Re: [閒聊] 還有投資客嗎?
投資客一定還是有的阿
很多人搞錯了 不動產大部分時候 就是這樣 平淡 無趣
是2020疫情後撒錢 搞得投資變成顯學
以前一個招待中心 放個一年半在那邊都很正常
目前最嚴重問題是 房地合一 讓本來就沒有流動性的商品 更沒有流動性惹
這邊可以講一個 KNOW HOW
如果流動性就很爛的商品 你讓他流動性更爛 有差嗎 沒有
所以土地 店鋪這種 受到房地合一就傷害不大
但是住宅尤其 低總 2000以下 這種交易大宗的 那就差很多
如果以投資來說 住宅現在有凹陷
就是豪宅線市場 用較低的價格換到貸款
所以我倒是覺得 有能力的中實戶 要找到這種產品去持有
等到豪宅線或是貸款成數打開 政策封印的價差會吐回來
不過就是不知道何時
至於投資不動產就是這樣 週期超級緩慢
等不及的就去買股票或者虛擬貨幣之類
2020~2023這種漲幅本來就不可能常態 別傻惹
以上
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