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Re: [新聞] 輝達進駐北士科！ 盤點「10分鐘捷運生活圈」 最後6字頭在這已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Channel Coding)時間9小時前 (2025/05/20 11:57), 9小時前編輯推噓10(14推 4噓 28→)
留言46則, 17人參與, 8小時前最新討論串3/3 (看更多)
認真求教 士林天母現在有啥新建案可以推薦啊 現在存錢不知道來不來得及...QQ 同時 士林天母看起來醫院也不錯@@? 還是有其他附近新建案推薦 ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言： : 連結：https://ynews.page.link/zirtr : 內文：輝達進駐北士科！ 盤點「10分鐘捷運生活圈」 最後6字頭在這 : 東森財經 : 2025年5月20日 週二 上午9:12 : 全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）昨（19日）正式宣布，將在台北市的北投士林設立其在 : 台的首座總部，消息一出隨即震撼市場，也使區域內知名的產業園區—北投士林科技園區（ : 簡稱「北士科」）的討論熱度大幅升溫。而此次永慶房產集團就以最靠近北士科的捷運芝山 : 站為中心，找出車程約10分鐘內的各捷運站點，並統計、分析該站點的周邊房價。 : 以時間換價格 車程5分鐘價差高達20萬 : 唭哩岸站為此次統計中價格最為親民的站點之一。陳金萍表示，唭哩岸站周邊近一年的成屋 : 平均單價約為61.6萬元，而芝山站則約83.7萬元，兩者相距僅約5分鐘的車程，但單坪價格 : 卻相差高達20萬元，讓民眾可以用少許的時間，換取更便宜的價格。 : 陳金萍表示，唭哩岸站不僅鄰近天母生活圈，亦可透過台2乙線快速前往台北市中心，保有 : 一定的交通便利性。此外，站點周邊不僅公園綠地眾多，距離北投運動中心也近，周邊更有 : 學區加持，生活機能逐漸成熟。而隨著周邊機能完善，再加上相對親民的房價，唭哩岸站已 : 逐漸成為北市置產及首購族群的潛力熱點。 : 這三站住宅屋齡最「年輕」 : 若民眾想要購入屋齡較新的住宅，也可以考慮奇岩站、民權西路站以及雙連站，其平均屋齡 : 均在20年以下。陳金萍指出，奇岩站為北投站的下一站，屬於北投生活圈的延伸地帶，因此 : 周邊生活機能不錯，不僅鄰近全聯、市場及在地商家，日常採買十分便利，也因此周邊有不 : 少新建案，而近一年房價則剛邁入7字頭，房價較為親民，也因此深受自住族群青睞。 : 而民權西路站則坐落於大同與中山交界處，是淡水信義線與中和新蘆線的雙捷交會站，不僅 : 交通四通八達，周邊生活機能亦相當完善。陳金萍指出，民權西路站周邊住、商混合，不僅 : 坐落著商辦，同時也鄰近晴光商圈、雙城街夜市等地，商業、生活機能兼具，加上有學區加 : 持，讓該區即便價格不斐，交易仍十分熱絡。至於雙連站則緊鄰中山商圈與寧夏夜市，商業 : 機能與生活便利性高。不僅鄰近馬偕醫院，周邊亦有綠地、店家，生活氛圍濃厚，而隨著該 : 區域周邊新建案釋出，也讓整體屋齡明顯年輕化。 : 不過，由於優質的地段，加上整體屋齡較新，兩站周邊房價明顯偏高，近一年平均單價分別 : 高達95.4萬元、92.3萬元，為此次北市科10分鐘捷運生活圈中最高價的站點。 : 心得： : 臺北最後人道走廊被記者們挖出來 大肆宣傳 : https://i.imgur.com/n4E0ciu.png
: https://i.imgur.com/zdqBX4H.jpeg
: 紅線房價凹陷區 : 這次要被輝達填平了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.21.72.78 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747713472.A.2AA.html
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05/20 11:58, 9小時前 , 1F
又不知道你一年存多少
05/20 11:58, 1F
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05/20 11:58, 9小時前 , 2F
看你預算啦 天母不少 天母西路幾個案子都還沒賣完
05/20 11:58, 2F
@@ 目標就大概1.5M~2M吧 40坪有車位那種 有什麼推薦嗎 ※ 編輯: LDPC (76.21.72.78 美國), 05/20/2025 12:02:08
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05/20 12:00, 9小時前 , 3F
天母北路聯上搞很臭也還沒賣完
05/20 12:00, 3F
推
05/20 12:00, 9小時前 , 4F
全台開始fomo了嗎
05/20 12:00, 4F
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05/20 12:00, 9小時前 , 5F
金龍在背後很火
05/20 12:00, 5F
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05/20 12:02, 9小時前 , 6F
1.5M~2M USD?
