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[閒聊] 自住房 會去看幾次才下手？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Raza)時間1天前 (2025/07/06 16:45), 1天前編輯推噓81(82推 1噓 80→)
留言163則, 102人參與, 9小時前最新討論串1/1
大家好 如題 撇除預售屋跟投資用 看不到與地段為王 若是預計自住的不管新成屋或老房 大家都會去看幾次及看哪些點？ 下雨天與會不會漏水 噪音類就不用說了 若是大樓 要怎麼看公共甚至私管有沒有問題呢？ 畢竟還沒住進去也沒辦法去確認 大家都會去看幾次才決定？ 畢竟一直要求過去看 屋主應該也不太願意吧？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.167.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751791528.A.01C.html
推
07/06 16:45, 1天前 , 1F
三次
07/06 16:45, 1F
推
07/06 16:46, 1天前 , 2F
一次
07/06 16:46, 2F
※ 編輯: zxzxcv86520 (223.139.167.108 臺灣), 07/06/2025 16:47:36
推
07/06 16:49, 1天前 , 3F
地點對 一次
07/06 16:49, 3F
→
07/06 16:49, 1天前 , 4F
有些成熟區域根本很少小坪數新宅
07/06 16:49, 4F
推
07/06 16:50, 1天前 , 5F
你是看哪個地區的房子呀？
07/06 16:50, 5F
推
07/06 16:52, 1天前 , 6F
兩次
07/06 16:52, 6F
推
07/06 16:54, 1天前 , 7F
我兩次買都是只看一次，投資的我連看都沒看
07/06 16:54, 7F
→
07/06 16:54, 1天前 , 8F
自住的看一次
07/06 16:54, 8F
大家都那麼厲害喔 1～2次就下手了 ※ 編輯: zxzxcv86520 (223.139.167.108 臺灣), 07/06/2025 16:57:40
推
07/06 17:02, 1天前 , 9F
一次
07/06 17:02, 9F
推
07/06 17:20, 1天前 , 10F
我現在住的房子。週五看、週日買
07/06 17:20, 10F
→
07/06 17:24, 1天前 , 11F
不管你要投資或自住，通常你喜歡的別人也會喜歡，一次
07/06 17:24, 11F
→
07/06 17:24, 1天前 , 12F
花時間好好看一遍就足夠了吧？同個物件一直看不就在告
07/06 17:24, 12F
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07/06 17:24, 1天前 , 13F
訴仲介你很喜歡，快點話術你加價買？附近環境沒事去繞
07/06 17:24, 13F
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07/06 17:24, 1天前 , 14F
幾圈不用進屋大概也能了解
07/06 17:24, 14F
→
07/06 17:27, 1天前 , 15F
買中古屋就是要準備一筆維修款，聽信對方哪邊有整修不
07/06 17:27, 15F
→
07/06 17:27, 1天前 , 16F
就是傻傻等著被宰，多看幾間你就知道什麼叫投資客隨便
07/06 17:27, 16F
→
07/06 17:27, 1天前 , 17F
整修的房子
07/06 17:27, 17F
推
07/06 17:38, 1天前 , 18F
我看兩次就買了 給你參考
07/06 17:38, 18F
→
07/06 17:40, 1天前 , 19F
最多2次
07/06 17:40, 19F
推
07/06 17:41, 1天前 , 20F
一次
07/06 17:41, 20F
→
07/06 17:43, 1天前 , 21F
同一間嗎？ 都只看一次
07/06 17:43, 21F
→
07/06 17:49, 1天前 , 22F
晴天雨天各看一次，下雨天白天看
07/06 17:49, 22F
→
07/06 18:00, 1天前 , 23F
看第二次就下斡了
07/06 18:00, 23F
推
07/06 18:01, 1天前 , 24F
1次就夠 你兩次三次是想看什麼XD 半夜聽飆車族? 颱風看漏水?
