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Re: [請益] 輝達這波天母會漲嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者時間5小時前 (2025/05/19 19:26), 2小時前編輯推噓12(15推 3噓 25→)
留言43則, 18人參與, 2小時前最新討論串4/6 (看更多)
不會，你不要說天母了，北士科那邊的住宅c/p值比跨了一條文林北路的自強街 致遠一路那帶還低，北投區最宜居、c/p值最高的地方在石牌，以此外溢c/p值 越來越低，不用到天母，明德、芝山都很極限了，輝達員工最宜居的地方，就 北投區致遠一路、自強街那段，另外就是金龍市場撐起來尊賢街那附近，但是 尊賢街那邊整體機能沒致遠一路跟自強街好。 結論就是只有致遠一路跟自強街那段最直接受益。 其它的就是話術騙外地來不懂的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.239.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747653964.A.4E5.html
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05/19 19:26, 5小時前 , 1F
聰明 我家致遠一路 文林北路公寓噴飛了
05/19 19:26, 1F
文林北路還好。 ※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 19:27:39
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05/19 19:28, 5小時前 , 2F
文林北路60巷到80巷 94巷那都會噴 離士北科近
05/19 19:28, 2F
那附近又沒市場，你要噴爆什麼?
推
05/19 19:29, 5小時前 , 3F
別的不說，同樣的價格，沒學區考量的話，芝山一定
05/19 19:29, 3F
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05/19 19:29, 5小時前 , 4F
是比石牌好的
05/19 19:29, 4F
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05/19 19:29, 5小時前 , 5F
應該說離輝達更近
05/19 19:29, 5F
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05/19 19:29, 5小時前 , 6F
芝山噴爆
05/19 19:29, 6F
石牌這邊的生活圈沒有市場構建，就是搞笑。 ※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 19:30:43
推
05/19 19:30, 5小時前 , 7F
買房子誰跟你比cp值 要比cp值都說基隆最高了
05/19 19:30, 7F
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05/19 19:31, 5小時前 , 8F
輝達要靠市場- -
05/19 19:31, 8F
他只能靠已經建構出來的市場，不然你看看輝達旁邊能不能搞一個自強市場還是金龍市場。
推
05/19 19:31, 5小時前 , 9F
以後燙金門牌就是文林路/文林北路第一排
05/19 19:31, 9F
※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 19:32:25
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05/19 19:32, 5小時前 , 10F
工程師給你逛什麼市場，芝山家樂福跟sogo樓下超市
05/19 19:32, 10F
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05/19 19:32, 5小時前 , 11F
不香嗎
05/19 19:32, 11F
市場會構建出小吃店、診所、超市。 ※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 19:32:48
推
05/19 19:34, 5小時前 , 12F
小吃、診所跟超市在芝山都有啊
05/19 19:34, 12F
芝山那麼大沒有這三個還得了? 你可以去致遠一路自強街逛逛，短短的距離有多少我說的這些東西。 ※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 19:36:01
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05/19 19:41, 4小時前 , 13F
我家人的確跑自強街買吃的 機能真的不錯
05/19 19:41, 13F
對阿，有口福便當店每天人不知道在多什麼的。
推
05/19 19:41, 4小時前 , 14F
如果是有車位的新大樓，石牌效益會比天母好，但對家庭年
05/19 19:41, 14F
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05/19 19:41, 4小時前 , 15F
薪三百萬內，沒停車位的公寓，天母芝山這邊不會輸，石牌
05/19 19:41, 15F
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05/19 19:41, 4小時前 , 16F
那邊車位太難找而且巷弄太窄
05/19 19:41, 16F
推
05/19 19:42, 4小時前 , 17F
芝山芝山得第一
05/19 19:42, 17F
※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 19:43:15
推
05/19 19:44, 4小時前 , 18F
你這樣算，把德行東路方哪去?
