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Re: [閒聊] 四十坪房屋稅13萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心)時間5小時前 (2025/04/24 10:08), 編輯推噓11(14推 3噓 49→)
留言66則, 21人參與, 17分鐘前最新討論串6/6 (看更多)
13萬不多 只是會覺得這個好像....不是應該要花的。 同樣一間房子，老屋0，新屋13萬，同一地段，這感覺會有剝奪感吧 主要是相對剝奪的感覺，13萬真的不多。 不然就實施對等地產稅吧 房屋稅->遞減 修繕稅->遞增 多一條老屋修繕稅即可吧，台灣老屋的確需要修繕稅，政府收來拉拉外牆補補磁磚也好阿 不然一堆刁民那個外牆都發霉了也不處理。 大家說這種刁民是不是很多？ 害大家走在路上看到都覺得噁心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.85.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745460518.A.BB9.html
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04/24 10:17, 5小時前 , 1F
台灣是修繕自己內部裝潢
04/24 10:17, 1F
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04/24 10:17, 5小時前 , 2F
頂樓如果漏水 低下也會靠杯 你放心
04/24 10:17, 2F
噓
04/24 10:17, 5小時前 , 3F
自己要買新房的
04/24 10:17, 3F
推
04/24 10:17, 5小時前 , 4F
老屋的視覺污染就算了，畢竟是審美問題很難定價，
04/24 10:17, 4F
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04/24 10:17, 5小時前 , 5F
但是老屋的消防、結構等考量以現在的角度來說都嚴
04/24 10:17, 5F
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04/24 10:17, 5小時前 , 6F
重不足，但真的發生火災或地震受損時，卻要動用公
04/24 10:17, 6F
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04/24 10:17, 5小時前 , 7F
共的資源去搶救，等於是把大量原本需要屋主承擔的
04/24 10:17, 7F
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04/24 10:17, 5小時前 , 8F
成本給外部化到所有繳稅的人身上，這個才是真正的
04/24 10:17, 8F
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04/24 10:17, 5小時前 , 9F
問題癥結。如果以移動房子的存在所產生的外部成本
04/24 10:17, 9F
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04/24 10:17, 5小時前 , 10F
作為收稅的考量，其實是老屋最該收多一點，結構設
04/24 10:17, 10F
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04/24 10:17, 5小時前 , 11F
施越好的新屋才應該給予減免，也能促進舊建築的整
04/24 10:17, 11F
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04/24 10:17, 5小時前 , 12F
修或更新。
04/24 10:17, 12F
推
04/24 10:18, 5小時前 , 13F
支持欸，憑什麼隔壁老屋不用繳我新屋要繳，他買賣也有
04/24 10:18, 13F
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04/24 10:18, 5小時前 , 14F
賺阿
04/24 10:18, 14F
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04/24 10:19, 5小時前 , 15F
還是囤老屋就不算囤??
04/24 10:19, 15F
推
04/24 10:20, 5小時前 , 16F
我建議北市連外道路收進城稅好了 否則塞車礙眼會有相對剝奪
04/24 10:20, 16F
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04/24 10:20, 5小時前 , 17F
感
04/24 10:20, 17F
推
04/24 10:24, 5小時前 , 18F
日本就要修繕啊 所以老屋才便宜
04/24 10:24, 18F
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04/24 10:25, 5小時前 , 19F
修到吐了 不如換新屋
04/24 10:25, 19F
噓
04/24 10:39, 4小時前 , 20F
幻想喔 改了還選個毛
04/24 10:39, 20F
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04/24 10:48, 4小時前 , 21F
老屋也要修繕呀 新房子又不用
04/24 10:48, 21F
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04/24 10:59, 4小時前 , 22F
法規規定不然就大增罰金 比較有強迫力 要你花錢維護外
04/24 10:59, 22F
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04/24 10:59, 4小時前 , 23F
觀
04/24 10:59, 23F
推
04/24 11:00, 4小時前 , 24F
新房子不用修繕的運作成本差異已經反應在它比較貴
04/24 11:00, 24F
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04/24 11:00, 4小時前 , 25F
的賣價上，所以問題是台灣的老屋不修繕所造成的社
04/24 11:00, 25F
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04/24 11:00, 4小時前 , 26F
會成本，為何不透過稅收差異的方式去公平處理？言
04/24 11:00, 26F
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04/24 11:00, 4小時前 , 27F
下之意，如果你願意花錢把老屋的結構加強、消防、
04/24 11:00, 27F
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04/24 11:00, 4小時前 , 28F
電力系統升級到通過得了現在的建築法規時，你就可
04/24 11:00, 28F
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04/24 11:00, 4小時前 , 29F
以享受到與新屋一樣的稅負減免，這才是威脅利誘大
04/24 11:00, 29F
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04/24 11:00, 4小時前 , 30F
家正視居住安全的方法。
04/24 11:00, 30F
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04/24 11:04, 4小時前 , 31F
