PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 這個態勢繼續下去 哪個熱區最抗/不抗跌

看板home-sale (房屋交易)作者 (毛毛象)時間5小時前 (2025/07/05 17:19), 編輯推噓41(44推 3噓 44→)
留言91則, 51人參與, 1小時前最新討論串1/1
2020年資金狂潮 2023年開始的股市復甦跟新青安 導致2024整個噴！噴！噴！ 更不乏(新手)投資客跟首購搶進「熱區」，希望能大賺一筆 沒想到金龍開課，資金池大緊縮，加上未來交屋潮，軋不過來的人得自求多福 在這些熱區中，哪個未來會最抗跌/不抗跌呢？ 大家討論看看！ 以下選項大致從北到南，大家也可以自由新增： 1 淡海 2 洲子洋 3 塭仔圳 4 二重 5 土城 (暫緩、運校) 6 A7 (萌R波) 7 A10 (牛牛區) 8 航空城 9 草漯 10 客運園區 11 青埔 12 潭子北屯 13 太平 14 台中海線 15 太保 16 善新 17 岡山路竹 18 橋頭 19 楠梓 20 其他 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.222.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751707190.A.A4E.html
推
07/05 17:23, 5小時前 , 1F
你不能說跌你要說盤整，這裡是房版
07/05 17:23, 1F
推
07/05 17:26, 5小時前 , 2F
什麼跌 那叫回檔 市場正常現象 給你開人道走廊
07/05 17:26, 2F
推
07/05 17:27, 5小時前 , 3F
都不用猜！找現在推案、興建中的銷案最密集在哪個重劃區
07/05 17:27, 3F
→
07/05 17:27, 5小時前 , 4F
，建商不是傻子！
07/05 17:27, 4F
推
07/05 17:28, 5小時前 , 5F
你列出來的每個地方都是套牢區段...還抗跌
07/05 17:28, 5F
推
07/05 17:29, 5小時前 , 6F
雞屎區、蛋殼區和蛋白區一定先死，蛋黃區穩如泰山。
07/05 17:29, 6F
推
07/05 17:29, 5小時前 , 7F
我只覺得你好猛 北到南都列得出來
07/05 17:29, 7F
→
07/05 17:30, 5小時前 , 8F
現在推案最密集 不見得
07/05 17:30, 8F
→
07/05 17:30, 5小時前 , 9F
真的好的位置 建商 其實都可以先建後售
07/05 17:30, 9F
推
07/05 17:32, 5小時前 , 10F
近捷運 抗跌
07/05 17:32, 10F
→
07/05 17:32, 5小時前 , 11F
暫緩環境好捷運遠
07/05 17:32, 11F
→
07/05 17:32, 5小時前 , 12F
運校捷運近 藍線三鶯加持
07/05 17:32, 12F
推
07/05 17:33, 5小時前 , 13F
離台北市+捷運站 越近越好
07/05 17:33, 13F
推
07/05 17:36, 5小時前 , 14F
帥過頭:A7這次沒有跌
07/05 17:36, 14F
推
07/05 17:36, 5小時前 , 15F
20年後全部都跌8成 空空雖然很想買房但一定要租屋20年再買
07/05 17:36, 15F
→
07/05 17:36, 5小時前 , 16F
才會便宜
07/05 17:36, 16F
推
07/05 17:36, 5小時前 , 17F
南港，北士科
07/05 17:36, 17F
→
07/05 17:36, 5小時前 , 18F
新北一環+北市非信義大安，2025Q1還在漲
07/05 17:36, 18F
→
07/05 17:41, 5小時前 , 19F
台北市這波 紅線 士林大同 都很強勢
07/05 17:41, 19F
→
07/05 17:41, 5小時前 , 20F
士林三重已經買著等躺平 等賺
07/05 17:41, 20F
推
07/05 17:42, 5小時前 , 21F
潭子：？？？？
07/05 17:42, 21F
→
07/05 17:42, 5小時前 , 22F
台北市的核心已經往西、北邊移動這原本人口就很多
07/05 17:42, 22F
推
07/05 17:43, 5小時前 , 23F
基期越低越難跌啊!死豬價還能怎樣難不成送你?
