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Re: [請益]台中北屯G0機捷到底強在哪？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam)時間17小時前 (2025/05/03 22:46), 17小時前編輯推噓15(18推 3噓 40→)
留言61則, 23人參與, 1小時前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《javis3021 (jjcc)》之銘言： : 很好奇這邊新案開價都上6x以上，目前看起來是只有快速道路+軌道運輸+好市多，娛樂機 : 能很弱， : 目前只有畫一個休服專區可能蓋百貨的餅？ : 為啥這區價格卻不斷在往上，正常不就直接去看洲際附近就好了 這區尤其是靠近南興公園這邊目前是全北屯高總價最多的區 14期根本不是對手，現在都要靠小坪數 然後你看雙橡園一樣順銷，但14期高總價現在都很難賣 這區優點就是 走路可到or開車5分內 南興公園，全新國中國小，捷運站，國4，74 店就不用講了，4年前這邊才1~2間全家 現在松竹路聽說又要開麥當勞? 短短1公里兩間麥當勞 你就知道人口增加有多快，變化有多快，明年國中國小招生後，變化又會更大 開車10分可到的 11期14期，運動中心，漢神 簡單說光全新國中和南興公園，11期14期就沒有 但11期14期有的，這邊也才差5~10分鐘車程 大概從台大到師大或永康街的距離，很遠嗎 ?? 至於14期缺點就沒全新國中，國小只有新增1間 公園就通通比不上南興公園 想住得爽，全北屯就是南興公園第1 南興公園這邊除了沒夜生活夜店八大外，還缺走路可到的圖書館外 其他暫時真的找不到缺點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.203.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746283578.A.B5B.html
推
05/03 22:49, 17小時前 , 1F
離正市區太遠
05/03 22:49, 1F
就夜生活遠了點
推
05/03 22:52, 17小時前 , 2F
新家下樓就南興公園真的很宜居
05/03 22:52, 2F
→
05/03 22:55, 17小時前 , 3F
上次去 看到幾個公園抽菸的 ...
05/03 22:55, 3F
推
05/03 23:05, 17小時前 , 4F
南興是單12跟機捷不算同區r住宅密度有差
05/03 23:05, 4F
都是同一個里同學區，我是覺得台中很多房蟲的都很愛把啥第幾期分很清楚 我是覺得蠻頭問號，實際生活圈才是重點 就像台北的汀洲路也不是大安區 但汀洲路就是台大師大生活圈，通化街就不是 ※ 編輯: Sam27 (111.253.203.29 臺灣), 05/03/2025 23:12:28
推
05/03 23:18, 17小時前 , 5F
離斷層太近不是缺點XD
05/03 23:18, 5F
→
05/03 23:21, 17小時前 , 6F
g0舊社站建案很多到南興公園比南興一路or旱溪那側的建案近
05/03 23:21, 6F
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05/03 23:24, 17小時前 , 7F
單12很大 近南興公園.國中小的最有價值 部分也不如g0
05/03 23:24, 7F
推
05/03 23:33, 16小時前 , 8F
剛好在兩條地震帶旁https://lurl.cc/rlcY7
05/03 23:33, 8F
推
05/03 23:55, 16小時前 , 9F
北十期葳格離單元十二南興公園700公尺，離捷運舊社站
05/03 23:55, 9F
→
05/03 23:55, 16小時前 , 10F
1000公尺，走路路程大概都10分鐘左右，附近還有捷運
05/03 23:55, 10F
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05/03 23:55, 16小時前 , 11F
沿伸線的預定站，但是價格離單元十二差很多
05/03 23:55, 11F
推
05/04 00:04, 16小時前 , 12F
單12和機捷就是互相加成，單12有學區低密度大公園，機捷
05/04 00:04, 12F
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05/04 00:04, 16小時前 , 13F
高密度+好市多帶進相當人潮，因此才造就發展和商家進駐的
05/04 00:04, 13F
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05/04 00:04, 16小時前 , 14F
現況，缺一不可。兩邊都有捷運台鐵，遠期藍線路網加成也
05/04 00:04, 14F
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05/04 00:04, 16小時前 , 15F
吃得到。
05/04 00:04, 15F
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05/04 00:07, 16小時前 , 16F
台中拋售平轉時有可聞，只是剛開始而已
05/04 00:07, 16F
推
05/04 00:20, 16小時前 , 17F
為什麼不叫北興公園
05/04 00:20, 17F
推
05/04 00:24, 16小時前 , 18F
住單元12，用松竹路機能
05/04 00:24, 18F
推
05/04 00:25, 16小時前 , 19F
根據中央氣象資料 台中下一個地震最高機率區域在北台中
05/04 00:25, 19F
→
05/04 00:26, 16小時前 , 20F
週邊機能指的是啥啊?
