[新聞] 房市交易量低迷中大型建商以盤待變

看板home-sale (房屋交易)作者cjol (勤樸)時間6小時前 (2025/07/07 20:44)推噓2(2推 0噓 3→)

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作者: a926918tim (長榮海我的天目標300$) 看板: Stock 標題: [新聞] 房市交易量低迷中大型建商以盤待變時間: Mon Jul 7 14:08:54 2025 原文標題：房市交易量低迷中大型建商以盤待變 ※請勿刪減原文標題原文連結：https://reurl.cc/Nxav46 ※網址超過一行過長請用縮網址工具發布時間：2025/07/07 01:47:27 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準記者署名：陳美玲 ※原文無記載者得留空原文內容：房產專家分析，台灣房市現況交易量低迷的關鍵問題，在政策箝制資金再注入房地產，這是現況房市最核心的問題，就算房價回到過去，多數買方依然不可能用「大量現金」購買不動產，這也是選擇「以盤待變」關鍵，畢竟「賠錢的生意絕對沒人做」。房產專家分析，在政策箝制資金再注入房地產，這是現階段房市缺乏交易動能的核心問題，只要央行水龍頭不開、銀行資金不放，大部分買方缺乏「大量現金」要如何購買不動產，因此即使大砍房價，買方購屋也會出現「有心無力」，更何況「賠錢的生意絕對沒人做」，多數中大型建商採取「以盤待變」策略。房產專家指出，對於賣方來說，新屋市場在買氣清淡下，建商雖採取「以盤待變」，但不少促銷活動持續釋出；二手市場的屋主方面，若有資金壓力，建議先賣、現金落袋最實在。至於買方，認為現在起至今年底，則是最好的購屋時機。馨傳不動產智庫執行長何世昌強調，由於去年上半年房市人氣、買氣暴衝，相較之下，今年前六月就顯得低落許多；惟若與過去正常交易水位來看，市場仍有自住買盤撐住、仍具有一定程度的溫度。目前整體雙北市人氣、買氣約恢復七成左右，如內湖、北投、永和、三重等區域買氣仍持穩。房板心得/評論：自住客買盤還是有基本盤投資客都在觀望請問還有 3字頭興富發 7字頭長虹可以投資嗎嗚嗚嗚嗚嗚利空一堆股價確開始硬邦邦是誰在收籌碼=.= https://i.imgur.com/NxSaRkN.jpeg

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