換屋族現在適合賣舊換新嗎已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (QWEQAZ)時間5小時前 (2025/07/09 08:31), 1小時前編輯推噓7(7010)
留言17則, 9人參與, 4小時前最新討論串1/1
如題 小弟換屋族 手上20年3房平車中古屋想換新 (一樣三房平車為主) 但目前市況卡貸款 只能賣舊屋後才能買新屋 再考量近期交易量卡 觀察同社區賣了半年還沒出掉.. (中古屋近期感覺追不上新屋) 再加上近期建案開始有降價動作 有點再想到底會屋時機該怎麼抓 還是等下一波回溫才能處理呢 想請教各位房板大大會如何處理呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.73.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752021117.A.745.html ※ 編輯: qazqwe2004 (39.10.73.11 臺灣), 07/09/2025 08:34:55

07/09 08:38, 5小時前 , 1F
冷盤換房沒問題,但問題是這次是人為限貸 不是經濟景氣
07/09 08:38, 1F

07/09 08:38, 5小時前 , 2F
造成的冷盤。不用等到景氣回溫 等到貸款放寬就可以
07/09 08:38, 2F

07/09 08:42, 5小時前 , 3F
推樓上
07/09 08:42, 3F

07/09 08:42, 5小時前 , 4F
我看有成交的中古屋,大概是112年的價格
07/09 08:42, 4F

07/09 09:08, 5小時前 , 5F
新屋便宜,但是你舊屋也是面臨沒人接盤的狀態
07/09 09:08, 5F

07/09 09:46, 4小時前 , 6F
先看啊 慢慢看等跌了再出手
07/09 09:46, 6F

07/09 09:49, 4小時前 , 7F
冷盤中古屋比較慘
07/09 09:49, 7F

07/09 09:49, 4小時前 , 8F
推ㄧ樓
07/09 09:49, 8F

07/09 09:49, 4小時前 , 9F
因為很少參考價
07/09 09:49, 9F

07/09 09:59, 4小時前 , 10F
預售屋可以先買慢慢賣吧, 交屋都要2-3年以上
07/09 09:59, 10F

07/09 09:59, 4小時前 , 11F
要換就換阿
07/09 09:59, 11F

07/09 10:01, 4小時前 , 12F
還是你理想的換屋條件一定要
07/09 10:01, 12F

07/09 10:01, 4小時前 , 13F
中古屋價格好且最高程度趨近於預售屋時?
07/09 10:01, 13F

07/09 10:03, 4小時前 , 14F
如果是怕卡貸款,你沒人頭也沒錢可以補,
07/09 10:03, 14F

07/09 10:03, 4小時前 , 15F
那你根本也就不用煩惱換屋這件事了;
07/09 10:03, 15F

07/09 10:03, 4小時前 , 16F
如果是怕舊屋賣在市況不好的時候,
07/09 10:03, 16F

07/09 10:03, 4小時前 , 17F
那就,嗯
07/09 10:03, 17F
沒錯 舊屋希望不要落後太多 除非新屋也下來 不然貸款也是負擔 ※ 編輯: qazqwe2004 (39.15.25.21 臺灣), 07/09/2025 12:24:41 ※ 編輯: qazqwe2004 (39.15.25.21 臺灣), 07/09/2025 12:25:43
文章代碼(AID): #1eRRXzT5 (home-sale)
文章代碼(AID): #1eRRXzT5 (home-sale)