05/19 19:44, 18F
德行東路那個德行已經是天母了耶。 會把北士科外溢效益算到天母，妥妥搞笑好嗎。
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05/19 19:45, 4小時前 , 19F
放
05/19 19:45, 19F
※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 19:46:40
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05/19 19:47, 4小時前 , 20F
榮總附近最好是 裕民路二段
05/19 19:47, 20F
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05/19 19:49, 4小時前 , 21F
裕民二路 打錯
05/19 19:49, 21F
噓
05/19 19:52, 4小時前 , 22F
過條潢溪就天母，最好天母不會漲，環境優勢比石牌明德強
05/19 19:52, 22F
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05/19 19:52, 4小時前 , 23F
太多了
05/19 19:52, 23F
可能漲阿，但有行無市阿，頂多有些傻傻的被話術。
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05/19 19:53, 4小時前 , 24F
學區因素要加進去，還有捷運距離
05/19 19:53, 24F
※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 19:55:18
推
05/19 20:00, 4小時前 , 25F
1000人你是要養什麼商圈
05/19 20:00, 25F
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05/19 20:00, 4小時前 , 26F
士林夜市 最大贏家
05/19 20:00, 26F
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05/19 20:01, 4小時前 , 27F
問就是夜市
05/19 20:01, 27F
士林夜市別人湊熱鬧好嗎。 ※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 20:01:45
推
05/19 20:02, 4小時前 , 28F
不用再鬼扯了，北區就是漲定了，看範圍到哪裡而已，房
05/19 20:02, 28F
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05/19 20:02, 4小時前 , 29F
仲代銷都等著幫忙炒future
05/19 20:02, 29F
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05/19 20:03, 4小時前 , 30F
輝達等級帶起來的產業聚落效應絕對不只你講的這個範圍
05/19 20:03, 30F
因為很多人不懂被話術阿，被扯到的範圍可大的咧。
噓
05/19 20:03, 4小時前 , 31F
話術咧，明德石牌被天母壓太久了找到機會搞笑了
05/19 20:03, 31F
※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 20:05:32
噓
05/19 20:55, 3小時前 , 32F
這篇根本廢文，石牌？ 寫出這種東西…難怪公司現在
05/19 20:55, 32F
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05/19 20:55, 3小時前 , 33F
都要精簡人力改用AI
05/19 20:55, 33F
推
05/19 21:06, 3小時前 , 34F
石牌好爛的地方== 不要亂回答
05/19 21:06, 34F
推
05/19 21:14, 3小時前 , 35F
致遠自強街？年輕人才不想住那阿雜的地方吧 擁擠
05/19 21:14, 35F
這邊還滿多年輕人的，還是你覺得他們不是人。 ※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 21:15:02
推
05/19 21:28, 3小時前 , 36F
從小住那的沒要討論 新的年輕人要遷入 附近有更好選擇
05/19 21:28, 36F
你是怎麼幻想沒年輕人要遷入的。 ※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 21:30:40
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05/19 21:36, 3小時前 , 37F
阿雜就是阿雜 你用衛星拉下去看密度就有感了 無聊
05/19 21:36, 37F
推
05/19 21:37, 3小時前 , 38F
實踐街：好險沒我的事！致遠二路：對啊！好險！
05/19 21:37, 38F
你這個是金龍市場衍生出來的生活圈，較次於自強市場衍生出來的生活圈。 ※ 編輯: b19880115 (36.224.239.127 臺灣), 05/19/2025 21:42:30
推
05/19 22:13, 2小時前 , 39F
公立國中 噗 你是不是誤會了什麼
05/19 22:13, 39F
推
05/19 22:26, 2小時前 , 40F
不信 文林北路巷子一出去就公司 石牌過來起碼還要10-1
05/19 22:26, 40F
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05/19 22:26, 2小時前 , 41F
5分鐘
05/19 22:26, 41F
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05/19 22:26, 2小時前 , 42F
機能什麼的那是下班的事情 而且這幾個點也不遠 有得選
05/19 22:26, 42F
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05/19 22:26, 2小時前 , 43F
的話何必延長通勤時間
05/19 22:26, 43F
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