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Re: [閒聊] 每年都出包的房屋稅

看板home-sale (房屋交易)作者 (How are you!)時間16小時前 (2025/05/03 08:34), 編輯推噓2(2推 0噓 12→)
留言14則, 5人參與, 13小時前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《OPOGOPO (選窩名人)》之銘言： 有同樣問題+1 原本房東都沒在申報所得,後來幾個原因導致稅捐開始查 社宅不夠,希望囤屋者別放著養蚊子,拿出來出租,或丟給包租代管當社宅用 給個誘因就是有報租賃所得的,次年的房屋稅可以減免.... 又怕房東只租個幾百塊充數來省稅,所以訂評定現值的24%(新北),當作全年租賃所得的 底標。 但是報租賃所得可選減除43%費用,或列舉開銷....大多就直接選扣43% 算出來的租金要能達標,變成要倒除0.57才行....就變成明顯超過租金行情.... 讓房東很難自己租房子又能節省房屋稅 反正房東多繳一點稅也不會哀.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.126.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746232489.A.8D5.html
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05/03 08:46, 16小時前 , 1F
你搞錯了吧 申報租金 跟申報所得是不一樣的
05/03 08:46, 1F
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05/03 08:46, 16小時前 , 2F
你申報租金100 所得算57 房屋稅講的是申報租金
05/03 08:46, 2F
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05/03 08:55, 16小時前 , 3F
房屋現值100萬
05/03 08:55, 3F
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05/03 08:55, 16小時前 , 4F
評定現值24%
05/03 08:55, 4F
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05/03 08:55, 16小時前 , 5F
代表一年租金至少要申報24萬
05/03 08:55, 5F
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05/03 08:55, 16小時前 , 6F
24휰.57=13.68萬
05/03 08:55, 6F
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05/03 08:55, 16小時前 , 7F
這是房東要報的所得
05/03 08:55, 7F
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05/03 08:55, 16小時前 , 8F
你的理解完全錯誤
05/03 08:55, 8F
推
05/03 09:03, 15小時前 , 9F
省房屋稅然後報所得到底划算在哪裡== 但凡你級距稍微
05/03 09:03, 9F
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05/03 09:03, 15小時前 , 10F
高一點 房老一點 都沒有任何誘因
05/03 09:03, 10F
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05/03 09:27, 15小時前 , 11F
真的繳稅的不多
05/03 09:27, 11F
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05/03 09:28, 15小時前 , 12F
05/03 09:28, 12F
推
05/03 10:35, 14小時前 , 13F
大數據抓完，政府下一步會不會反手改課租賃稅，別想跑 。
05/03 10:35, 13F
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05/03 11:44, 13小時前 , 14F
然後所得稅課得比房屋稅的優惠還重
05/03 11:44, 14F
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