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[閒聊] 新北三柱 vs 台北三少 誰贏？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小康)時間6小時前 (2025/05/21 11:38), 編輯推噓28(30推 2噓 36→)
留言68則, 33人參與, 44分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
新北三柱 板橋 新店 永和 台北三少 萬華 北投 文山 新北三柱腹地廣大 人口稠密 位置緊鄰北市，有很好的生活機能和龐大的消費人口（購買力）、新北未來透過環狀線串連還有重大建設應該會更方便，整個新北區域內的新成屋也是比北市多非常多。 除了一哥板橋一直領頭外，新店和中永和也陸續趕上。 台北三少雖然是北市門牌，但是價格一直離其他兄弟有段落差。 好在萬華最近可以看看有沒有機會吃到雙子星紅利，北投則有機會吃北市科紅利，文山好山好水看看是否能像元利四季莊園那樣走出一條路。 雖說現況不濟，但北市一直有良好的教育資源和人文底蘊。其他各項指標如壽命、空汙、醫療、交通事故率、犯罪率等等 數據也都一直是全台最優。 可以說，只要好好規劃北市門牌仍然是最有吸引力的。 大家覺得呢？ 新北三柱跟台北三少誰更勝一籌？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.74.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747798713.A.306.html
推
05/21 11:39, 6小時前 , 1F
板橋有13X,永和都122，文山 北投有嗎
05/21 11:39, 1F
→
05/21 11:40, 6小時前 , 2F
雞頭比牛後
05/21 11:40, 2F
推
05/21 11:41, 6小時前 , 3F
那個…北投..已經140幾了也
05/21 11:41, 3F
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05/21 11:41, 6小時前 , 4F
北投怎麼可能沒有 石牌就北投
05/21 11:41, 4F
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05/21 11:41, 6小時前 , 5F
我叫我買 我會買萬華
05/21 11:41, 5F
噓
05/21 11:43, 6小時前 , 6F
三小?
05/21 11:43, 6F
→
05/21 11:43, 6小時前 , 7F
就是還想賺錢 又想自住下
05/21 11:43, 7F
推
05/21 11:47, 6小時前 , 8F
石牌：
05/21 11:47, 8F
推
05/21 11:47, 6小時前 , 9F
最近板上的文其實算正向也，都是台北和新北的話題，回歸
05/21 11:47, 9F
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05/21 11:47, 6小時前 , 10F
雙北市場，不會再有什麼奇怪的草漯文
05/21 11:47, 10F
推
05/21 11:48, 6小時前 , 11F
05/21 11:48, 11F
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05/21 11:48, 6小時前 , 12F
萌R波文章也減少了
05/21 11:48, 12F
推
05/21 11:49, 6小時前 , 13F
認真看，新北全部80以上 ，
05/21 11:49, 13F
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05/21 11:49, 6小時前 , 14F
台北100以上
05/21 11:49, 14F
推
05/21 11:49, 6小時前 , 15F
文山元利四季莊園不就有12x?
05/21 11:49, 15F
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05/21 11:51, 6小時前 , 16F
上面這張圖看起來蘆洲的CP值真高
05/21 11:51, 16F
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05/21 11:51, 6小時前 , 17F
新北一環創高..表示台北這幾區好的地段能更高
05/21 11:51, 17F
推
05/21 11:51, 6小時前 , 18F
北投跟萬華不是都有140的?
05/21 11:51, 18F
推
05/21 11:52, 6小時前 , 19F
這都要個案分析，用站來區分都太粗淺
05/21 11:52, 19F
推
05/21 11:54, 6小時前 , 20F
看有沒有好的基地推案而已
05/21 11:54, 20F
推
05/21 12:10, 5小時前 , 21F
這六個比當然選板橋啊 新版特區 新埔
05/21 12:10, 21F
推
05/21 12:11, 5小時前 , 22F
你把三重放哪
05/21 12:11, 22F
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05/21 12:11, 5小時前 , 23F
數據應該是板橋 三重 永和吧
05/21 12:11, 23F
推
05/21 12:13, 5小時前 , 24F
可惡別忘了A7啊
05/21 12:13, 24F
推
05/21 12:16, 5小時前 , 25F
問就是三重
05/21 12:16, 25F
推
05/21 12:17, 5小時前 , 26F
新莊吧，是板橋新莊汐止
05/21 12:17, 26F
推
05/21 12:19, 5小時前 , 27F
三重沒有？
05/21 12:19, 27F
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05/21 12:21, 5小時前 , 28F
05/21 12:21, 28F
推
05/21 12:22, 5小時前 , 29F
實價登錄圖像化懶人包支援！不過台北市貴到懶得研究，反
05/21 12:22, 29F
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05/21 12:22, 5小時前 , 30F
正也買不起！
05/21 12:22, 30F
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05/21 12:23, 5小時前 , 31F
仔細看！創新高個案和區域均價，有時是脫鉤！原因很簡單，
05/21 12:23, 31F
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05/21 12:23, 5小時前 , 32F
個案條件不同！
