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[閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?

看板home-sale (房屋交易)作者 (登祿普)時間1天前 (2025/05/28 11:43), 1天前編輯推噓13(14推 1噓 17→)
留言32則, 21人參與, 19小時前最新討論串1/6 (看更多)
在台北市永慶跟信義的表定買/賣服務費金額是1% 4% 其他什麼中信 住商 等的 大都都是 2% 4% 這幾年在買方的時候 印象有一間是跟信義買的 因為砍價 賣方直接要我吞它的部分服務費 跟永慶買的時候服務費也有小小談一下,低於1% 今年初買的一間 是加盟體系的 談到最後直接跟仲介說我要實出多少 服務費你們找賣方 倒是有天跟一個朋友聊天 剛買了一個巷寬只有五米不到的公寓一樓 花了快五千萬 買的價格跟屋主的開價不到50萬的差價 還付了2%完整的服務費 因為台北的總價動輒三千以上 這服務費如果都全收也是造成房價上漲的元兇 不知道各位在買賣的台北市或者總價超過三千萬物件時候 服務費大概是多少? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.204.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748403805.A.BE5.html
推
05/28 11:44, 1天前 , 1F
給好給滿，幫我賣社區最高就好
05/28 11:44, 1F
推
05/28 11:45, 1天前 , 2F
0
05/28 11:45, 2F
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05/28 11:54, 1天前 , 3F
想買搶手貨最好不要一開始就嗆不給服務費
05/28 11:54, 3F
推
05/28 11:59, 1天前 , 4F
這禮都買A7
05/28 11:59, 4F
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05/28 12:01, 1天前 , 5F
2% 他會想盡辦法讓你成交 比你斡旋多出一成還有用
05/28 12:01, 5F
推
05/28 12:05, 1天前 , 6F
apple件小心因小失大，如果爛貨就沒差
05/28 12:05, 6F
推
05/28 12:05, 1天前 , 7F
我都2%給她摸一下
05/28 12:05, 7F
推
05/28 12:14, 1天前 , 8F
apple就滿%，互惠互利，皆大歡喜
05/28 12:14, 8F
推
05/28 12:21, 1天前 , 9F
砍到剩下2%
05/28 12:21, 9F
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05/28 12:21, 1天前 , 10F
仲介最後還送伴手禮@@
05/28 12:21, 10F
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05/28 12:24, 1天前 , 11F
免伴手禮，黑絲噴N5喝咖啡坐我旁邊就心滿意足惹
05/28 12:24, 11F
推
05/28 12:27, 1天前 , 12F
大多0.5% 少數給到1%
05/28 12:27, 12F
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05/28 12:29, 1天前 , 13F
直接找屋主 自己請代書
05/28 12:29, 13F
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05/28 12:30, 1天前 , 14F
新屋沒問題，問題是中古就是要設定斷點
05/28 12:30, 14F
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05/28 12:37, 1天前 , 15F
好像有點盤
05/28 12:37, 15F
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05/28 12:38, 1天前 , 16F
巷寬五米不到 5000多會是Apple? 難道坪數超大？
05/28 12:38, 16F
非常盤, 四十坪左右, 一樓門口還無法停車喔 住三的土地 重點是正後方已經是大樓 這根本是垃圾了 所以有的仲介真的很壞 後來去查賣非常久約一年多 我那朋友在國外回台 可能覺得國外沒在殺價的 以為就是仲介說多少就多少 不過這些都沒讓他知道現實的狀況 不喜歡潑冷水 希望我朋友傻人有傻福 反正他們自己自住沒差..
推
05/28 13:08, 1天前 , 17F
十萬，再高就多了
05/28 13:08, 17F
推
05/28 14:01, 1天前 , 18F
你應該要算可以買付出最少或賣拿到最多 趴數不是重點
05/28 14:01, 18F
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05/28 14:01, 1天前 , 19F
ceca不是說都不砍服務費?
05/28 14:01, 19F
買那種一間三四百萬的,這種可以完全不囉嗦 西卡買這種三千以上的物件不砍一下,對不住自己吧 高雄偏鄉搞不好都可以買一間了 ※ 編輯: xxio (220.137.204.16 臺灣), 05/28/2025 14:37:14
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05/28 14:55, 1天前 , 20F
5000買這個….人傻錢多嗎
05/28 14:55, 20F
推
05/28 15:21, 1天前 , 21F
趴數不是重點，
05/28 15:21, 21F
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05/28 15:21, 1天前 , 22F
買方鎖實付多少 ?
05/28 15:21, 22F
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05/28 15:21, 1天前 , 23F
賣方只談實拿，其他不重要，
05/28 15:21, 23F
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05/28 15:21, 1天前 , 24F
不過你點出一個重點，
05/28 15:21, 24F
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05/28 15:21, 1天前 , 25F
房價漲跟稅金傭金有關，
05/28 15:21, 25F
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05/28 15:21, 1天前 , 26F
交易成本漲使持有成本漲，
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05/28 15:21, 1天前 , 27F
買家很難砍價。
05/28 15:21, 27F
推
05/28 15:32, 1天前 , 28F
買1 賣 1
05/28 15:32, 28F
推
05/28 17:15, 1天前 , 29F
0，所有費用都是買方出的
05/28 17:15, 29F
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05/28 17:17, 1天前 , 30F
整筆交易只有買方有拿錢出來
05/28 17:17, 30F
噓
05/28 18:27, 1天前 , 31F
給滿2%
05/28 18:27, 31F
推
05/29 00:20, 19小時前 , 32F
1%
05/29 00:20, 32F
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