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Re: [心得] 40年房貸銀行/人壽分享

看板home-sale (房屋交易)作者 (七筒)時間8小時前 (2025/04/22 14:49), 編輯推噓2(3推 1噓 7→)
留言11則, 5人參與, 6小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《Dural (ψ-(._. )>)》之銘言： : 要準備交屋了，整理一下二月底三月初找貸款的資料給有需要的人 : 40年房貸基本條件是房屋或借款人要小於40年(歲) : 成價或鑑價80% : 其餘房屋狀況範圍太大，可直接跟銀行討論 : 有要求買商品的，有點在法規邊緣，就不打全名了 : A.合*** : 2.478-2.6% : 40Y+3寬 : 核准後排撥需要等1.5-3個月 : 資歷不錯又買商品可以地板價 : 每個分行不一定會接，可以多打幾個不同分行 : B.高雄銀行 : 2.65% (須符合特定資格) : 40Y+5寬 : 核准後可隨時撥款 : C.富*** : 2.6-3.0% (須符合特定資格) : 40Y+3寬 : 2.6%買商品，核准後優先撥款 : 但有朋友這周收到電話說專案額度滿 : D.元大銀行 : 2.98% : 40Y+3寬 : 核准後排撥需要等2個月 : E.富邦人壽 : 2.5% : 40Y+3寬 : 核准後可隨時撥款 : F.保誠人壽 : 2.6% : 40Y : 核准後可隨時撥款 : 也好奇大家會怎麼選.. ? 請問你是預售屋嗎？ 那個富邦人壽 估價 會要你提供拍照合約書嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.114.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745304575.A.83F.html
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04/22 15:00, 7小時前 , 1F
哪家貸款不用合約書= =
04/22 15:00, 1F
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04/22 15:23, 7小時前 , 2F
廢話 不然哪知道你是不是真的買房
04/22 15:23, 2F
推
04/22 16:07, 6小時前 , 3F
估價給地址就可以吧，之前問過幾家都是這樣
04/22 16:07, 3F
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04/22 16:08, 6小時前 , 4F
要申貸時才會要求給合約書
04/22 16:08, 4F
噓
04/22 16:09, 6小時前 , 5F
你可以推文
04/22 16:09, 5F
推
04/22 16:10, 6小時前 , 6F
貸款是這樣，初估就是給地址，有核貸過附近的，就可
04/22 16:10, 6F
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04/22 16:10, 6小時前 , 7F
以快速給鑑價，其他的只能給一個最優的利率，其餘確
04/22 16:10, 7F
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04/22 16:10, 6小時前 , 8F
切數字要你申貸才會知道
04/22 16:10, 8F
推
04/22 16:12, 6小時前 , 9F
不要把初估當作你的最低過件條件，通常那是銀行拿
04/22 16:12, 9F
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04/22 16:12, 6小時前 , 10F
來招攬客戶的話術，最確切都是你把你的條件還有資
04/22 16:12, 10F
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04/22 16:12, 6小時前 , 11F
料提供給銀行，讓銀行跑才會知道最終結果是什麼
04/22 16:12, 11F
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