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Re: [請益]有人知道老黃沒辦法選南港的原因嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間9小時前 (2025/05/20 11:43), 編輯推噓9(9推 0噓 50→)
留言59則, 13人參與, 7小時前最新討論串4/4 (看更多)
南港台鐵調車場是台鐵跟國泰的， 已經動工，住宅已經在預售了， 當時也是投標的，容積率分回比率這些都算好了 當時這個案子在都審跑了很久，台鐵又很難搞 再重來怎麼可能！ 懷孕已經三個月，是不可能換親生老爸的 南港台電CR1剛剛標完沒多久， 一樣投標的，什麼分回比率這些都算過了， 愛山林標的時候肯定利益都算完了， 嘴巴說可以讓給輝達，但程序一樣不是說換 就換，用土地面積來說，也不一定比北士科 優勢多少，更何況愛山林要的價格肯定也不低 北士科對於新光是燙手山竽， 新光絕對不會沒錢開發，不過新台新根本 不想花錢在這邊，他們錢都要拿去增資新壽了 他們有意願釋出，北市府有意願幫忙， 其實會單純很多 沒看到之前一堆議員喊弊案， 結果吳思瑤、游淑慧跟張斯綱都改口了， 民進黨士林北投議員也是， 當時這塊地這麼便宜，就不會標了這麼多次 最後就新壽去標而已 一開始這邊主打醫療設備，但是招商不順， 後面才陸續放寬是用的產業範圍，當時如果沒有改 今天輝達跟仁寶都進不來 嚴格都在北士，距離根本不是太大問題 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.81.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747712604.A.443.html
推
05/20 11:48, 9小時前 , 1F
等簡阿
05/20 11:48, 1F
推
05/20 11:58, 9小時前 , 2F
簡再怎麼樂於當打手，也會看風向抓尺度的
05/20 11:58, 2F
推
05/20 12:05, 9小時前 , 3F
家裡有南部房的北部青鳥現在很火
05/20 12:05, 3F
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05/20 12:06, 9小時前 , 4F
這篇才是正解，跟地是誰的有什麼關係，標出去還能收回來
05/20 12:06, 4F
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05/20 12:06, 9小時前 , 5F
給NV，台灣沒法律喔
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05/20 12:08, 9小時前 , 6F
T17還不是標出去了
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05/20 12:08, 9小時前 , 7F
這三塊地情況其實一樣啊
05/20 12:08, 7F
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05/20 12:09, 9小時前 , 8F
就是看政府有沒有大力介入幫忙喬
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05/20 12:10, 9小時前 , 9F
新光願意啊，這不是政府的問題是私人企業問題
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05/20 12:11, 8小時前 , 10F
新光願意也是你要拿錢出來它才願意啊
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05/20 12:11, 8小時前 , 11F
其實老黃沒說死哪塊地
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05/20 12:11, 8小時前 , 12F
拿錢給愛山林它也會願意啊
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05/20 12:11, 8小時前 , 13F
CR1就真的中央不願幫忙喬。很可能是重大失策，養肥萬安
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05/20 12:12, 8小時前 , 14F
CR1的權利金是新光這兩塊地的四倍，老黃也不是盤子
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05/20 12:13, 8小時前 , 15F
其實就是地主幫忙把得標的喬成二房東
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05/20 12:13, 8小時前 , 16F
得標的就依照NVDA的要求蓋房子
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05/20 12:13, 8小時前 , 17F
CR1或T17都一樣
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05/20 12:16, 8小時前 , 18F
現在再來數地阿 下一個國際大廠是誰
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05/20 12:17, 8小時前 , 19F
CR1權利金不知道多少 總投資140億
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05/20 12:18, 8小時前 , 20F
T17/T18 權利金44億 總投資180億
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05/20 12:18, 8小時前 , 21F
看起來不會差太多
05/20 12:18, 21F
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05/20 12:19, 8小時前 , 22F
這樣很好啊 不是在高空指定來指定去
05/20 12:19, 22F
推
05/20 12:23, 8小時前 , 23F
下個未來就在北投士林別再撐
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05/20 12:24, 8小時前 , 24F
用地會緊張到把中正高中拆了我才覺得真緊張
05/20 12:24, 24F
推
05/20 12:25, 8小時前 , 25F
關係不夠好啦 桃園火車高架都能改地下化了
05/20 12:25, 25F
推
05/20 12:26, 8小時前 , 26F
CR1得標金額是170億，新光那兩塊地使用50年權利金
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05/20 12:26, 8小時前 , 27F
才44億，差很多
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05/20 12:28, 8小時前 , 28F
CR1那個是都更是更新案 不是權利金
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05/20 12:28, 8小時前 , 29F
180億是含蓋大樓 之後再用權利變換分屋
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05/20 12:29, 8小時前 , 30F
T17/T18 44億純粹地上權權利金 蓋房子另計
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05/20 12:29, 8小時前 , 31F
請勿胡說八道
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05/20 12:30, 8小時前 , 32F
05/20 12:30, 32F
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05/20 12:33, 8小時前 , 33F
我只想知道google會不會突然殺進士林搞大的
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05/20 12:34, 8小時前 , 34F
不是劍潭那個小的，而是中正路那區塊
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05/20 12:34, 8小時前 , 35F
google已經租在士林了
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05/20 12:36, 8小時前 , 36F
貼著夜市
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05/20 12:36, 8小時前 , 37F
士林夜市才是大贏家
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05/20 12:43, 8小時前 , 38F
士林本來就預約一堆商辦了吧 劍潭那個一直被在地議員攻
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05/20 12:43, 8小時前 , 39F
擊的也開工了啊
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05/20 12:43, 8小時前 , 40F
還有最頂的鄉林
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05/20 12:44, 8小時前 , 41F
劍潭TOD嗎
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05/20 12:44, 8小時前 , 42F
我記得他開工時還有新聞說輝達要不要考慮在劍潭
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05/20 12:45, 8小時前 , 43F
是 TOD
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05/20 12:46, 8小時前 , 44F
劍潭TOD那個廊帶太小
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05/20 12:47, 8小時前 , 45F
幾乎是一棟獨立在那邊
05/20 12:47, 45F
推
05/20 12:49, 8小時前 , 46F
士林不是還有好幾塊要都更的，最好再搬幾個大企業
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05/20 12:49, 8小時前 , 47F
來
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推
05/20 13:07, 8小時前 , 48F
有沒有googler想驗證一下傳聞呢
05/20 13:07, 48F
推
05/20 13:08, 8小時前 , 49F
google是租劍潭承德路12-20層樓，之後很可能會續租1-8
05/20 13:08, 49F
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05/20 13:08, 8小時前 , 50F
層，量體不小吧
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05/20 13:09, 8小時前 , 51F
not surprisingly enough
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05/20 13:16, 7小時前 , 52F
新光還有蓋好出租的壓力..沒達到金管會要求你試看看
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05/20 13:16, 7小時前 , 53F
輝達來剛好脫手啦！
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05/20 13:50, 7小時前 , 54F
主要是新紡.士紙.宏盛都還有大塊素地
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05/20 13:50, 7小時前 , 55F
想知道google會不會跟他們合作
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05/20 13:50, 7小時前 , 56F
士林夜市還需要一段時間，目前人潮逐漸有回流
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05/20 13:51, 7小時前 , 57F
可是買氣慘慘的
05/20 13:51, 57F
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05/20 13:52, 7小時前 , 58F
目前google進駐劍潭那個只有一個部門，人數不多
05/20 13:52, 58F
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05/20 13:52, 7小時前 , 59F
不過那棟是中鹿蓋的，滿美的說
05/20 13:52, 59F
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