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Re: [閒聊] 房屋稅

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間6小時前 (2025/04/26 16:32), 6小時前編輯推噓9(9推 0噓 23→)
留言32則, 14人參與, 3小時前最新討論串2/3 (看更多)
台北市這一波房屋稅會特別有感 主要有兩個原因， 第一個是囤房稅過了以後，房屋稅最低稅率就是1.0% 起跳，兩戶以上稅率就往上走了，相比之前三戶 嚴格了不少，而且現在是全國歸戶一起計算戶數 第二是，之前柯文哲針對台北市住宅價格較高， 所以對於自住戶，最低名目稅率雖然是1.2%起跳， 但是做了房屋稅稅基的折減打了折 但是反正後來中央跟北市不對盤， 在囤房稅修法後，台北市自住房屋稅基折減 也被要求逐年取消，從原本打六折， 今年起每年調漲一折回來，到2028年不再任何折減 房屋稅稅基大概新大樓都一兩百萬以上起跳了， 就算稅率是自住的1%，算起來每年一萬多也是跑不掉了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.198.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745656330.A.EB1.html
推
04/26 16:39, 6小時前 , 1F
房子不是漲很多，哥認為房屋稅最好每年十萬起跳，補貼社宅
04/26 16:39, 1F
→
04/26 16:39, 6小時前 , 2F
北稅南送
04/26 16:39, 2F
※ 編輯: H2 (118.161.198.109 臺灣), 04/26/2025 16:47:46
推
04/26 16:48, 6小時前 , 3F
臺北市買得起新大樓的人 這些錢可能連他的健保費都不
04/26 16:48, 3F
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04/26 16:48, 6小時前 , 4F
夠
04/26 16:48, 4F
※ 編輯: H2 (118.161.198.109 臺灣), 04/26/2025 16:52:21
推
04/26 16:55, 6小時前 , 5F
一樣不會跌，單純就比較不會漲
04/26 16:55, 5F
推
04/26 17:10, 6小時前 , 6F
原來柯文哲才是屯房多多的好朋友，看來很多人都被騙了
04/26 17:10, 6F
推
04/26 17:19, 6小時前 , 7F
柯文哲光是街道規劃就讓我很討厭開車去台北了
04/26 17:19, 7F
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04/26 17:20, 6小時前 , 8F
更不用說他是多多好朋友
04/26 17:20, 8F
推
04/26 17:21, 6小時前 , 9F
調漲也才一萬多而已 笑死= =
04/26 17:21, 9F
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04/26 17:38, 5小時前 , 10F
折減只有單一且自主的中古屋
04/26 17:38, 10F
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04/26 17:39, 5小時前 , 11F
跟囤房的關係是什麼
04/26 17:39, 11F
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04/26 17:39, 5小時前 , 12F
當時會有自住折減就是台北市先有囤房稅
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推
04/26 17:39, 5小時前 , 13F
哎….這篇釣出一堆雲台北人
04/26 17:39, 13F
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04/26 17:41, 5小時前 , 14F
還有一個是全國適用但是台北市特別有感的，這幾年
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04/26 17:41, 5小時前 , 15F
台北很多新屋是都更改建，都更拿到使用執照後，非
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04/26 17:41, 5小時前 , 16F
原都更戶的房屋稅有兩年優惠，這幾年應該優惠期陸
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04/26 17:41, 5小時前 , 17F
續到期
04/26 17:41, 17F
推
04/26 17:51, 5小時前 , 18F
CF很厲害啊 拿空空的票 但站在多多那一邊
04/26 17:51, 18F
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04/26 18:19, 5小時前 , 19F
很多1.2%打84折 今年改為1%或1.2% 反而增加沒錯
04/26 18:19, 19F
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04/26 18:20, 5小時前 , 20F
不過我覺得打這個是自住的 其實對自住很計較繳稅的感受就
04/26 18:20, 20F
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04/26 18:20, 5小時前 , 21F
不好
04/26 18:20, 21F
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04/26 18:22, 4小時前 , 22F
稅基跟地段率調漲對我或許才會有隱憂不敢再放更多資產在房
04/26 18:22, 22F
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04/26 18:22, 4小時前 , 23F
產 很可能某年稅基大爆發 租金漲不過來
04/26 18:22, 23F
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04/26 18:23, 4小時前 , 24F
我是覺得租金追不上物價 物價比追不上房價
04/26 18:23, 24F
推
04/26 19:25, 3小時前 , 25F
因為物價是大家成本會差不多，所以敢一起調漲，不調漲也
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04/26 19:25, 3小時前 , 26F
不行
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04/26 19:25, 3小時前 , 27F
剛爬新聞，北北桃地段率調整，自住（板橋）的這間去年五萬
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04/26 19:25, 3小時前 , 28F
初，今年六萬初。政府真的很搶錢
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04/26 19:26, 3小時前 , 29F
租金大家成本差異很大，調漲也會影響好房客是否續租考量
04/26 19:26, 29F
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04/26 19:26, 3小時前 , 30F
點跟物價不同
04/26 19:26, 30F
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04/26 19:26, 3小時前 , 31F
至於房價，純粹投資型商品，只要會漲大家就會追
04/26 19:26, 31F
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04/26 20:01, 3小時前 , 32F
北部年收300比比皆是，沒差吧
04/26 20:01, 32F
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