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Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間15小時前 (2025/05/03 17:37), 10小時前編輯推噓36(37推 1噓 40→)
留言78則, 36人參與, 7小時前最新討論串4/7 (看更多)
我是古典基本面的本格派,我會投的標的,預設持有時間都是五年起跳 所以我幾乎不買股這也是其中一個原因 像當年台積電聯電並稱晶圓雙雄,張忠謀vs曹興誠 就這樣二選一我都不一定能選對了,更不用說什麼標股妖股了~ 這波動盪其實原因就只有一個,那就是川普執政,川普手上急著解決的幾大個問題 內政方面,有DEI跟非法移民 這簡單,美國總統幾條行政命令就解決了, 但後面的幾個就沒那麼簡單了 經濟方面的問題是長年的經貿赤字 軍事方面的問題只有一個,那就是中國崛起 這兩個又有點糾纏,講起來太費時,直接講結論 就是美國認為已經無法壓制中國了,講更直白一點 就是美國隱晦的承認中國是同一等級的對手,必須要集中國力來應付! 不再像以前那樣,隨便派個第七艦隊陪中國玩就夠他吃一壺了 所以美國現在做的 1:放棄了國際警察的地位,說要美國的保護就要付保護費 2:推動製造業回流,因為戰爭是靠製造業打的不是靠華爾街 3:把俄羅斯丟給歐盟,叫歐洲自己要提升國防經費 對俄烏戰爭的態度就是停戰最好,你們堅持要繼續打的話,那美援就不是無償的了,要給錢 因為他認為俄羅斯已經不是美國的責任了,美國有更重要的敵人! 如果依照川普國師 Peter Navarro 的規劃 美國將會拉攏日韓等親美的小弟作為核心盟友,把歐盟跟阿拉伯東南亞這種難控制的當成第二圈盟友 重現美蘇冷戰,世界分成兩大核心陣營的運作模式 另外在經濟方面,川普認為盟友長久以來都在占美國便宜 以前美國強盛,而且沒有挑戰者所以就算了,現在中國挑戰勢頭兇猛 你們這些以前吸美國血的盟友,應該要回饋美國共赴國難了 依照上面的思路來走,所以我認為關稅會是長久的措施,不會輕易撤除 因為它一次滿足了打擊中國,壓迫盟友跟美國談判,以及製造業回流三個大目標 那川普知道他這樣搞,會打擊華爾街嗎? 他知道,而且一直很清楚,不要忘記他是成功的商人出身 川普很討厭華爾街,這在很多次訪談中他都有提到,所以他根本不在意股市的動盪! 但美債不同,因為川普幾乎所作所為都是(他覺得)為了美國好,川普本質上還是一個patriot, 美債對美國影響太大了,所以政策一旦波及美債,他立刻就轉彎了 再來看台幣升值,這件事也很理所當然了 台灣那麼高的外匯存底,你不升值美國貨怎麼賣到你台灣? 貿易逆差怎麼弭平?製造業要怎麼回流? 所以說這次台幣升值怕的不是狙擊的作手 怕的是這背後是美國爸爸的意思,因為那樣就是一去不回頭 也不要說甚麼川普只有四年,中國對美國的威脅,已經是兩黨共識了 事實上川普第一任對中國開啟的貿易戰,拜登基本上是全盤接收的,沒甚麼變動 台幣升值到2X,影響台灣的出口驚人 當然如ceca再推文補充說要看日韓狀況, 但台灣比起日韓的議價力更弱,談出來的條件理論上應該不可能優於日韓 加上台積電產能外移,這些都是觀察重點 ※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : (當然他有廣場協議,台灣應該不太敢簽那種.所以應該不會那麼誇張) : 而如果台幣長到超過25..甚至要挑戰20.. : 那...記得. : 是時候出清所有台幣資產,換到外國去了. : 房子直接未來長線看空.... : (長線是很多很多很多年喔..不是兩三年三五年) : 當然當下你的房價應該是一個很開心的狀態,六都"老大樓"都破百可能都是看的到的. : (那時候問題應該是你不敢賣... : 市場的特性,大漲初期會一堆人賣,連續大漲就會開始沒人敢賣. : 大漲失控,會絕大多數人全都惜售.... : 但記得這是心魔,到時候你一定要賣!!!) 這是日本的考古題 我衷心希望這次還是照著劇本走~ : 你現在資產一億(不含負債),到時候你可能"淨"資產超過兩億都只是剛好而已. : 而且是台幣20的狀況下的兩億... : 另外要密切關注各出口業的狀況和失業狀況. : and...你會怕就從台幣25開始換...XD : 25對台灣出口業已經是絕殺... : 不過我覺得齁. : 台灣的外匯存底那麼厚(雖然都換成美債了,尤其金融業和壽險業) : 台灣對抗這種外匯狙擊,理論上來講是很硬並且手段很多. : 對於恐慌的引導和壓制也是工具一大堆. : 應該不太至於被狙擊成功. : 所以各位也不用太過神經緊張. : 反正密切觀察就好. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.87.43.148 (荷蘭) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746265070.A.F1E.html
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05/03 17:41, 15小時前 , 1F
你搞錯了一件事。台幣升值，可以；急升，不行
05/03 17:41, 1F
推
05/03 17:41, 15小時前 , 2F
台積電外移比例多少，速度如何，都是需要追蹤的
05/03 17:41, 2F
推
05/03 17:42, 15小時前 , 3F
同樣33升到27，花2年叫調整；花2週叫狙擊。
05/03 17:42, 3F
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05/03 17:42, 15小時前 , 4F
要有基本認知
05/03 17:42, 4F