07/06 18:01, 24F
→
07/06 18:01, 1天前 , 25F
一次
07/06 18:01, 25F
→
07/06 18:01, 1天前 , 26F
那你還要祈禱飆車族當天沒喝/當天颱風風雨夠大欸
07/06 18:01, 26F
→
07/06 18:02, 1天前 , 27F
自住你看再多 住進去還是會裝潢打掉重練
07/06 18:02, 27F
→
07/06 18:03, 1天前 , 28F
投資房你都也會簡易裝修+壓低價錢當保險
07/06 18:03, 28F
推
07/06 18:04, 1天前 , 29F
推 toto
07/06 18:04, 29F
→
07/06 18:04, 1天前 , 30F
機能和樓層 都是我要的
07/06 18:04, 30F
推
07/06 18:06, 1天前 , 31F
上面pilot說的對 周遭環境是真的要去走
07/06 18:06, 31F
→
07/06 18:06, 1天前 , 32F
房子我看一次 當時工作也很忙
07/06 18:06, 32F
推
07/06 18:08, 1天前 , 33F
看一次 但不要讓房仲感覺你很喜歡 平常心就好
07/06 18:08, 33F
推
07/06 18:10, 1天前 , 34F
1
07/06 18:10, 34F
推
07/06 18:12, 1天前 , 35F
可以很喜歡啦~一個仲介都至少讓他帶兩三間也告訴他有其他物件
07/06 18:12, 35F
推
07/06 18:12, 1天前 , 36F
在591上看很久,現場去一次看10分鐘後就買了
07/06 18:12, 36F
→
07/06 18:14, 1天前 , 37F
一來仲介也不會敢給你亂來 二來你少演戲也比較舒服不會出錯
07/06 18:14, 37F
還有 86 則推文
→
07/06 22:07, 1天前 , 124F
就知道自己在意的地方是什麼
07/06 22:07, 124F
推
07/06 22:13, 1天前 , 125F
3次
07/06 22:13, 125F
推
07/06 22:24, 1天前 , 126F
兩次 早上一次 下午叫我爸媽來付錢這樣
07/06 22:24, 126F
推
07/06 22:39, 1天前 , 127F
無限次
07/06 22:39, 127F
→
07/06 23:02, 1天前 , 128F
多看幾次，你就不該買了，表示沒人要。
07/06 23:02, 128F
推
07/06 23:16, 1天前 , 129F
就一次。來第二次是讓代銷看穿你真的很有愛吧。
07/06 23:16, 129F
→
07/06 23:21, 1天前 , 130F
搶手的 你當天看完沒買 下午就有人成交了
07/06 23:21, 130F
→
07/06 23:22, 1天前 , 131F
不是這條件 代表爛房 看幾次都不會買
07/06 23:22, 131F
推
07/06 23:25, 1天前 , 132F
一次
07/06 23:25, 132F
→
07/06 23:25, 1天前 , 133F
採光通風格局地段好的物件 如果價格合理在行情範圍 你想多
07/06 23:25, 133F
→
07/06 23:25, 1天前 , 134F
看幾次保證別人買走
07/06 23:25, 134F
推
07/06 23:27, 1天前 , 135F
一次 看完當下本來想直接訂
07/06 23:27, 135F
→
07/06 23:28, 1天前 , 136F
後來討論一下 2-3天內才訂
07/06 23:28, 136F
推
07/06 23:29, 1天前 , 137F
還真的只看兩次就下斡旋了，地點滿意基本上都很容易下手
07/06 23:29, 137F
→
07/06 23:30, 1天前 , 138F
走路5分鐘全聯小北711都有，然後轉回住的地方又變安靜
07/06 23:30, 138F
→
07/06 23:30, 1天前 , 139F
當時就覺得屋況別太差就是他了
07/06 23:30, 139F
推
07/07 00:35, 1天前 , 140F
ㄧ天ㄧ次 工作我都面試十幾間來挑 這個被搶永遠有下一
07/07 00:35, 140F
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07/07 00:35, 1天前 , 141F
間
07/07 00:35, 141F
推
07/07 00:46, 1天前 , 142F
現住這間，一次。主體封頂還沒門窗時，再來就接待中
07/07 00:46, 142F
→
07/07 00:46, 1天前 , 143F
心。
07/07 00:46, 143F
→
07/07 01:45, 1天前 , 144F
有經驗的自己能判斷物件的好壞與搶手性，好物件不會等你
07/07 01:45, 144F
→
07/07 01:45, 1天前 , 145F
太久，我看完當天就會下斡
07/07 01:45, 145F
推
07/07 02:10, 1天前 , 146F
2次 第一次看完之把其他認為不錯的建案全看過一遍
07/07 02:10, 146F
→
07/07 02:11, 1天前 , 147F
第2次回預售屋銷售場地就是付訂金 隔天正式簽約
07/07 02:11, 147F
推
07/07 02:50, 1天前 , 148F
1次
07/07 02:50, 148F
推
07/07 08:58, 20小時前 , 149F
三次
07/07 08:58, 149F
推
07/07 09:06, 20小時前 , 150F
三次，包括在樓下咖啡廳聽救護車進巷子是否真的會關掉鳴笛
07/07 09:06, 150F
推
07/07 09:37, 20小時前 , 151F
一次
07/07 09:37, 151F
→
07/07 11:16, 18小時前 , 152F
1
07/07 11:16, 152F
噓
07/07 12:35, 17小時前 , 153F
樓上說看一次就下訂的跟房仲的心願一模一樣
07/07 12:35, 153F
→
07/07 13:44, 16小時前 , 154F
1
07/07 13:44, 154F
推
07/07 14:20, 15小時前 , 155F
目前住的，週五晚上看，隔天中午再看，下午斡旋成交
07/07 14:20, 155F
→
07/07 15:45, 14小時前 , 156F
大多數人要的條件都很雷同，不管房市熱絡還是冷清，你
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→
07/07 15:45, 14小時前 , 157F
喜歡的別人也喜歡，一間你看三次五次是要說服自己不要
07/07 15:45, 157F
→
07/07 15:45, 14小時前 , 158F
買，還是要仲介拉你價格？十間中古屋大家喜歡的都是那
07/07 15:45, 158F
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07/07 15:45, 14小時前 , 159F
兩三間而已，難道期待別人喜好跟你不同？花時間好好看
07/07 15:45, 159F
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07/07 15:45, 14小時前 , 160F
一次屋子，跟仲介釐清疑慮，剩下就是消磨時間談價格而
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07/07 15:45, 14小時前 , 161F
已
07/07 15:45, 161F
推
07/07 16:52, 12小時前 , 162F
我現在住的騎車經過看到，就進去買了
07/07 16:52, 162F
推
07/07 19:59, 9小時前 , 163F
地點對 價格低實登 看一次沒問題就買了
07/07 19:59, 163F
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