Re: [請益] 自售屋好賣嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者sohee (饅頭)時間3周前 (2025/05/13 15:13)推噓4(4推 0噓 3→)

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最近正好在自售來回答一下，順便偷偷廣告 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/17868009.html 台中有在找房子的30cm、G cup都可以私訊喔我的作法是先辦一支新門號跟line(目前找到沒有距離這家月付149最便宜) 然後上591(付費3個月快2000的樣子)跟臉書社團po文目前近一個月，帶看15組左右，比例大概是591佔六成、社團四成目前進行到議價的只有2組帶看早中晚都有，基本上是客人約的時間我沒事就會帶看我開價接近市價，所以只要賣得比扣掉仲介費還高就可以了因為我也不急，打算自售2~3個月後還沒賣出再委託房仲 po文前一週大概是被房仲狂轟亂炸的最高峰每天平均有20通電話、+賴的至少5~6個之後就少很多了，但每天也都會有1~2個電話和+賴電話大部分反查回去都可以知道是房仲、+賴的也都會直接貼名片表明也有可能是我文章有寫說不排斥找房仲但請不要偷搶拐騙吧但還是有少數幾個會話術你說有客人剛好在找阿什麼之類的慢慢引導你簽委託，大部分我都只回有客人要看再聯繫就好反正你只要看多了就可以知道是真有客人還假的目前是還沒遇過假客人真房仲的情形最近也有找幾個覺得還順眼的房仲打算約出來聊聊好以後簽委託順便也可以了解一下房市等一些資訊等至於簽約交易流程，可以自己找代書、或用雙代書或是找房仲弄整個簽約過程，但需要付服務費幾萬元之類的我是覺得合理啦畢竟現在詐騙那麼多、也不乏有律師代書涉案除非有認識的不然網路上找或是路邊的代書事務所你要我走進去請他跑流程，我還真有點怕怕的總結就是有時間要自售不難 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.217.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747120401.A.708.html