Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
看板home-sale (房屋交易)作者bebehome (bebehome)時間1月前 (2025/07/11 10:23)推噓49(52推 3噓 130→)留言185則, 42人參與討論串2/24 (看更多)
※ 引述《bubblebeauty (美泡)》之銘言:
: 股版當初有一票人跟著航海王操作
: 現在都財富自由了
: 怎麼房版沒有像航海王這號人物
: 吃好倒相報
: 房地產不適合一起賺嗎
人家航海王賺錢,你佩服他
房版一堆買房子賺錢的,你罵他們投資客
講個更簡單的
我三年多前買的重劃區房子
總價約1200萬,頭期款280萬,貸款920萬,三年寬限期,2.32%利息
最近房貸限貸很兇,但是沒管轉增貸,這禮拜才剛去把這間拿去轉增貸
核貸1260萬,還掉舊貸款920萬,拿回340萬,又三年寬限期,2.30%利息
今天拿回的340萬-三年前頭期款280萬 = 銀行出全額幫我買房子,還多給我60萬現金
我的成本就是2.3%利息
以上基本操作帥過頭都講超過100次了,其他高手更是轉貸再轉貸
我們吃好倒相報,你們只覺得是炒房房蟲嗤之以鼻
摸摸自己良心
是房地產不適合一起賺,還是你自己不想賺
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752200631.A.A30.html
推
07/11 10:33,
1月前
, 1F
07/11 10:33, 1F
你一進銀行門就會看到轉增貸傳單那幾間問問就知道了
→
07/11 10:34,
1月前
, 2F
07/11 10:34, 2F
→
07/11 10:38,
1月前
, 3F
07/11 10:38, 3F
→
07/11 10:38,
1月前
, 4F
07/11 10:38, 4F
對啊1260萬的債務是根據鑑價1575萬的資產來的
阿這1575萬的資產怎麼來的,原文就有寫了。
推
07/11 10:41,
1月前
, 5F
07/11 10:41, 5F
→
07/11 10:41,
1月前
, 6F
07/11 10:41, 6F
對債務的理解不同,我也不能說什麼了。
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 07/11/2025 10:43:33
→
07/11 10:43,
1月前
, 7F
07/11 10:43, 7F
推
07/11 10:43,
1月前
, 8F
07/11 10:43, 8F
→
07/11 10:43,
1月前
, 9F
07/11 10:43, 9F
→
07/11 10:43,
1月前
, 10F
07/11 10:43, 10F
→
07/11 10:43,
1月前
, 11F
07/11 10:43, 11F
→
07/11 10:43,
1月前
, 12F
07/11 10:43, 12F
→
07/11 10:45,
1月前
, 13F
07/11 10:45, 13F
→
07/11 10:45,
1月前
, 14F
07/11 10:45, 14F
講白話
就是你用銀行估價房價現值 的8折 的2.3% 跟銀行租30年的房子
這中間不會調漲租金(應該說只會跟政府利率調整),不會把你趕走
房價上漲或下跌都算你的。
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 07/11/2025 10:55:18
推
07/11 10:52,
1月前
, 15F
07/11 10:52, 15F
→
07/11 10:52,
1月前
, 16F
07/11 10:52, 16F
推
07/11 10:53,
1月前
, 17F
07/11 10:53, 17F
推
07/11 10:53,
1月前
, 18F
07/11 10:53, 18F
→
07/11 10:53,
1月前
, 19F
07/11 10:53, 19F
推
07/11 10:53,
1月前
, 20F
07/11 10:53, 20F
→
07/11 10:53,
1月前
, 21F
07/11 10:53, 21F
→
07/11 10:53,
1月前
, 22F
07/11 10:53, 22F
→
07/11 10:53,
1月前
, 23F
07/11 10:53, 23F
→
07/11 10:53,
1月前
, 24F
07/11 10:53, 24F
→
07/11 10:53,
1月前
, 25F
07/11 10:53, 25F
→
07/11 10:53,
1月前
, 26F
07/11 10:53, 26F
→
07/11 10:53,
1月前
, 27F
07/11 10:53, 27F
→
07/11 10:53,
1月前
, 28F
07/11 10:53, 28F
→
07/11 10:53,
1月前
