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Re: [閒聊] 房屋稅就是跟政府租房阿你們居然不知道XDDDDD

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam)時間5小時前 (2025/04/24 09:45), 編輯推噓3(4推 1噓 47→)
留言52則, 12人參與, 3小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 所謂資本主義 : 真相就是 買房就是付房租給政府 : 你每年繳的房屋稅 : 那就是政府跟你收的房租 : 歡迎來到資本主義 要看是地方稅還是國稅 房屋地價稅是地方稅，等於是你繳這些稅來鋪路，紅綠燈地方的公共設施 所以還會有路段加成，有些路段要收多一點，有些路段收少一點 這些都合理 最不合理的就是老屋估值因為折舊降低 難道你老屋，所以你用到的紅綠燈和道路比別人少嗎? 這就台灣被詬病的養房成本低 還有一個類似的說法 很多人都說還有房貸，那房子是銀行的不是你的 民法上，銀行只有債權，沒有物權 物權還是屋主的，物權有處分，收益權，債權可沒有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.137.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745459150.A.213.html
推
04/24 09:52, 5小時前 , 1F
銀行有抵押權= = 房子的物權是帶有負擔的
04/24 09:52, 1F
→
04/24 09:52, 5小時前 , 2F
建議改成銀行沒有所有權
04/24 09:52, 2F
推
04/24 09:53, 5小時前 , 3F
其實是因為很多老人窮的只剩下房子，課太高怕他們活不下去
04/24 09:53, 3F
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04/24 09:53, 5小時前 , 4F
，然後年輕人又很愛買新房，所以這種課法增加老屋價值來平
04/24 09:53, 4F
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04/24 09:53, 5小時前 , 5F
衡買氣蠻合理的
04/24 09:53, 5F
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04/24 09:54, 5小時前 , 6F
我牌照稅燃料稅都沒有因為車齡折舊反而車齡高還要每年驗車
04/24 09:54, 6F
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04/24 09:55, 5小時前 , 7F
新房也會變老
04/24 09:55, 7F
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04/24 09:55, 5小時前 , 8F
屋齡越高繳的稅還可以越少 同樣是資產折舊 汽車不適用減稅
04/24 09:55, 8F
推
04/24 10:00, 5小時前 , 9F
就是要趕走老人 不然市中心怎麼都更
04/24 10:00, 9F
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04/24 10:12, 5小時前 , 10F
老人投票率很高的人數又多，日本少子化後年輕人就沒投贏過
04/24 10:12, 10F
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04/24 10:12, 5小時前 , 11F
老人，整個國家就走養老路線
04/24 10:12, 11F
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04/24 10:18, 5小時前 , 12F
你所謂的道路跟紅綠燈分為建置成本與維護成本吧
04/24 10:18, 12F
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04/24 10:19, 5小時前 , 13F
然後你所謂的養房成本低 也只是養房 這邊這塊低 其他地
04/24 10:19, 13F
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04/24 10:19, 5小時前 , 14F
方就會高
04/24 10:19, 14F
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04/24 10:20, 5小時前 , 15F
比如車價 牛奶價格 房價 你知道物價是易漲難跌吧
04/24 10:20, 15F
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04/24 10:21, 5小時前 , 16F
你期望的調高養房成本 那也不會大幅度貶低房價 只會造
04/24 10:21, 16F
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04/24 10:21, 5小時前 , 17F
成居住在這裡的人更痛苦
04/24 10:21, 17F
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04/24 10:22, 5小時前 , 18F
有能力的地主會轉嫁成本到租金上 租金再轉嫁到物價上
04/24 10:22, 18F
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04/24 10:22, 5小時前 , 19F
你只不過是一個希望世界毀滅的魯蛇罷了
04/24 10:22, 19F
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04/24 10:25, 5小時前 , 20F
稅 只會讓人民更痛苦 並不會更快樂 你想要的那種房屋稅
04/24 10:25, 20F
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04/24 10:25, 5小時前 , 21F
就是希望大家過得跟你一樣慘而已
04/24 10:25, 21F
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04/24 10:44, 4小時前 , 22F
房子當然是自己的，不是銀行的，萬一房子因為地震火災滅失
04/24 10:44, 22F
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04/24 10:44, 4小時前 , 23F
了，欠銀行的錢還是要還喔
04/24 10:44, 23F
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04/24 10:51, 4小時前 , 24F
折舊攤提速度可以修法調整 畢竟房子確實會老會壞啊 價值減損
04/24 10:51, 24F