05/21 12:23, 32F
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05/21 12:24, 5小時前 , 33F
所以硬要拿來戰區域，拼輸贏！感覺有點困難！
05/21 12:24, 33F
推
05/21 12:26, 5小時前 , 34F
因為這版之前吹很大的投資非自住區域 就是很多代銷投資客
05/21 12:26, 34F
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05/21 12:26, 5小時前 , 35F
再炒啊 房子最終還是要回歸基本面
05/21 12:26, 35F
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05/21 12:27, 5小時前 , 36F
這次打房後很多地方都現形了zzz
05/21 12:27, 36F
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05/21 12:27, 5小時前 , 37F
去蘆洲走一走我還真不行
05/21 12:27, 37F
推
05/21 12:30, 5小時前 , 38F
台北真的贏，但新北頂住起來真的比較爽
05/21 12:30, 38F
→
05/21 12:30, 5小時前 , 39F
學區跟補助真的差滿多
05/21 12:30, 39F
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05/21 12:31, 5小時前 , 40F
但文山那個走路沒餐廳沒市場真的偏僻
05/21 12:31, 40F
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05/21 12:31, 5小時前 , 41F
連人行道都不一定有
05/21 12:31, 41F
噓
05/21 12:37, 5小時前 , 42F
05/21 12:37, 42F
推
05/21 12:38, 5小時前 , 43F
台北三小
05/21 12:38, 43F
推
05/21 12:50, 5小時前 , 44F
那個…122是中和，不是永和，可千萬別搞錯了喔
05/21 12:50, 44F
推
05/21 12:54, 5小時前 , 45F
板橋跟永和能打的也就限定那裡面一個小區域或是少數建
05/21 12:54, 45F
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05/21 12:54, 5小時前 , 46F
案，跟萬華北投的頂也都還差了一段距離...怎麼比
05/21 12:54, 46F
推
05/21 13:09, 4小時前 , 47F
樓上還在雲？ 板橋五大捷運生活圈，除了府中，全數都
05/21 13:09, 47F
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05/21 13:09, 4小時前 , 48F
有破百的交易惹。
05/21 13:09, 48F
推
05/21 13:09, 4小時前 , 49F
永和新店明顯有特殊族群喜歡
05/21 13:09, 49F
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05/21 13:09, 4小時前 , 50F
非那個族群還是選台北門牌吧
05/21 13:09, 50F
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05/21 13:12, 4小時前 , 51F
新埔15多年的新巨蛋最高都破110萬，文山萬華北投10多
05/21 13:12, 51F
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05/21 13:12, 4小時前 , 52F
年的大樓不管大小坪數，不知道有沒這麼高
05/21 13:12, 52F
推
05/21 13:40, 4小時前 , 53F
北士科就北投
05/21 13:40, 53F
推
05/21 13:52, 4小時前 , 54F
新巨蛋就地段支撐…台北找不到15年 主要也是台北那些地段
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05/21 13:52, 4小時前 , 55F
優的都更早就蓋完了
05/21 13:52, 55F
推
05/21 13:52, 4小時前 , 56F
輝達這顆核彈 北投未來絕對三少裡面最頂
05/21 13:52, 56F
推
05/21 14:08, 3小時前 , 57F
中和那個小坪數122..也是那邊最好的地段才有這個價 買總
05/21 14:08, 57F
→
05/21 14:08, 3小時前 , 58F
價的
05/21 14:08, 58F
→
05/21 15:20, 2小時前 , 59F
文山區應該從今年開始跟北投死亡交叉,文山除了南環沒什
05/21 15:20, 59F
→
05/21 15:20, 2小時前 , 60F
麼大利多了,北投這波後續還有不少可以炒的東西
05/21 15:20, 60F
推
05/21 15:58, 2小時前 , 61F
文山什麼時候超越過北投了
05/21 15:58, 61F
→
05/21 16:05, 1小時前 , 62F
四號公園是四號公園 中和是中和 別搞混了XD
05/21 16:05, 62F
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05/21 16:06, 1小時前 , 63F
就像邊牧是邊牧 狗是狗
05/21 16:06, 63F
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05/21 16:33, 1小時前 , 64F
文山地理太差 發展很難
05/21 16:33, 64F
推
05/21 16:45, 1小時前 , 65F
這幾個現在最頂是新板 但是以後就是士科的天下了 不過
05/21 16:45, 65F
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05/21 16:45, 1小時前 , 66F
定位不太相同
05/21 16:45, 66F
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05/21 16:46, 1小時前 , 67F
萬華有機會因為西區翻轉起來 文山就…沒救
05/21 16:46, 67F
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05/21 17:17, 44分鐘前 , 68F
蛋毛區被蛋掉了嗎
05/21 17:17, 68F
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