, 29F
07/11 10:53, 29F
→
07/11 10:54,
1月前
, 30F
07/11 10:54, 30F
→
07/11 10:54,
1月前
, 31F
07/11 10:54, 31F
→
07/11 10:54,
1月前
, 32F
07/11 10:54, 32F
→
07/11 10:54,
1月前
, 33F
07/11 10:54, 33F
→
07/11 10:54,
1月前
, 34F
07/11 10:54, 34F
→
07/11 10:54,
1月前
, 35F
07/11 10:54, 35F
還有 110 則推文
還有 4 段內文
→
07/11 16:59,
1月前
, 146F
07/11 16:59, 146F
→
07/11 16:59,
1月前
, 147F
07/11 16:59, 147F
→
07/11 16:59,
1月前
, 148F
07/11 16:59, 148F
推
07/11 17:09,
1月前
, 149F
07/11 17:09, 149F
→
07/11 17:10,
1月前
, 150F
07/11 17:10, 150F
推
07/11 17:15,
1月前
, 151F
07/11 17:15, 151F
→
07/11 17:15,
1月前
, 152F
07/11 17:15, 152F
→
07/11 17:15,
1月前
, 153F
07/11 17:15, 153F
→
07/11 17:15,
1月前
, 154F
07/11 17:15, 154F
→
07/11 17:15,
1月前
, 155F
07/11 17:15, 155F
→
07/11 17:15,
1月前
, 156F
07/11 17:15, 156F
→
07/11 17:15,
1月前
, 157F
07/11 17:15, 157F
推
07/11 17:20,
1月前
, 158F
07/11 17:20, 158F
→
07/11 17:20,
1月前
, 159F
07/11 17:20, 159F
→
07/11 17:20,
1月前
, 160F
07/11 17:20, 160F
→
07/11 17:20,
1月前
, 161F
07/11 17:20, 161F
→
07/11 17:20,
1月前
, 162F
07/11 17:20, 162F
推
07/11 17:24,
1月前
, 163F
07/11 17:24, 163F
→
07/11 17:24,
1月前
, 164F
07/11 17:24, 164F
推
07/11 18:16,
1月前
, 165F
07/11 18:16, 165F
推
07/11 19:34,
1月前
, 166F
07/11 19:34, 166F
推
07/11 19:40,
1月前
, 167F
07/11 19:40, 167F
→
07/11 19:40,
1月前
, 168F
07/11 19:40, 168F
→
07/11 19:40,
1月前
, 169F
07/11 19:40, 169F
→
07/11 19:40,
1月前
, 170F
07/11 19:40, 170F
→
07/11 19:40,
1月前
, 171F
07/11 19:40, 171F
→
07/11 20:41,
1月前
, 172F
07/11 20:41, 172F
→
07/11 20:41,
1月前
, 173F
07/11 20:41, 173F
推
07/11 20:48,
1月前
, 174F
07/11 20:48, 174F
→
07/11 20:48,
1月前
, 175F
07/11 20:48, 175F
→
07/11 20:48,
1月前
, 176F
07/11 20:48, 176F
推
07/11 20:52,
1月前
, 177F
07/11 20:52, 177F
→
07/11 20:52,
1月前
, 178F
07/11 20:52, 178F
推
07/11 20:57,
1月前
, 179F
07/11 20:57, 179F
推
07/11 21:14,
1月前
, 180F
07/11 21:14, 180F
→
07/11 21:44,
1月前
, 181F
07/11 21:44, 181F
推
07/11 22:07,
1月前
, 182F
07/11 22:07, 182F
推
07/11 23:49,
1月前
, 183F
07/11 23:49, 183F
→
07/11 23:49,
1月前
, 184F
07/11 23:49, 184F
→
07/12 00:17,
1月前
, 185F
07/12 00:17, 185F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
25
111
PTT職涯區 即時熱門文章