:41, 16F
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04/22 18:50, 1月前 , 17F
04/22 18:50, 17F
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04/22 19:09, 1月前 , 18F
你有看建商跟地點嗎
04/22 19:09, 18F
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04/22 19:24, 1月前 , 19F
你根本沒看屋齡，產品，藍鳥價比雞腿價
04/22 19:24, 19F
噓
04/22 19:27, 1月前 , 20F
我覺得你根本不熟台北市跟蛋黃區，亂比一通，地段地
04/22 19:27, 20F
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04/22 19:27, 1月前 , 21F
點差異很大，同一區價格也差很大
04/22 19:27, 21F
推
04/22 20:13, 1月前 , 22F
是這十幾年的交通建設讓蛋黃外擴，不是蛋黃理論無效
04/22 20:13, 22F
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04/22 20:13, 1月前 , 23F
，至於萬華，那是因為人文素質的問題比較大
04/22 20:13, 23F
推
04/22 20:53, 1月前 , 24F
破五樓公寓 四樓 比 新建案大樓？
04/22 20:53, 24F
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04/22 21:19, 1月前 , 25F
長虹MVP去看一下 地方爛開價高 多人買單==
04/22 21:19, 25F
推
04/22 21:36, 1月前 , 26F
長虹就小坪數低總
04/22 21:36, 26F
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04/22 21:36, 1月前 , 27F
賣得好不奇怪
04/22 21:36, 27F
推
04/22 21:42, 1月前 , 28F
認同原po 部分地區新房的價錢在台北市中古很好買了
04/22 21:42, 28F
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04/22 21:42, 1月前 , 29F
坪效機能學區通勤全部屌打 差的只是房子新舊而已
04/22 21:42, 29F
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04/22 21:42, 1月前 , 30F
而新舊只是虛榮 以後就等著吃大虧 住十年後看看有沒
04/22 21:42, 30F
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04/22 21:42, 1月前 , 31F
有人接盤
04/22 21:42, 31F
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04/23 03:15, 1月前 , 32F
這就是為什麼你發文提問 不會有高手想回你的原因
04/23 03:15, 32F
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04/23 03:16, 1月前 , 33F
不懂又愛亂罵 那懂的人為何要理你
04/23 03:16, 33F
噓
04/23 07:58, 1月前 , 34F
內湖你是看到東湖還是港墘/西湖 更何況內湖山區面積占比
04/23 07:58, 34F
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04/23 07:58, 1月前 , 35F
很大 80的要看清楚在哪耶
04/23 07:58, 35F
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04/23 08:24, 1月前 , 36F
網路上查查資料沒出門看房的 好的房子不會在591上出現
04/23 08:24, 36F
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