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05/03 17:43, 15小時前 , 5F
美國爸爸要你台幣升值，絕對不會是一天升5%這種
05/03 17:43, 5F
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05/03 17:43, 15小時前 , 6F
現在完全沒那種緊急的必要性
05/03 17:43, 6F
那是你台灣本位主義的觀點,你覺得美國會理你?
推
05/03 17:43, 15小時前 , 7F
思路個屁啦 你沒看最近新聞日本小老弟非常的不爽嗎
05/03 17:43, 7F
小國的不爽沒用,就是顆屎! 現實就是世界上只有美中跟伊斯蘭三大陣營給你選 除非你商品能打進伊斯蘭,不然你不選美難道要選中?
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05/03 17:44, 15小時前 , 8F
這次狙擊沒升到日圓，大概跟日本談判轉鷹有關
05/03 17:44, 8F
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05/03 17:44, 15小時前 , 9F
大陸少持有的債 的外匯部分 你覺得會變成什麼？ 日本+
05/03 17:44, 9F
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05/03 17:44, 15小時前 , 10F
歐洲資產
05/03 17:44, 10F
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05/03 17:45, 15小時前 , 11F
敢玩日圓，日央可以玩死你
05/03 17:45, 11F
推
05/03 17:46, 15小時前 , 12F
kiss ass 後全盤涼涼了好嗎
05/03 17:46, 12F
推
05/03 17:48, 15小時前 , 13F
不要覺得在下大棋 根本不是 他只是本來就很膨脹的膨到
05/03 17:48, 13F
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05/03 17:48, 15小時前 , 14F
飛天了
05/03 17:48, 14F
川普瘋了,然後他的團隊全部都是智障,這可能性的確並不為0 只是投資決策要理性, 川普跟他的團隊全部都是智障 vs 川普在下一盤大棋, 哪個機率高見仁見智,就用自己的看法,真金白銀拿出來驗證吧XDDD
推
05/03 17:49, 15小時前 , 15F
所以要幹嘛
05/03 17:49, 15F
推
05/03 17:50, 15小時前 , 16F
美國會要你台幣一天升5%？呆丸什摸咖？這要求才是呆丸
05/03 17:50, 16F
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05/03 17:50, 15小時前 , 17F
本位主義吧
05/03 17:50, 17F
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05/03 17:51, 15小時前 , 18F
J大說的大致上都認同,中國只有一個劣勢就是位於亞洲島
05/03 17:51, 18F
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05/03 17:57, 14小時前 , 19F
我是覺得想太多了，要製造業回流，那就增加移民，不要
05/03 17:57, 19F
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05/03 17:57, 14小時前 , 20F
非法移民那就找合法啊，再不然你就補貼製造業補到爆，
05/03 17:57, 20F
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05/03 17:57, 14小時前 , 21F
製造業沒了但服務業賺爆，拿來補不是剛好，關稅加上又
05/03 17:57, 21F
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05/03 17:57, 14小時前 , 22F
是地圖砲怎麼看都是下下策
05/03 17:57, 22F
推
05/03 18:08, 14小時前 , 23F
j大請問您移民成功了嗎？想聽你的分享，非常感謝
05/03 18:08, 23F
如果你已經畢業很久了,也不排斥學日文 那對台灣人來說,我最建議日本~
推
05/03 18:21, 14小時前 , 24F
逼急了，台日選中也無可厚非
05/03 18:21, 24F
推
05/03 18:23, 14小時前 , 25F
日本七月選舉 選前要裝一下 選完再來看比較準
05/03 18:23, 25F
推
05/03 19:05, 13小時前 , 26F
推
05/03 19:05, 26F
推
05/03 19:09, 13小時前 , 27F
太過份下次藍軍上台就選中了
05/03 19:09, 27F
推
05/03 19:12, 13小時前 , 28F
照你這樣講歐盟加拿大不選美就要選中或伊斯蘭? 荒謬
05/03 19:12, 28F
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05/03 19:13, 13小時前 , 29F
叫賴神喊喊台獨不就好了 多簡單
