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[閒聊] 房屋稅就是跟政府租房阿你們居然不知道XDDDDD

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間1月前 (2025/04/24 08:58), 1月前編輯推噓20(24推 4噓 57→)
留言85則, 30人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
: 推 andy810306: 直接無條件實價1%就好了，沒錢的就乖乖住公園 04/23 19:58 : 推 ProTrader: 房屋稅才是打房的真正關鍵點 沒調高都只能算前菜點心 04/24 00:15 : → ProTrader: 依市價課徵 1%很有感 2%就是天價 5%懶趴直接爆掉 04/24 00:17 : → jc761128: 奇怪 到底持有成本高不高？ 之前不是吹台灣持有成本低 04/24 08:39 : → jc761128: 現在又靠北1.2% 12萬太貴 04/24 08:39 1%房屋稅是甚麼概念? 一位鄉民用新青安 買了一間800萬 實質稅率1% 每年必須繳八萬元房屋稅給政府 相當於每個月6700在跟政府租房 如果夫妻兩位 一起合買一間 1200萬 稅率1% 一年房屋稅是12萬 等於每個月一萬房租跟政府租房XD 1%很有感? 1%不是有感而以 1%下去 全民暴動 我嘉義老家 四五十年透天 在怎樣爛都值四五百萬 實質稅率1% 一年要繳四五萬稅金給政府 等於每個月繳四千房租給政府 一個退休老人 每個月領一萬多年金 還要繳四千回去XDDDD 八卦是前幾年各地方政府大漲房屋稅 新房的實質稅率幾乎到達0.5%(房屋稅+地價稅) 後來民眾受不了民怨太大 現在都調回去了 剩台北市撐住 台北市路段率那些有的沒的加成上去 新屋的實質稅率應該有0.5%了 2400萬房子 一年要繳12萬房屋稅 等於每個月繳一萬元房租給台北市政府QQ 所謂資本主義 真相就是 買房就是付房租給政府 你每年繳的房屋稅 那就是政府跟你收的房租 歡迎來到資本主義 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745456304.A.AC2.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/24/2025 08:59:26
→
04/24 09:01, 1月前 , 1F
那我還是租房好了
04/24 09:01, 1F
租房是付房租給房東 買房是付房租給政府 大同小異 大家別計較 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/24/2025 09:01:59
推
04/24 09:03, 1月前 , 2F
美國就是這樣 還是很多人買房啊 可以賺錢就好
04/24 09:03, 2F
→
04/24 09:04, 1月前 , 3F
100萬鎂房子一年要繳1.5萬稅+1.2萬鎂管理費
04/24 09:04, 3F
推
04/24 09:06, 1月前 , 4F
房屋稅漲你的租金一定更貴，你怎麼覺得跟你無關
04/24 09:06, 4F
→
04/24 09:07, 1月前 , 5F
美國自住率輸台灣整整20%，哪來很多人買房？這還是城鄉平
04/24 09:07, 5F
→
04/24 09:07, 1月前 , 6F
均結果，你去美國大都會區看看多慘
04/24 09:07, 6F
美國一堆人窮到只能睡露營車 電影都有演QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/24/2025 09:07:47
→
04/24 09:07, 1月前 , 7F
台灣稅很低了 隨便增值漲價都超過
04/24 09:07, 7F
→
04/24 09:08, 1月前 , 8F
根本不算資本主義 太社會主義
04/24 09:08, 8F
→
04/24 09:08, 1月前 , 9F
對，大都會區打工族有些連租屋都租不起
04/24 09:08, 9F
→
04/24 09:09, 1月前 , 10F
之前還有個大學講師說租金太貴薪水根本不夠生活開銷
04/24 09:09, 10F
推
04/24 09:14, 1月前 , 11F
有人租金出租比房屋稅低的嗎？
04/24 09:14, 11F
噓
04/24 09:14, 1月前 , 12F
美國有些州房屋稅是價格3%
04/24 09:14, 12F
好慘阿~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
→
04/24 09:15, 1月前 , 13F
對欸，那要漲租金讓租客來承擔這些成本
04/24 09:15, 13F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/24/2025 09:16:14
推
04/24 09:17, 1月前 , 14F
賴當台南市長搞過大漲，然後換新市長就改回來，不
04/24 09:17, 14F
→
04/24 09:17, 1月前 , 15F
然真的不用選了