07/05 17:43, 23F
推
07/05 17:44, 5小時前 , 24F
ARK膨風完終究要消風
07/05 17:44, 24F
推
07/05 17:44, 5小時前 , 25F
潮州：
07/05 17:44, 25F
推
07/05 17:52, 5小時前 , 26F
A7跟青埔統計出來還在漲 談什麼抗跌笑死
07/05 17:52, 26F
推
07/05 17:53, 5小時前 , 27F
我還想說會列台北市哪一區 沒想到在座全部是垃圾
07/05 17:53, 27F
推
07/05 18:00, 5小時前 , 28F
A7走跳市場的帥過頭說沒跌 這真的不能酸
07/05 18:00, 28F
→
07/05 18:00, 5小時前 , 29F
而且旁邊也沒有廣大的平原待重劃收割
07/05 18:00, 29F
推
07/05 18:05, 5小時前 , 30F
有能力貸款買房的已經飽和了，剩下想找韭菜...慢慢等了
07/05 18:05, 30F
推
07/05 18:07, 5小時前 , 31F
來不及了 到處都在貼傳單急售 滿滿的多殺多人踩人
07/05 18:07, 31F
推
07/05 18:07, 5小時前 , 32F
比起房價我覺得這些重劃區的租金才是高得離譜
07/05 18:07, 32F
→
07/05 18:08, 5小時前 , 33F
而且還都有人租
07/05 18:08, 33F
推
07/05 18:16, 4小時前 , 34F
07/05 18:16, 34F
→
07/05 18:16, 4小時前 , 35F
這波跌的都是拉基 可以蛋雕了
07/05 18:16, 35F
→
07/05 18:16, 4小時前 , 36F
三重GG
07/05 18:16, 36F
推
07/05 18:18, 4小時前 , 37F
反正我台中布局的三區還在漲 太平北屯57我警告過別碰了==
07/05 18:18, 37F
→
07/05 18:19, 4小時前 , 38F
以空屋率來看，基隆也十分危險
07/05 18:19, 38F
推
07/05 18:22, 4小時前 , 39F
南北七期一定有的
07/05 18:22, 39F
推
07/05 18:23, 4小時前 , 40F
誒帥過頭說A7沒跌喔 之前不是沒接到大亮睦粼案 7pupu 說
07/05 18:23, 40F
→
07/05 18:23, 4小時前 , 41F
A7會被塭競爭
07/05 18:23, 41F
→
07/05 18:24, 4小時前 , 42F
要看取得價格
07/05 18:24, 42F
→
07/05 18:25, 4小時前 , 43F
南桃為例，4字頭青埔 3字頭中壢 都沒啥好擔心，基本薪
07/05 18:25, 43F
→
07/05 18:25, 4小時前 , 44F
資狂升
07/05 18:25, 44F
噓
07/05 18:30, 4小時前 , 45F
你故意的吧....都列舉套牢區 真壞餒
07/05 18:30, 45F
推
07/05 18:34, 4小時前 , 46F
台中中科和12期抗跌 認真不嘴砲
07/05 18:34, 46F
推
07/05 18:34, 4小時前 , 47F
最近實價還在創新高
07/05 18:34, 47F
推
07/05 18:36, 4小時前 , 48F
暫緩穩的啦，萬大線交流道司法園區，蒿吐露思
07/05 18:36, 48F
→
07/05 18:37, 4小時前 , 49F
人潮多的地方/人潮少的地方
07/05 18:37, 49F
→
07/05 18:38, 4小時前 , 50F
全聯最知道這點 沒全聯的地方基本上連看都不用看
07/05 18:38, 50F
→
07/05 18:38, 4小時前 , 51F
在那邊猜東猜西不如看別人找專家做的研究報告
07/05 18:38, 51F
推
07/05 18:41, 4小時前 , 52F
是說我朋友很白癡 要買又鐵齒沒跟到12期勝美早鳥 在那邊觀
07/05 18:41, 52F
→
07/05 18:41, 4小時前 , 53F
望 現在決定要去買結果第一波賣蠻好 真的漲價了
07/05 18:41, 53F
推
07/05 18:41, 4小時前 , 54F
等大安信義打8折
07/05 18:41, 54F
推
07/05 18:55, 4小時前 , 55F
中科那邊 台積二期已動工 要跌也有困難
07/05 18:55, 55F
推
07/05 19:02, 4小時前 , 56F
還一堆閒聊表示超多人想買離跌還很遠咧，18、19年
07/05 19:02, 56F
→
07/05 19:02, 4小時前 , 57F
那時候都沒人聊整天都仲介隔幾天po一樣的賣文
07/05 19:02, 57F