05/03 19:13, 29F
推
05/03 19:22, 13小時前 , 30F
美國的製造業沒辦法回流啦 美國那些基層工作美國人無法
05/03 19:22, 30F
這個就是認知問題了,雖然很多人不認可 但川普團隊認為他們有辦法讓製造業回流 就投資角度來說,我的看法是我無法判斷這件事,只能觀察 所以現在我也只是看著,等趨勢明確了再說 但不管怎麼說,川普這麼一鬧,後續不管事態麼發展,只會證明川普的方向(對美國來說)是對的 你看中國現在跟上貿易戰,關稅戰,管制稀土出口,同時拋售美債 光這樣就一堆論調開始恐嚇美國要撐不下去了,拼不過中國的 這不就意味著川普的做法是對的嗎? 現在和平時期,美國都受不了跟中國的關稅戰貿易戰 等到真的實體戰爭開打起來,所有製造業全部外移,美國只剩矽谷跟華爾街,要拿甚麼跟中國打呢? 不趁現在美國影響力還夠大的時候做點甚麼 難道要像台灣這樣,所有問題都當沒看到,等到暴了再來就地合法或者大撒幣解決? 偏偏中國問題就不是可以這樣處理的! 不過這也是認知問題啦,因為對於中國實力的判斷也是人人不同 如果事後中國表現像俄羅斯一樣拉垮,那就是川普過度反應,美國將為這件事買單(經濟發展減緩) 中國的戰力越強,只會越證明川普的眼光正確
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05/03 19:22, 13小時前 , 31F
頂多看未來AI機器人發展能不能補基層勞力空缺
05/03 19:22, 31F
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05/03 19:23, 13小時前 , 32F
樓上的政治資訊落伍 賴清德現在要當中華民國正統繼承人
05/03 19:23, 32F
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05/03 19:24, 13小時前 , 33F
要發表二戰勝利談話 坦白說這要蔣經國他爸才有資格
05/03 19:24, 33F
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05/03 19:25, 13小時前 , 34F
蔣經國的分量都不太夠 之前的全部總統就不用說了
05/03 19:25, 34F
推
05/03 19:33, 13小時前 , 35F
光緒帝現在講什麼話只有40%人會聽，搶正統繼承人沒意義
05/03 19:33, 35F
推
05/03 19:44, 13小時前 , 36F
問題是有一群人認為匯率不會影響台灣中小企業
05/03 19:44, 36F
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05/03 19:44, 13小時前 , 37F
非常的得意 認為毫無影響^_^
05/03 19:44, 37F
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05/03 19:45, 13小時前 , 38F
現在不聽的都被抓去關了 賣台仔今年就要把台灣賣掉
05/03 19:45, 38F
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05/03 19:46, 13小時前 , 39F
從風險管理面看，要跟著台積跑嗎
05/03 19:46, 39F
噓
05/03 20:12, 12小時前 , 40F
錢跟地位有比川普團隊高嗎說人都是智障
05/03 20:12, 40F
推
05/03 20:26, 12小時前 , 41F
好文
05/03 20:26, 41F
推
05/03 20:28, 12小時前 , 42F
我同意～
05/03 20:28, 42F
推
05/03 20:43, 12小時前 , 43F
美國內陸州的製造業潛力超高，跟海岸州完全是兩個世界，
05/03 20:43, 43F
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05/03 20:43, 12小時前 , 44F
用沿海州的眼光看美國會完全失準
05/03 20:43, 44F
推
05/03 20:51, 12小時前 , 45F
認同，關稅戰以來大多數人眼裡只有股市，對政治與戰略
05/03 20:51, 45F
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05/03 20:52, 12小時前 , 46F
的理解都太淺薄了，美國要繼續維持領導地位，勢必得犧
05/03 20:52, 46F
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05/03 20:52, 12小時前 , 47F
牲一些事，或許短期或許長期，但不變的是美國一直以來
05/03 20:52, 47F
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05/03 20:53, 12小時前 , 48F
都是有長遠且堅定的戰略思維。
05/03 20:53, 48F
推
05/03 21:02, 11小時前 , 49F
推J大好文~
05/03 21:02, 49F
推
05/03 21:04, 11小時前 , 50F
推
05/03 21:04, 50F
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05/03 21:07, 11小時前 , 51F
內陸天生就是運輸成本比港口吞吐量低 沒救
05/03 21:07, 51F