04/24 09:17, 15F
推
04/24 09:17, 1月前 , 16F
例如說我房屋稅2300，租金開27k，租金是單個月，房
04/24 09:17, 16F
→
04/24 09:17, 1月前 , 17F
屋稅是一年
04/24 09:17, 17F
→
04/24 09:18, 1月前 , 18F
我是買塑膠袋區啦，所以房屋稅便宜，幫QQ
04/24 09:18, 18F
→
04/24 09:21, 1月前 , 19F
別傻了 又不是實價課稅
04/24 09:21, 19F
→
04/24 09:21, 1月前 , 20F
房屋稅還會折舊變小
04/24 09:21, 20F
推
04/24 09:22, 1月前 , 21F
台灣稅率也有超過3%的美國哪有比較高
04/24 09:22, 21F
→
04/24 09:22, 1月前 , 22F
美國並沒有實價課稅考古題自己去找舊文
04/24 09:22, 22F
推
04/24 09:24, 1月前 , 23F
嘉義40年透天課稅現值還要4.500？ 真假
04/24 09:24, 23F
→
04/24 09:25, 1月前 , 24F
啊 原來是在說原本推文XD 實價課稅真的會很有感
04/24 09:25, 24F
→
04/24 09:26, 1月前 , 25F
世界上沒有國家用實價課稅啦，都是用估值或成交價課稅，
04/24 09:26, 25F
→
04/24 09:26, 1月前 , 26F
房地產95%以上都沒有實價最好能實價課
04/24 09:26, 26F
推
04/24 09:30, 1月前 , 27F
參考附件市價訂定稅基，台灣現行法規就是這樣寫的
04/24 09:30, 27F
→
04/24 09:43, 1月前 , 28F
垃圾魯空要拖全台一起死的概念 嘻嘻
04/24 09:43, 28F
→
04/24 09:44, 1月前 , 29F
政府蓋下水道 不用錢 馬路不用錢 路燈不用錢 公園不
04/24 09:44, 29F
→
04/24 09:44, 1月前 , 30F
用錢 蓋捷運不用錢
04/24 09:44, 30F
→
04/24 09:45, 1月前 , 31F
基本上 美國實價課稅 市中心大樓整棟財團持有 中產底
04/24 09:45, 31F
→
04/24 09:45, 1月前 , 32F
層慘得要死 魯空確定喜歡這樣？
04/24 09:45, 32F
→
04/24 09:45, 1月前 , 33F
有時都懷疑那些喊實價課稅 是不是財團行銷部門
04/24 09:45, 33F
推
04/24 09:47, 1月前 , 34F
哎…這東西跟租金報稅一樣，魯空就單純的損人害己。
04/24 09:47, 34F
→
04/24 09:47, 1月前 , 35F
政府收租金報稅有幹麻嗎？篩選房東？保障租屋品質？
04/24 09:47, 35F
→
04/24 09:49, 1月前 , 36F
政府就爽爽收錢，啥屁事都不用幹。然後漲價的成本給
04/24 09:49, 36F
→
04/24 09:49, 1月前 , 37F
魯空吸收，魯空還拍手叫好。怪哉
04/24 09:49, 37F
推
04/24 09:50, 1月前 , 38F
如果是社宅這種，政府有強制規定防火、管理的出租
04/24 09:50, 38F
→
04/24 09:50, 1月前 , 39F
繳稅我認為合理。但其它沒規例的？
04/24 09:50, 39F
推
04/24 09:53, 1月前 , 40F
每個空空，心裡都有川普精神，MAGA
04/24 09:53, 40F
噓
04/24 09:58, 1月前 , 41F
還好8 小模一個最少6k都花的下去 在意這麼一點ㄇ
04/24 09:58, 41F
推
04/24 10:13, 1月前 , 42F
永遠不要懷疑那些從出生父母就放養學生時期就在混的人
04/24 10:13, 42F
→
04/24 10:13, 1月前 , 43F
長大之後會有多麼希望世界毀滅
04/24 10:13, 43F
→
04/24 10:14, 1月前 , 44F
因為世界毀滅了 大家一起死 這樣他前半生各種享樂不吃
04/24 10:14, 44F
→
04/24 10:14, 1月前 , 45F
苦才顯得有意義
04/24 10:14, 45F
→
04/24 10:16, 1月前 , 46F
如果看著大家都越過越好 那這些已經錯過的人 除了自殺
04/24 10:16, 46F
→
04/24 10:16, 1月前 , 47F
不就是只能期望世界毀滅而已嗎
04/24 10:16, 47F
推
04/24 10:27, 1月前 , 48F
不想繳，把房子拆了啊
04/24 10:27, 48F
推
04/24 10:39, 1月前 , 49F
只要是要定期繳稅就不算真正有所有權，印一張權狀
04/24 10:39, 49F
→
04/24 10:39, 1月前 , 50F
給你自爽而已~~
04/24 10:39, 50F
→
04/24 10:40, 1月前 , 51F
對啊，現在是非實價課稅。我記得我老家房屋評定現值也才15
04/24 10:40, 51F
→
04/24 10:40, 1月前 , 52F
萬而已，好像是…
