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[閒聊] 淡水人道走廊會因為輝達效應關閉嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙漏)時間7小時前 (2025/05/19 21:29), 編輯推噓54(59推 5噓 64→)
留言128則, 55人參與, 3小時前最新討論串1/5 (看更多)
如題 淡海一堆2、3字頭的 如今全球市值第二的輝達大公司 海外總部選在台灣 還是北士科 未來還有淡江大橋、淡北道路 尤其淡北道路 從淡金路開始 一路快速通抵大度路接洲美 去士林、北士科 怕是不會比紅樹林慢到哪裡去 而且還有洲美未來能直通國一 這些利多加總起來 房價人道走廊會因此關閉嗎？ 這波淡水房價會不會一舉超越鶯歌？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.38.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747661346.A.B0E.html
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05/19 21:29, 7小時前 , 1F
不會
05/19 21:29, 1F
推
05/19 21:30, 7小時前 , 2F
你自住看看就知道會不會了
05/19 21:30, 2F
推
05/19 21:30, 7小時前 , 3F
淡水不等於淡海...淡海只能跟北海福座同生共死= =
05/19 21:30, 3F
推
05/19 21:30, 7小時前 , 4F
你看看淡海還有多少空地!
05/19 21:30, 4F
推
05/19 21:31, 7小時前 , 5F
那邊超級遠 別鬧了 上班還要塞過細小的淡水連外道路
05/19 21:31, 5F
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05/19 21:31, 7小時前 , 6F
你是想要幾點起床？
05/19 21:31, 6F
推
05/19 21:31, 7小時前 , 7F
還有淡海一期關了 還有二期
05/19 21:31, 7F
推
05/19 21:33, 7小時前 , 8F
才一間 等蓋好再說吧
05/19 21:33, 8F
噓
05/19 21:33, 7小時前 , 9F
整天在那邊輝達北士科
05/19 21:33, 9F
推
05/19 21:35, 6小時前 , 10F
這麼便宜 說淡海不會漲？
05/19 21:35, 10F
推
05/19 21:36, 6小時前 , 11F
淡海新市鎮的新案已經破4很久了
05/19 21:36, 11F
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05/19 21:37, 6小時前 , 12F
然後去年價格相對2018也翻了一倍有 只是基期更低 要賺一樣
05/19 21:37, 12F
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05/19 21:37, 6小時前 , 13F
多得多買幾戶 漲幅並不差 下檔因為自住客眾多而有撐
05/19 21:37, 13F
推
05/19 21:37, 6小時前 , 14F
不會,北士科量體差內湖差很多,輝達仔才100多個而已
05/19 21:37, 14F
推
05/19 21:37, 6小時前 , 15F
依然是人道走廊啊！其它地方都破百了，淡水應該也會拉
05/19 21:37, 15F
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05/19 21:37, 6小時前 , 16F
到50+
05/19 21:37, 16F
推
05/19 21:38, 6小時前 , 17F
淡海比較難，
05/19 21:38, 17F
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05/19 21:38, 6小時前 , 18F
關鍵不是會不會漲！
05/19 21:38, 18F
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05/19 21:38, 6小時前 , 19F
關鍵是會被洗到淡水的，
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05/19 21:38, 6小時前 , 20F
通常只有一間自住，
05/19 21:38, 20F
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05/19 21:38, 6小時前 , 21F
沒第二間漲跌差異不大！
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05/19 21:38, 6小時前 , 22F
頂多布丁舔不舔的差別！
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05/19 21:38, 6小時前 , 23F
這種口袋不深的，
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05/19 21:38, 6小時前 , 24F
就算看到送分題，
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05/19 21:38, 6小時前 , 25F
也不敢A ll in！
05/19 21:38, 25F
推
05/19 21:39, 6小時前 , 26F
4-50就差不多了 再高誰還要買
05/19 21:39, 26F
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05/19 21:39, 6小時前 , 27F
性格決定命運！
05/19 21:39, 27F
推
05/19 21:39, 6小時前 , 28F
北士科140 紅樹林竹圍70 淡海40過分嗎？
05/19 21:39, 28F
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05/19 21:39, 6小時前 , 29F
淡江大橋即將通車 淡北快趕工中
05/19 21:39, 29F
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05/19 21:39, 6小時前 , 30F
淡水的投客都在地的 或榮總 淡馬的醫師 卡位早就卡好了
05/19 21:39, 30F
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05/19 21:40, 6小時前 , 31F
藝人香蕉(不是哥哥)好像有四五間吧，都在淡水
05/19 21:40, 31F
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05/19 21:40, 6小時前 , 32F
輝達員工住台北 華碩員工住紅樹林竹圍 仁寶員工住淡海
05/19 21:40, 32F
推
05/19 21:41, 6小時前 , 33F
超越鶯歌肯定的吧 看能不能回到林三淡平起平坐
05/19 21:41, 33F
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05/19 21:41, 6小時前 , 34F
淡北的速限只有50 沒有在跟你快的
05/19 21:41, 34F
推
05/19 21:42, 6小時前 , 35F
鶯歌也是這兩年超車的 之前淡水都比鶯歌貴
05/19 21:42, 35F
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05/19 21:42, 6小時前 , 36F
鶯歌真的問號
05/19 21:42, 36F
推
05/19 21:43, 6小時前 , 37F
淡海超鶯趕峽
05/19 21:43, 37F
推
05/19 21:44, 6小時前 , 38F
不會，照T 寶的說法，asus在哪那麼久不早噴爆了
