[請益] 聯徵上的貸款註記

看板home-sale (房屋交易)作者 (山。)時間7小時前 (2025/07/03 17:52), 編輯推噓5(507)
留言12則, 6人參與, 2小時前最新討論串1/1
最近向某人壽增貸, 原購屋貸款餘額90萬, 本來想先還款再送件的, 但他們說不用,他們會代償, 現在審核結果出來,還是會分成2筆貸款… 就是科目一和四的差別了。 我表達那我先清償再貸好了, 他建議不要,說很麻煩,要自證資金來源。希望我就這樣貸。 (利率2.53, 30年,可提前大額還款) 請教各位大大, 我如果把購屋貸款的部分先還完, (他說沒關係,不塗銷就不會違約) 到時調聯徵出來會怎麼顯示? 1 沒有科目一的貸款,只剩科目四的 2 還是有科目一的貸款,金額顯示為0 如果答案是2,那之後會影響購屋貸款嗎? 謝謝各位大大~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.101.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751536339.A.F81.html

07/03 18:04, 7小時前 , 1F
聯徵會顯示1
07/03 18:04, 1F

07/03 18:08, 7小時前 , 2F
先把1還一還省得操心, 9x萬應該很好解釋.
07/03 18:08, 2F

07/03 18:26, 6小時前 , 3F
真的不行就是貸款下來再把1還掉
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07/03 18:35, 6小時前 , 4F
不想要有掛1的原因?現在第二房貸款也都不管你第一房是
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07/03 18:35, 6小時前 , 5F
不是科目1了吧
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07/03 19:26, 5小時前 , 6F
應該是怕你清償再貸會卡到內規,可能要等三個月或半
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07/03 19:26, 5小時前 , 7F
年。問問看能不能先還原銀行一部分?
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07/03 22:35, 2小時前 , 8F
顯示1啦,沒問題免驚,把1清掉確實之後要增、轉貸對銀行來說
07/03 22:35, 8F

07/03 22:36, 2小時前 , 9F
接受度都很高,甚至搶著做勒,週轉金各銀行都搶著要
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07/03 22:37, 2小時前 , 10F
身上還有掛1,就會碰各家銀行的內規,就算民營也一樣有限制
07/03 22:37, 10F

07/03 22:39, 2小時前 , 11F
雖然掛1的利率確實比較優,但有點財務概念,做操作就會知道
07/03 22:39, 11F

07/03 22:40, 2小時前 , 12F
利率差不多即可,額度才是重點
07/03 22:40, 12F
文章代碼(AID): #1ePbBJ-1 (home-sale)
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