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04/24 11:17, 4小時前 , 25F
如果鋪路做公設的話 應該是課實際住的人 自住或租客
04/24 11:17, 25F
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04/24 11:17, 4小時前 , 26F
英國的房屋稅=市政稅, 課的就是實際居住者
04/24 11:17, 26F
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04/24 11:18, 4小時前 , 27F
台灣的房屋稅不是市政稅 是財產稅
04/24 11:18, 27F
推
04/24 11:42, 3小時前 , 28F
反正加稅的馬上就被換掉，有辦法說服當地人民再來談合不合
04/24 11:42, 28F
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04/24 11:42, 3小時前 , 29F
理
04/24 11:42, 29F
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04/24 11:57, 3小時前 , 30F
我是不太認同買房其實是跟政府租房的說法。1.平均一個月繳
04/24 11:57, 30F
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04/24 11:57, 3小時前 , 31F
一萬稅金，在外面是能租到怎樣房型？相同房型租金可能就遠
04/24 11:57, 31F
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04/24 11:57, 3小時前 , 32F
超稅金了。2.在外租房，房東若賣掉賺錢會分房客嗎？自己房
04/24 11:57, 32F
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04/24 11:57, 3小時前 , 33F
子賣掉價差是屬於自己的。不過也好啦，買房還要繳稅給政府
04/24 11:57, 33F
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04/24 11:57, 3小時前 , 34F
不合理的話，那應該要反對政府收稅才是啊XDD
04/24 11:57, 34F
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04/24 12:02, 3小時前 , 35F
買台北市中古屋 不就好了
04/24 12:02, 35F
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04/24 12:02, 3小時前 , 36F
台北市的新房子不是上班族在買的 幾乎
04/24 12:02, 36F
噓
04/24 12:16, 3小時前 , 37F
你的解釋大有問題
04/24 12:16, 37F
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04/24 12:16, 3小時前 , 38F
不要因為看不爽老屋房屋稅低 就眼紅亂扯好嗎
04/24 12:16, 38F
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04/24 12:17, 3小時前 , 39F
房屋稅課稅的基準是以房屋的價值來課稅
04/24 12:17, 39F
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04/24 12:17, 3小時前 , 40F
房屋本來就會折舊 越老的房子折舊越高 繳越少房屋稅
04/24 12:17, 40F
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04/24 12:17, 3小時前 , 41F
非常合理, 而你說的啥鋪路三小的
04/24 12:17, 41F
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04/24 12:18, 3小時前 , 42F
照你這說法, 不應該用面積大小來課啊
04/24 12:18, 42F
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04/24 12:18, 3小時前 , 43F
除了依樓上說的應該要以實際使用人來課之外
04/24 12:18, 43F
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04/24 12:18, 3小時前 , 44F
每間房子多少人, 都要呈報, 以人數來課才合理啊
04/24 12:18, 44F
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04/24 12:18, 3小時前 , 45F
不然人家一個大房子住一個人, 然後一個小房子住一家三口
04/24 12:18, 45F
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04/24 12:19, 3小時前 , 46F
使用者付費的概念 應該是要後者課的房屋稅多才對!!
04/24 12:19, 46F
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04/24 12:19, 3小時前 , 47F
所以不要胡扯好嗎? 房屋稅就不是你講的那種概念
04/24 12:19, 47F
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04/24 12:19, 3小時前 , 48F
自己生成一個錯誤的概念, 然後硬要講目前課稅方式不合理
04/24 12:19, 48F
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04/24 12:22, 3小時前 , 49F
另外樓上有些人講到牌照稅燃料稅
04/24 12:22, 49F
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04/24 12:22, 3小時前 , 50F
以目前得機制來說 牌照稅燃料稅當然跟你車齡無關
04/24 12:22, 50F
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04/24 12:22, 3小時前 , 51F
牌照稅是那張 "車牌" 要繳稅 不是你車要繳稅
04/24 12:22, 51F
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04/24 12:24, 3小時前 , 52F
你去把車子報停, 或是從頭到尾沒登記過 也不用繳牌照稅
04/24 12:24, 52F
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