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Re: [閒聊] 韓國最嚴打房政策上路(針對首都圈)

看板home-sale (房屋交易)作者 (小康)時間5小時前 (2025/06/28 01:36), 編輯推噓11(11推 0噓 41→)
留言52則, 13人參與, 19分鐘前最新討論串3/3 (看更多)
為什麼我覺得這個政策超怪 貸款縮到最緊 搞到大家都沒能力買 直接把那些原本有機會存錢投資的中產一起幹掉，最後不就剩下那些買房不用貸款的人了？ 居然還有很多空空跟魯蛇 年輕人在叫好，有點看不太懂。 — 之前看過新聞韓國好像前10大財閥家族就幾乎把整個國家的經濟全吃掉了。 這種政策真的是要讓韓國財閥不但把經濟吃掉，更要把整個土地也全部圈走欸～ 以後在韓國，你只要出身一般或是中產的，這輩子就別想著買房了。乖乖租房繳錢給財閥當有錢人的奴隸就好了 — 話說台灣現在政策也是朝著緊縮貸款的路線走 最近銀行政策導致市場大部分買家都收手了，但有一些很不錯的法拍還有秒殺的案子；都是直接被那種不用貸款的有錢人收走、不然就是銀行控股投資的買走。（特別是北市幾條大馬路的公寓透天都有金融業的在盯） 你還在問銀行送評估看能不能貸款，人家已經在簽約了。 果然政商政商，政府跟有錢人根本都一掛的 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.80.173.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751045794.A.0B7.html
推
06/28 01:37, 5小時前 , 1F
資本社會的種姓制度
06/28 01:37, 1F
推
06/28 01:38, 5小時前 , 2F
韓國比台灣更嚴重 財閥有全租制可以玩 基本邏輯是房價
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06/28 01:39, 5小時前 , 3F
一億 租客可以用租約去跟銀行貸7000萬 直接給屋主
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06/28 01:39, 5小時前 , 4F
房客繳貸款 屋主直接拿現金 可以再rolling下一間
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06/28 01:39, 5小時前 , 5F
真‧資本社會 完全不給你翻身機會讓你世世代代當奴
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06/28 01:39, 5小時前 , 6F
隸
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06/28 01:39, 5小時前 , 7F
先不講ab約詐貸調高鑑價 光這個制度 台灣能全款買一億的
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06/28 01:40, 5小時前 , 8F
通通可以合法短期做三間出來
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06/28 01:40, 5小時前 , 9F
然後你去查看看韓國的大銀行誰開的 小銀行領誰利息過活
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06/28 01:41, 5小時前 , 10F
地產公司誰開的? 集團互相租賃買賣把價格拉高就永動機了
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推
06/28 01:43, 5小時前 , 11F
我還以為 韓國的中產早就已經是財閥的奴隸了
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06/28 01:44, 5小時前 , 12F
看看那個精美的 財閥佔韓國GDP的比例
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推
06/28 01:45, 5小時前 , 13F
底層沒在管頂層是否繼續爽,
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06/28 01:45, 5小時前 , 14F
光是買房變容易就夠爽了。
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06/28 01:45, 5小時前 , 15F
這政策好不好要看配套措施,
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06/28 01:45, 5小時前 , 16F
處理銀行壞帳,
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06/28 01:45, 5小時前 , 17F
人民會不會因此節衣縮食,
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資金能不能導到實業投資，
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實業投資能不能出成果，
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06/28 01:45, 5小時前 , 20F
這些都不容易。
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06/28 01:45, 5小時前 , 21F
李在明有注意到這些點，
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06/28 01:45, 5小時前 , 22F
至於能不能處理好就後話了
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06/28 01:45, 5小時前 , 23F
人家空空會說可是人家所得比我們高啊 我們房價所得
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06/28 01:45, 5小時前 , 24F
比……嘰哩呱啦……
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06/28 01:46, 5小時前 , 25F
三星一個財閥就佔南韓20%GDP 南韓就是被財閥玩在手上
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推
06/28 01:55, 5小時前 , 26F
韓國印度化 江南婆羅門
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06/28 01:56, 5小時前 , 27F
不然韓國啦啦隊怎麼都來台灣撈金
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06/28 01:56, 5小時前 , 28F
已經有一些賺的回去買房了
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推
06/28 03:01, 4小時前 , 29F
講的好像日本沒財閥、泡沫破了整個日本都變菲律賓一
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06/28 03:01, 4小時前 , 30F
樣外勞輸出國，事實是有嗎？
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06/28 03:04, 4小時前 , 31F
所以才一堆瘋整形想嫁入豪門啊演藝圈陪睡文化也是
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06/28 03:04, 4小時前 , 32F
可怕
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推
06/28 03:06, 4小時前 , 33F
如果用杜絕槓桿來看就合理了，也就是不准借錢，不知道是
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06/28 03:06, 4小時前 , 34F
不是看到什麼經濟問題
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推
06/28 04:17, 3小時前 , 35F
限貸雖然讓中產上車變難
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06/28 04:17, 3小時前 , 36F
可是槓上加槓哪天爆了是大家一起死
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06/28 04:27, 3小時前 , 37F
對，我也是在想你說的
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銀根縮緊讓新人買房難度再升個三階
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06/28 04:28, 3小時前 , 39F
可是居住的需求仍然存在，那不就只剩下被洗到非首都
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06/28 04:28, 3小時前 , 40F
圈買新房、換房或著只能在首都圈租房了？
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06/28 04:30, 3小時前 , 41F
首都圈會不會變成古代佃農制
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06/28 04:31, 3小時前 , 42F
土地都掌握在貴族地主手裡，佃農一輩子只能耕作
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06/28 04:33, 2小時前 , 43F
做一輩子在圈外起間草屋當自己的棺材房
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06/28 04:34, 2小時前 , 44F
而且還規定買了房必須有居住義務而不是居住事實
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06/28 04:34, 2小時前 , 45F
草屋到手又得負擔巨大通勤成本，考量再三最後就是在
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06/28 04:34, 2小時前 , 46F
首都圈當一輩子農奴
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06/28 06:36, 55分鐘前 , 47F
就窮人都去住非首都圈，等你有錢再來住首都圈。要工作？請
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06/28 06:36, 55分鐘前 , 48F
跟有錢人租房的概念。
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06/28 07:10, 21分鐘前 , 49F
這種限制階級流動
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06/28 07:10, 21分鐘前 , 50F
加速了資本社會佃農制
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06/28 07:10, 21分鐘前 , 51F
或是資本社會種姓制度
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06/28 07:12, 19分鐘前 , 52F
讀書和投資都沒用 只有投胎有用
06/28 07:12, 52F
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