05/19 21:44, 38F
推
05/19 21:46, 6小時前 , 39F
淡水地太大 無解
05/19 21:46, 39F
還有 49 則推文
噓
05/19 22:21, 6小時前 , 89F
房版最好笑的就是北士科的NV仔人數有上萬員工，然後這些員
05/19 22:21, 89F
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05/19 22:21, 6小時前 , 90F
工一定一人最少買一間房，一下多了上萬間房屋要買，因為公
05/19 22:21, 90F
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05/19 22:21, 6小時前 , 91F
司附近被買光，然後其他人要買其它地方就只好補漲，帶動那
05/19 22:21, 91F
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05/19 22:21, 6小時前 , 92F
一塊相關區域整體房價上漲，真的滿有趣的
05/19 22:21, 92F
推
05/19 22:24, 6小時前 , 93F
一萬人會同時過來嗎
05/19 22:24, 93F
推
05/19 22:26, 6小時前 , 94F
那個說破路沒辦法拓寬的，你那邊台積才400記得多買一
05/19 22:26, 94F
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05/19 22:26, 6小時前 , 95F
點啊
05/19 22:26, 95F
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05/19 22:28, 6小時前 , 96F
現在就是極限了還有的拓？ 是要把紅樹林站到竹圍站對
05/19 22:28, 96F
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05/19 22:28, 6小時前 , 97F
面住宅全部敲掉嗎
05/19 22:28, 97F
推
05/19 22:32, 6小時前 , 98F
北士科沒那麼大，除非要開發關渡平原
05/19 22:32, 98F
推
05/19 22:37, 5小時前 , 99F
淡海去北士科等於你住基隆大武崙、暖暖去內科一樣意思
05/19 22:37, 99F
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05/19 22:39, 5小時前 , 100F
竹圍紅樹林就差不多了啦，淡海很遠欸
05/19 22:39, 100F
推
05/19 22:40, 5小時前 , 101F
淡水(o) 淡海(x)
05/19 22:40, 101F
推
05/19 22:41, 5小時前 , 102F
一定會有外溢效應，NV的人買到紅樹林，紅樹林漲價
05/19 22:41, 102F
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05/19 22:41, 5小時前 , 103F
了，原來想買紅樹林的就會買淡海，這種外溢例子太
05/19 22:41, 103F
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05/19 22:41, 5小時前 , 104F
多了
05/19 22:41, 104F
推
05/19 22:44, 5小時前 , 105F
如果財務自由，誰不想住蛋黃中的蛋黃，但就是實力
05/19 22:44, 105F
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05/19 22:44, 5小時前 , 106F
還不夠，才會往外圍移住，這就是外溢效應，整個大
05/19 22:44, 106F
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05/19 22:44, 5小時前 , 107F
台北都是外溢效應地區
05/19 22:44, 107F
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05/19 22:45, 5小時前 , 108F
關渡是台北市，竹圍是淡水新北市
05/19 22:45, 108F
推
05/19 22:47, 5小時前 , 109F
平日早上淡海家樂福開車去北士科，若7點15分出發，當天
05/19 22:47, 109F
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05/19 22:47, 5小時前 , 110F
有下雨大約0810到，當天沒下雨大約0755到，供參考
05/19 22:47, 110F
推
05/19 22:48, 5小時前 , 111F
高階資深買台北，
05/19 22:48, 111F
→
05/19 22:48, 5小時前 , 112F
基層新貴買新北。
05/19 22:48, 112F
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05/19 22:48, 5小時前 , 113F
M型社會兩不誤。
05/19 22:48, 113F
推
05/19 22:50, 5小時前 , 114F
結論淡水還是會漲，但短期漲幅跟輝達無關，跟2026淡江
05/19 22:50, 114F
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05/19 22:50, 5小時前 , 115F
大橋開通比較有關
05/19 22:50, 115F
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05/19 22:51, 5小時前 , 116F
人家受薪階級是買台北市的 不要搞笑
05/19 22:51, 116F
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05/19 22:58, 5小時前 , 117F
工三小 是人道繩索垂下讓套住的解套才對吧
05/19 22:58, 117F
推
05/19 23:07, 5小時前 , 118F
竹圍腹地太小了 現在就很擠
05/19 23:07, 118F
推
05/19 23:08, 5小時前 , 119F
小家庭三房1500以下可負擔最後走廊無誤
05/19 23:08, 119F
推
05/19 23:18, 5小時前 , 120F
竹圍沒地了一坪三百萬也跟你沒關係
05/19 23:18, 120F
推
05/19 23:30, 5小時前 , 121F
淡水還有二期 腹地太廣
05/19 23:30, 121F
推
05/19 23:55, 4小時前 , 122F
越會喊的越不會買
05/19 23:55, 122F
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05/19 23:59, 4小時前 , 123F
這樣北漂仔該死心回家了吧
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05/19 23:59, 4小時前 , 124F
大聲說出來 X你媽的台北
05/19 23:59, 124F
推
05/20 00:14, 4小時前 , 125F
也要貸得出來吧 不然就純粹全現金
05/20 00:14, 125F
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05/20 00:19, 4小時前 , 126F
不會 就正常緩漲吧 離士林太遠了
05/20 00:19, 126F
推
05/20 00:22, 4小時前 , 127F
nv 才千人哪來外溢效應
05/20 00:22, 127F
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05/20 01:23, 3小時前 , 128F
買爆
05/20 01:23, 128F
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