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05/03 21:07, 11小時前 , 52F
*運輸成本高 加上陸運運輸量比港口吞吐量低
05/03 21:07, 52F
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05/03 21:08, 11小時前 , 53F
就不說美國當年鐵路運輸量能多強 現在破產成什麼樣子了
05/03 21:08, 53F
推
05/03 21:09, 11小時前 , 54F
這也是我擔心的，也是沒進美債的原因。
05/03 21:09, 54F
推
05/03 21:21, 11小時前 , 55F
推好文
05/03 21:21, 55F
推
05/03 21:32, 11小時前 , 56F
都移民荷蘭了，我相信他是最關心台灣的人。而且用行動證
05/03 21:32, 56F
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05/03 21:32, 11小時前 , 57F
明，我也想聽更多荷蘭分享！分享移民日本的知識也可以！
05/03 21:32, 57F
推
05/03 21:38, 11小時前 , 58F
納瓦羅 Miran 這些我已加入川寶核心劇本 給GPT去判斷接下來
05/03 21:38, 58F
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05/03 21:38, 11小時前 , 59F
可能走勢
05/03 21:38, 59F
推
05/03 21:40, 11小時前 , 60F
他是為了嫩妻去荷蘭的 讓他講日本應該很精采 期待
05/03 21:40, 60F
日本我覺得很讚啦 離台灣近,東西便宜,治安好,都是黃種人 唯一的缺點就是不好賺錢,不管是打工還是做生意, 不是資產階級的話,融入日本須要一段適應期~
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05/03 21:48, 11小時前 , 61F
你說的這些完全沒有證據
05/03 21:48, 61F
→
05/03 21:48, 11小時前 , 62F
只是往你想要的方向去解讀川普最近的白癡行為而已
05/03 21:48, 62F
推
05/03 21:48, 11小時前 , 63F
期待日本文，敲碗+ 1
05/03 21:48, 63F
推
05/03 21:55, 10小時前 , 64F
日本本來也有考慮 但那個永居資格好麻煩
05/03 21:55, 64F
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05/03 21:55, 10小時前 , 65F
經營管理簽證要先10年.. .QQ
05/03 21:55, 65F
想拿永居 有條件的話建議走高等人才~快的一年慢的三年 不走高等人才,要嘛你真心喜歡日本,願意長住 經營管理簽只要你不是紙上公司,真的有在經營,還是很好續簽的 要嘛考日文拚五年歸化~ ※ 編輯: jamo (83.87.43.148 荷蘭), 05/03/2025 22:06:07
推
05/03 22:02, 10小時前 , 66F
簡單易懂
05/03 22:02, 66F
推
05/03 22:02, 10小時前 , 67F
認真好文
05/03 22:02, 67F
推
05/03 22:39, 10小時前 , 68F
最佳解 娶日本年輕正妹
05/03 22:39, 68F
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05/03 22:44, 10小時前 , 69F
帶著錢錢去找櫻花妹結婚好了
05/03 22:44, 69F
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05/03 22:44, 10小時前 , 70F
阿格力真有遠見-.-
05/03 22:44, 70F
推
05/03 23:11, 9小時前 , 71F
阿格麗最近好像真的要回日本買房
05/03 23:11, 71F
推
05/03 23:47, 9小時前 , 72F
想拼紐西蘭，希望台幣能如ceca大說的大漲，提升準備
05/03 23:47, 72F
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05/03 23:47, 9小時前 , 73F
的速度，離開台灣已是必然，只是如何走？走去哪？什
05/03 23:47, 73F
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05/03 23:47, 9小時前 , 74F
麼時候走的問題
05/03 23:47, 74F
推
05/04 00:29, 8小時前 , 75F
推好文一篇
05/04 00:29, 75F
推
05/04 00:59, 7小時前 , 76F
難得遇到一位看法一模一樣的知音 但這居然一堆人不
05/04 00:59, 76F
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05/04 00:59, 7小時前 , 77F
認同 都活在媒體的加工當中吧
05/04 00:59, 77F
推
05/04 01:35, 7小時前 , 78F
認同+1
05/04 01:35, 78F
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