04/24 10:40, 52F
推
04/24 10:42, 1月前 , 53F
這東西誰漲誰不用想選，連台南都可以差點翻盤，台北還可以
04/24 10:42, 53F
→
04/24 10:42, 1月前 , 54F
漲給盤子租客，反正房價早就高到一般人買不了只能吞
04/24 10:42, 54F
→
04/24 10:48, 1月前 , 55F
所以才說持有稅就是實際打房價的方案啊 會更多人扛不住
04/24 10:48, 55F
→
04/24 10:49, 1月前 , 56F
你稅率拉高 實價就崩盤收斂到繳得起稅金的價格 收入就在那裏
04/24 10:49, 56F
推
04/24 10:50, 1月前 , 57F
然後空空一樣買不起
04/24 10:50, 57F
→
04/24 11:11, 1月前 , 58F
持有稅會轉嫁 租金
04/24 11:11, 58F
→
04/24 11:11, 1月前 , 59F
最理想的打房 就是金龍的降槓桿
04/24 11:11, 59F
→
04/24 11:11, 1月前 , 60F
第二戶不能貸款 把房地產投資屬性降到最低 即可
04/24 11:11, 60F
→
04/24 11:12, 1月前 , 61F
房子好賺重頭到尾都是因為槓桿 建商也是因為貸款才好賺
04/24 11:12, 61F
→
04/24 11:14, 1月前 , 62F
用真心白銀下去蓋房子 建商根本賺辛苦錢
04/24 11:14, 62F
推
04/24 11:16, 1月前 , 63F
稅率就是要拉高啊，不管有沒有提高房屋稅或任何情況
04/24 11:16, 63F
→
04/24 11:16, 1月前 , 64F
下，房東永遠有藉口漲租金。
04/24 11:16, 64F
→
04/24 11:17, 1月前 , 65F
就是房屋稅持有太低，房價才一直降不下來。
04/24 11:17, 65F
→
04/24 11:18, 1月前 , 66F
養房子成本高 國民不會幸福
04/24 11:18, 66F
→
04/24 11:18, 1月前 , 67F
台灣退休 根本也沒什麼保障 大部分的人就是只靠房子而已
04/24 11:18, 67F
→
04/24 11:19, 1月前 , 68F
台灣畢竟抽稅少
04/24 11:19, 68F
→
04/24 11:19, 1月前 , 69F
其實稅率拉高 降低的房價 和你總支出差不多 看什麼名
04/24 11:19, 69F
→
04/24 11:19, 1月前 , 70F
目支出而已 但是會不方便空著不出租的囤空房
04/24 11:19, 70F
推
04/24 11:35, 1月前 , 71F
房屋評價是不含土地價值的 市價2400萬房子是要扣除土
04/24 11:35, 71F
→
04/24 11:35, 1月前 , 72F
地市價
04/24 11:35, 72F
推
04/24 11:44, 1月前 , 73F
你自己買房再支持當地調高稅率的政治人物才能拉高阿，自己
04/24 11:44, 73F
→
04/24 11:44, 1月前 , 74F
不是屋主講要拉高誰會理你，光選票就不會上了
04/24 11:44, 74F
推
04/24 11:44, 1月前 , 75F
羊毛在羊身上 低稅高房價錢至少是資產 高稅錢都變成費用
04/24 11:44, 75F
推
04/24 11:51, 1月前 , 76F
租金會慢慢拉高到你付持有稅比租金划算
04/24 11:51, 76F
推
04/24 12:08, 1月前 , 77F
因為賭房價會永遠漲上去
04/24 12:08, 77F
推
04/24 12:22, 1月前 , 78F
美國有些地方房屋稅真的貴，朋友租Orlando治安比較好
04/24 12:22, 78F
→
04/24 12:22, 1月前 , 79F
的地區一個月6000美金up，台灣真的租屋天堂
04/24 12:22, 79F
→
04/24 13:06, 1月前 , 80F
房價打下去到3成不就可以少繳嗎？嘻嘻
04/24 13:06, 80F
推
04/24 15:48, 1月前 , 81F
實價課下去…房價自然就會慢慢正常了
04/24 15:48, 81F
噓
04/24 16:10, 1月前 , 82F
40-50年老透天房屋稅早就每年折舊了，T醫師 你可以考
04/24 16:10, 82F
→
04/24 16:10, 1月前 , 83F
慮考個假日班地政相關的學分會比較清楚。而且新大樓
04/24 16:10, 83F
→
04/24 16:10, 1月前 , 84F
房屋稅比無電梯透天貴很多很正常
04/24 16:10, 84F
噓
04/24 16:11, 1月前 , 85F
那買車不就跟政府租車，還沒有折舊
04/24 16:11, 85F
"開車"才是跟政府租車 買車不是喔 你一台車買來 都不要掛牌 放在車庫當模型欣賞就好 政府一毛稅金都不會課 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/24/2025 16:26:43
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