→
07/05 19:16, 3小時前 , 58F
印象有人有拉數據出來，台南地區是漲跌互見。
07/05 19:16, 58F
→
07/05 19:16, 3小時前 , 59F
放到其他地區應該也是差不多。
07/05 19:16, 59F
推
07/05 19:24, 3小時前 , 60F
怎麼不列台北市 對外縣市不熟
07/05 19:24, 60F
推
07/05 19:28, 3小時前 , 61F
太平不是在山上嗎，這也可以炒喔
07/05 19:28, 61F
→
07/05 19:33, 3小時前 , 62F
9糞子
07/05 19:33, 62F
推
07/05 19:39, 3小時前 , 63F
全部都雞屎區 很難選
07/05 19:39, 63F
→
07/05 19:45, 3小時前 , 64F
命題錯誤，應該問續漲/暴漲
07/05 19:45, 64F
推
07/05 19:52, 3小時前 , 65F
去掉雜質就往上噴了
07/05 19:52, 65F
推
07/05 19:54, 3小時前 , 66F
不賣就不跌
07/05 19:54, 66F
→
07/05 19:57, 3小時前 , 67F
草漯，一期一會
07/05 19:57, 67F
→
07/05 20:06, 3小時前 , 68F
草漯超穩 都是在地人 沒有新婚夫妻會來
07/05 20:06, 68F
推
07/05 20:17, 2小時前 , 69F
你列的都新氰胺重災區 套牢冤魂只能找功德索賠
07/05 20:17, 69F
→
07/05 20:19, 2小時前 , 70F
裡面竟然只去過青埔聽演唱會，經過二重以及溫仔圳 真的是很
07/05 20:19, 70F
→
07/05 20:19, 2小時前 , 71F
厲害可以列出這些特別的地方
07/05 20:19, 71F
推
07/05 20:21, 2小時前 , 72F
竹北高鐵最抗跌
07/05 20:21, 72F
推
07/05 20:35, 2小時前 , 73F
只推竹北高鐵區
07/05 20:35, 73F
推
07/05 20:44, 2小時前 , 74F
新青安把這些偏遠地區價格炒到雙北看起來反而相對有價
07/05 20:44, 74F
→
07/05 20:44, 2小時前 , 75F
值也是很厲害
07/05 20:44, 75F
推
07/05 20:54, 2小時前 , 76F
新竹以北有吃到園區外擴跟有捷運高鐵的沒事啦 不過要再
07/05 20:54, 76F
→
07/05 20:54, 2小時前 , 77F
漲暫時只能雙北蛋黃了 都有基建三流但房價直逼新北一環
07/05 20:54, 77F
→
07/05 20:54, 2小時前 , 78F
的地方了 當然輪雙北補漲
07/05 20:54, 78F
→
07/05 20:56, 2小時前 , 79F
A7
07/05 20:56, 79F
推
07/05 21:02, 2小時前 , 80F
07/05 21:02, 80F
→
07/05 21:03, 2小時前 , 81F
07/05 21:03, 81F
噓
07/05 21:05, 2小時前 , 82F
當然是狗哥哥的台南 #不痛不癢
07/05 21:05, 82F
→
07/05 21:05, 2小時前 , 83F
07/05 21:05, 83F
→
07/05 21:06, 2小時前 , 84F
不用提什麼三重
07/05 21:06, 84F
推
07/05 21:06, 2小時前 , 85F
環狀線已經劃出核心了！不論少子化、打房！抗跌保值鐵板
07/05 21:06, 85F
→
07/05 21:06, 2小時前 , 86F
區！士北科反彈區！全部都是雙北環狀線！
07/05 21:06, 86F
→
07/05 21:06, 2小時前 , 87F
三重比成大附近的東區還破！
07/05 21:06, 87F
→
07/05 21:07, 2小時前 , 88F
脫離雙北核心，蛋殼，蛋盒，通通蛋雕！
07/05 21:07, 88F
噓
07/05 21:19, 1小時前 , 89F
亂寫一通
07/05 21:19, 89F
→
07/05 21:59, 1小時前 , 90F
內埔吧
07/05 21:59, 90F
→
07/05 22:10, 1小時前 , 91F
客運園區跟草漯要哭暈在廁所了
07/05 22:10, 91F
‣ 更多 zouelephant 的文章
文章代碼(AID): #1eQEusfE (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 zouelephant 的文章
文章代碼(AID): #1eQEusfE (home-sale)