所以大家都支持修繕稅吧？ 我這建議不錯的吧
04/24 11:04, 31F
推
04/24 11:06, 4小時前 , 32F
你支持又沒用 老人多 市容繼續醜
04/24 11:06, 32F
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04/24 11:17, 4小時前 , 33F
你調高老房稅 造成老房市值快速下滑 一定有較清貧的人因此
04/24 11:17, 33F
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04/24 11:17, 4小時前 , 34F
大提高居住成本 新房漲 恐怕又是另一個複雜的社會正義問體
04/24 11:17, 34F
推
04/24 11:18, 4小時前 , 35F
往重劃區移 部分原因也是看起來就比較舒服
04/24 11:18, 35F
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04/24 11:18, 4小時前 , 36F
現實是投不贏 結案
04/24 11:18, 36F
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04/24 11:23, 4小時前 , 37F
重劃區會漲啊 一案拉一案
04/24 11:23, 37F
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04/24 11:23, 4小時前 , 38F
你老城區怎麼拉? 都是老房子
04/24 11:23, 38F
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04/24 11:24, 4小時前 , 39F
靠都更 政治人物要賺什麼??? 都是老中產賺
04/24 11:24, 39F
推
04/24 11:40, 3小時前 , 40F
因為老屋本來應該是沒價值的 結果也是很貴
04/24 11:40, 40F
推
04/24 11:40, 3小時前 , 41F
所以台灣的法規與稅制，說穿了就是被窮人給綁架而
04/24 11:40, 41F
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04/24 11:40, 3小時前 , 42F
無法進步，是個鄉愿結構！真正的窮人應該是靠輔導
04/24 11:40, 42F
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04/24 11:40, 3小時前 , 43F
與補貼的方式去幫助他們符合正軌，而不是把法規與
04/24 11:40, 43F
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04/24 11:40, 3小時前 , 44F
稅制設計成去配合窮人，忽略了真正的公平。
04/24 11:40, 44F
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04/24 11:43, 3小時前 , 45F
這種身價不會因為這個小數字有相對剝奪感
04/24 11:43, 45F
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04/24 11:57, 3小時前 , 46F
買中古屋就沒這問題了吧，台北市新屋又不是一般人在買
04/24 11:57, 46F
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04/24 12:06, 3小時前 , 47F
老大樓如果管委會有在運作，一般每年都有編預算在維護
04/24 12:06, 47F
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04/24 12:06, 3小時前 , 48F
，問題是公寓透天那些沒人管的
04/24 12:06, 48F
推
04/24 12:15, 3小時前 , 49F
回防美國
04/24 12:15, 49F
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04/24 12:28, 2小時前 , 50F
新屋房屋稅高 是因為"房屋本身殘值高"
04/24 12:28, 50F
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04/24 12:28, 2小時前 , 51F
哪有啥不公平, 你新屋一樣會變老有折舊
04/24 12:28, 51F
噓
04/24 12:33, 2小時前 , 52F
不多你拿出來啊
04/24 12:33, 52F
推
04/24 12:40, 2小時前 , 53F
但是老屋不該設計成殘值為零，因為不管多舊的老屋
04/24 12:40, 53F
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04/24 12:40, 2小時前 , 54F
都還有殘餘的居住功能，所以理論上折舊到一個程度
04/24 12:40, 54F
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04/24 12:40, 2小時前 , 55F
之後就不該再折下去了。如果老屋真的殘值為零，那
04/24 12:40, 55F
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04/24 12:40, 2小時前 , 56F
我是不是可以隨便開一輛怪手去把別人的老屋拆了，
04/24 12:40, 56F
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04/24 12:40, 2小時前 , 57F
卻一毛都不用賠？因為沒有殘值呀，0元的東西我賠償
04/24 12:40, 57F
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04/24 12:40, 2小時前 , 58F
500倍還是0元……
04/24 12:40, 58F
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04/24 13:15, 2小時前 , 59F
哪來不用賠 損害賠償有藥你回復原狀阿
04/24 13:15, 59F
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04/24 13:20, 2小時前 , 60F
房屋稅跟修繕用途是兩回事，怎能一起比? 房屋稅繳了修
04/24 13:20, 60F
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04/24 13:20, 2小時前 , 61F
繕費仍要自己另外繳
04/24 13:20, 61F
推
04/24 13:30, 1小時前 , 62F
誰不想執政誰就推
04/24 13:30, 62F
推
04/24 14:09, 1小時前 , 63F
說回復原狀的，你知不知道使用年限用完的東西如果
04/24 14:09, 63F
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04/24 14:09, 1小時前 , 64F
被人損壞，人家用新建材幫你回復後，你是要花錢補
04/24 14:09, 64F
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04/24 14:09, 1小時前 , 65F
價差的？
04/24 14:09, 65F
推
04/24 15:08, 17分鐘前 , 66F
推老屋修繕稅 但這個100%不會過
04/24 15:08, 66F
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