05/20 12:02, 6F
@@ 就大概五千萬台幣上下....... ※ 編輯: LDPC (76.21.72.78 美國), 05/20/2025 12:05:24
推
05/20 12:04, 9小時前 , 7F
你還是了解一下 沒輕軌捷運 又塞的地方 怕你套牢
05/20 12:04, 7F
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05/20 12:04, 9小時前 , 8F
要選要找近承德路
05/20 12:04, 8F
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05/20 12:05, 9小時前 , 9F
沒啥 天母就是自成一個生活圈 喜歡的也不會天天往外跑
05/20 12:05, 9F
QQ 晚點來找找看好了 ※ 編輯: LDPC (76.21.72.78 美國), 05/20/2025 12:06:32
噓
05/20 12:07, 9小時前 , 10F
尼真有錢QQ
05/20 12:07, 10F
推
05/20 12:07, 9小時前 , 11F
到現在還是不懂為什麼天母不做輕軌
05/20 12:07, 11F
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05/20 12:07, 9小時前 , 12F
忠誠路明明超級適合
05/20 12:07, 12F
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05/20 12:08, 9小時前 , 13F
你這預算只能買蘭雅 沒辦法成為正天母天龍人
05/20 12:08, 13F
推
05/20 12:08, 9小時前 , 14F
天棒靠士東路側有一個 高樓層還可以直接看比賽
05/20 12:08, 14F
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05/20 12:08, 9小時前 , 15F
輕軌那麼讚 高雄人最知道
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05/20 12:08, 9小時前 , 16F
家居賣完了
05/20 12:08, 16F
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05/20 12:09, 9小時前 , 17F
推潤泰之森
05/20 12:09, 17F
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05/20 12:09, 9小時前 , 18F
但士東路不是天母 是蘭雅 氣氛有差
05/20 12:09, 18F
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05/20 12:10, 9小時前 , 19F
QQ感謝好心的大家 來好好研究一下
05/20 12:10, 19F
推
05/20 12:10, 9小時前 , 20F
中山北路麥當勞旁邊那裡不錯 不過不是天母
05/20 12:10, 20F
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05/20 12:10, 9小時前 , 21F
蘭雅的話就多了 璞園有蠻多間 昇陽有一個大都更動工
05/20 12:10, 21F
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05/20 12:11, 9小時前 , 22F
福林橋旁邊兩側也都有新建案 不過可能會超過預算
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05/20 12:11, 9小時前 , 23F
但那個士東路小巷很難開
05/20 12:11, 23F
噓
05/20 12:11, 9小時前 , 24F
士東路可以惹喇
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05/20 12:11, 9小時前 , 25F
我覺得天母東西路中山北7上面都算惹沒救惹
05/20 12:11, 25F
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05/20 12:11, 9小時前 , 26F
不然當初有去看
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05/20 12:12, 9小時前 , 27F
隨河也漲好多
05/20 12:12, 27F
噓
05/20 12:13, 9小時前 , 28F
4說我沒聽過人家說士東=蘭雅這種說法= =
05/20 12:13, 28F
推
05/20 12:14, 8小時前 , 29F
有沾到邊 士東路以南蘭雅公園後面算
05/20 12:14, 29F
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05/20 12:16, 8小時前 , 30F
士林法院那邊就蘭雅阿 蘭雅最早就是棒球場附近整塊區域
05/20 12:16, 30F
推
05/20 12:17, 8小時前 , 31F
買中山吧
05/20 12:17, 31F
推
05/20 12:18, 8小時前 , 32F
現在石油新村以外 大多數自稱天母的人都是住蘭雅的
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05/20 12:19, 8小時前 , 33F
七段/天玉街那邊的幾個大案子也很好啊 只是破億
05/20 12:19, 33F
噓
05/20 12:20, 8小時前 , 34F
這年代還真有潘仔想要住到山上去喔@@
05/20 12:20, 34F
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05/20 12:23, 8小時前 , 35F
天玉街那邊機能又不差 反正進出都Maybach
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05/20 12:23, 8小時前 , 36F
年輕人不會上山的
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05/20 12:24, 8小時前 , 37F
蘭雅平地區域很多低端老人 打棒球的時候很多觀光客...
05/20 12:24, 37F
推
05/20 12:25, 8小時前 , 38F
現在開始存錢喔 先說你一年存多少啊XDD
05/20 12:25, 38F
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05/20 12:25, 8小時前 , 39F
LDPC葛格謙虛啦 你要他掏現金股票賣了就有了
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推
05/20 12:33, 8小時前 , 40F
芝山國小附近不錯啊
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05/20 12:33, 8小時前 , 41F
旁邊昇陽建設有個都更案
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05/20 12:41, 8小時前 , 42F
感覺釣魚
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推
05/20 12:41, 8小時前 , 43F
士東路小到哭 路邊停一台sienna就變單行道了
05/20 12:41, 43F
推
05/20 12:42, 8小時前 , 44F
應該是要買芝加哥誤打成芝山
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推
05/20 12:49, 8小時前 , 45F
圓山劍潭的承德路上不錯吧，去市區搭捷運也近
05/20 12:49, 45F
推
05/20 12:55, 8小時前 , 46F
推圓山劍潭
05/20 12:55, 46F
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