05/04 00:26, 20F
推
05/04 00:29, 16小時前 , 21F
10年內6.7地震 西部只有兩個地方 南苗北台中 南嘉北台南
05/04 00:29, 21F
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05/04 00:40, 15小時前 , 22F
g0跟單12完全是同生活圈 同里同學區 放一起討論沒問題
05/04 00:40, 22F
推
05/04 02:05, 14小時前 , 23F
Jeff大很在意地震欸一直講欸
05/04 02:05, 23F
推
05/04 03:18, 13小時前 , 24F
可以A我舊文我自己是主要住+出租都在西屯 是基本沒有土壤液
05/04 03:18, 24F
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05/04 03:18, 13小時前 , 25F
化跟斷層問題的地區 但說真的在台灣要排除土壤液化+斷層這
05/04 03:18, 25F
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05/04 03:18, 13小時前 , 26F
兩項 大概台北台中一半的地方都不能住人了 更不要說其實G0
05/04 03:18, 26F
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05/04 03:18, 13小時前 , 27F
單元12跟斷層還隔著74到大坑那一大段距離 如果這樣都不能買
05/04 03:18, 27F
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05/04 03:18, 13小時前 , 28F
大概台北台中8成地方都不能買了
05/04 03:18, 28F
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05/04 03:18, 13小時前 , 29F
講這個就像空空一下怕戰爭一下怕廣場協議2.0一下怕海平面上
05/04 03:18, 29F
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05/04 03:18, 13小時前 , 30F
升 要這樣想就把錢花完躺在家裡吧 可能下一秒就掛了有一塊
05/04 03:18, 30F
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05/04 03:18, 13小時前 , 31F
錢存錢都算虧
05/04 03:18, 31F
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05/04 07:01, 9小時前 , 32F
整天怕地震 要不要乾脆學jamo大移民國外
05/04 07:01, 32F
推
05/04 07:08, 9小時前 , 33F
大坑9號步道就是地震帶呀！
05/04 07:08, 33F
→
05/04 07:08, 9小時前 , 34F
台中3條地震帶通過誰也不用笑誰
05/04 07:08, 34F
推
05/04 09:32, 6小時前 , 35F
去查查921台中西屯跟南屯倒幾棟樓死幾個人，你會很意外
05/04 09:32, 35F
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05/04 09:33, 6小時前 , 36F
總之台中怕地震買西南屯就對了，這裡地質超級硬
05/04 09:33, 36F
推
05/04 09:54, 6小時前 , 37F
不是地質的問題吧
05/04 09:54, 37F
→
05/04 09:54, 6小時前 , 38F
是西屯南屯就沒有斷層帶經過
05/04 09:54, 38F
→
05/04 09:54, 6小時前 , 39F
所以921無人傷亡
05/04 09:54, 39F
→
05/04 09:54, 6小時前 , 40F
05/04 09:54, 40F
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05/04 09:54, 6小時前 , 41F
廍子在斷層上都有人買了
05/04 09:54, 41F
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05/04 09:55, 6小時前 , 42F
看圖很明顯
05/04 09:55, 42F
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05/04 10:53, 5小時前 , 43F
預測是指30年內機率在0~10% 最重要是位置僅碰到神岡東勢邊
05/04 10:53, 43F
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05/04 10:53, 5小時前 , 44F
緣，大部分沒有，離豐原大雅也有一段距離
05/04 10:53, 44F
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05/04 10:54, 5小時前 , 45F
附上J大說的預測 https://reurl.cc/yRKqll
05/04 10:54, 45F
→
05/04 10:55, 5小時前 , 46F
預測地震影響程度除發生位置之外 地質、震波走向也是決定
05/04 10:55, 46F
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05/04 10:56, 5小時前 , 47F
災害的重要因子 可以瞭解下2025緬甸地震 2016美濃地震
05/04 10:56, 47F
推
05/04 11:02, 5小時前 , 48F
是有人很怕別人講斷層離這裡有多近吧 笑死
05/04 11:02, 48F
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05/04 11:03, 5小時前 , 49F
想把資產壓在這就多壓一點
05/04 11:03, 49F
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05/04 11:06, 5小時前 , 50F
壓資產並不只這 只是根據事實和一些資料判讀能力不難吧
05/04 11:06, 50F
推
05/04 11:09, 5小時前 , 51F
當年很慘的大里太平離921震源 也差不多目前2025預測到g0
05/04 11:09, 51F
→
05/04 11:09, 5小時前 , 52F
的這個距離 並沒有你以為的很遠
05/04 11:09, 52F
→
05/04 11:11, 5小時前 , 53F
也會比提供的是客觀資訊 但詮釋的是個人主觀意見好
05/04 11:11, 53F
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05/04 11:32, 4小時前 , 54F
苗栗邊界…算遠了 另外可以查一下車籠埔週期
05/04 11:32, 54F
噓
05/04 11:33, 4小時前 , 55F
14期的松強國小今年招生，學生爆滿
05/04 11:33, 55F
→
05/04 11:34, 4小時前 , 56F
明年南興國中、南興國小招生，超可怕
05/04 11:34, 56F
噓
05/04 14:31, 2小時前 , 57F
某Jeff真以為自己是地震專家喔，還地震帶咧。
05/04 14:31, 57F
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05/04 14:40, 1小時前 , 58F
房版十年前就一堆地震專家了，建商都白痴拼命蓋房子
05/04 14:40, 58F
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05/04 14:41, 1小時前 , 59F
建商真金白銀蓋房子，散戶買房子，地震專家則是用嘴
05/04 14:41, 59F
噓
05/04 15:21, 1小時前 , 60F
中山醫博士耶，但我還真懷疑這素質給他看病會不會出事ㄏ
05/04 15:21, 60F
→
05/04 15:21, 1小時前 , 61F
ㄏ
05/04 15:21, 61F
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