[請益] 轉增後售屋清償問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (逆轉人生)時間11小時前 (2025/07/10 17:43), 編輯推噓12(13120)
留言34則, 12人參與, 8小時前最新討論串1/1
跟各位先進請教 若是房子本身有申請轉增貸後,分成二筆(房貸本身貸款+增貸),若干年後房子若售出 ,清償原屋貸款,有規定要一併清償二筆貸款嗎?還是可以留下增貸這部分繼續貸呢? 請房版各位大大不吝賜教,感恩! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.141.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752140611.A.E7F.html

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售出怎麼繼續增貸?抵押品咧?
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沒還完怎麼拿清償證明
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你賣出的房子 要如何繼續給你貸?
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你是說新屋主貸?
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當然不行啊
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一起清償
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哪有這麼爽的事...
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這問題問得還蠻奇怪的
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你沒清償怎麼賣
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可以同時進行,用買家的房貸清償
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原來如此!小弟清楚了!感謝各位大大的回覆,房版真是個
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長知識的好地方啊!
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反正增貸不影響房屋買賣就是了
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所以就是一起清償就是了?
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抱歉小弟菜雞,再次感謝各位!
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如果沒有清償的話,舊屋主沒有把錢還出來,銀行是要收走新
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屋主的房子,怎麼可能這樣呢
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這個會有bug
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就買賣確定之後進履保。代書幫忙辦塗銷作業+過戶
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借民間的就比較麻煩 還要約對方帶本票去地政塗銷+撕
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本票
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有什麼bug….履保這玩意兒就是確保執行的制度
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kuma大説的民間是指跟非銀行轉增貸嗎?
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那是什麼單位才算民間的呢?
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糕點
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民間就是..中租借不到去借私人的那種 千萬不要借到這
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你會拖到交屋前才能塗銷很累
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買方現金也要準備比較多
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我是說房子都賣了 還有增貸是bug
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07/10 19:22, 9小時前 , 31F
感謝kuma大分享!
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07/10 19:53, 9小時前 , 32F
這麼蠢的問題真的不知道怎麼回答
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07/10 20:51, 8小時前 , 33F
買方的錢進來後,會一併清償賣方的原貸與增貸,感覺超
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07/10 20:51, 8小時前 , 34F
開心的!
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文章代碼(AID): #1eRuj3v_ (home-sale)
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