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[新聞] 自備款500萬...雙北買房哪區好？內行人大推「這1區」：機能好又便宜

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間9小時前 (2025/07/14 07:56), 編輯推噓20(22推 2噓 41→)
留言65則, 22人參與, 4小時前最新討論串1/1
自備款500萬...雙北買房哪區好？內行人大推「這1區」：機能好又便宜 連結：https://house.udn.com/house/story/123589/8865869 內文：新婚想在雙北買房哪裡最好？一名網友在Dcard發文求助，近日想和妻子一起買房，兩人 目前備有500萬，雖然以自住為主，但希望能找到保值、如果未來能增值，方便轉手出租 的房屋更好。 原PO表示最近開始認真考慮買房，本身是高雄人在北部工作，與太太剛新婚且薪資穩定， 目前月收合計12至15萬，不含年終和其他績效獎金，湊一湊約有500萬自備款，考慮總價 2000至2500萬內的兩到三房，雖然主要是自住但也希望未來有保值、增值空間，必要時 能轉手或出租。 原PO詢問廣大網友「如果以整個大台北地區，新婚首購大家會怎麼建議買哪個區塊？」， 貼文下許多內行網友建議買新北板橋，「板橋生活機能又比三重好，先往板橋跟府中捷運 站附近下手」、「可以看看府中那帶，有新板的生活機能但房價相對便宜」、「板橋江子 翠也不錯，但價格偏高，只能找中古或小坪數」、「這個預算台北市應該沒辦法，往新北 看吧。板橋就還不錯，府中那一帶機能很棒」、「推薦在板南線置產，交通上可以靠捷運 台鐵高鐵，雖然可以買的坪數較小但不管是自住還是投資都可以可退可進」。 也有人推薦「有機會自住個5年以上，我反而覺得淡水不是完全不能看。像淡海新市鎮那 邊有輕軌加生活圈慢慢起來，未來出租需求也可能會上來」、「新店央北、新莊副都心、 蘆洲徐匯中學一帶是比較符合首購條件的區域，總價壓得住、有捷運支撐，生活機能也在 成形」、「如果板南太硬就推薦三重了，進台北市也很快」。 心得：喊淡水根本是在害人吧...新莊副都心應該也是比三重好些 板橋應該是頗有壓力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.106.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752451007.A.66C.html
推
07/14 07:58, 9小時前 , 1F
看完只驗證了每個人心中都住著一個投資客
07/14 07:58, 1F
推
07/14 07:59, 9小時前 , 2F
有500還買房...可以準備退休了
07/14 07:59, 2F
推
07/14 08:01, 9小時前 , 3F
傻b才會買新莊 捷運有夠爛的…
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07/14 08:01, 9小時前 , 4F
新莊到台北市 還要板橋換線你看要轉幾次
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07/14 08:02, 9小時前 , 5F
三重房子一大堆 都填不滿了 有三重可以買 絕對選三重
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07/14 08:03, 9小時前 , 6F
基本上在台北市工作 新莊已經是非常不算很方便了
07/14 08:03, 6F
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07/14 08:04, 9小時前 , 7F
三重很偏僻的左岸先嗇宮 基本上都贏 新莊了ZZ
07/14 08:04, 7F
推
07/14 08:04, 9小時前 , 8F
新莊有FA, 無價
07/14 08:04, 8F
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07/14 08:05, 9小時前 , 9F
板橋要看位置 不是每個地方都贏 三重
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07/14 08:06, 9小時前 , 10F
大安信義 也不見得每個地方都贏台北市蛋白區 都要看細部
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07/14 08:06, 9小時前 , 11F
要記住一個關鍵 三重房子還一大堆....
07/14 08:06, 11F
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07/14 08:09, 9小時前 , 12F
連演藝圈的人 都住三重了 你普通人有演藝人員會賺嗎?
07/14 08:09, 12F
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07/14 08:09, 9小時前 , 13F
三重他最可怕的地方在於 房子量大 價格還不會掉
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07/14 08:11, 9小時前 , 14F
有一些爛地方是 不敢推太多房子 怕崩盤 但三重不是
07/14 08:11, 14F
推
07/14 08:18, 9小時前 , 15F
看馬桶分析完 我懷疑國泰副都心案要滯銷了 XD
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07/14 08:18, 9小時前 , 16F
接下來國美副都心案也會滯銷 XD
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07/14 08:22, 9小時前 , 17F
只有蠢人才會看少數那種頂級建商看全部
07/14 08:22, 17F
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07/14 08:23, 9小時前 , 18F
一看就是菜雞 不然你覺得泰山全部都70萬嗎
07/14 08:23, 18F
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07/14 08:23, 9小時前 , 19F
三重他可怕在於 量大、價格還很穩定
07/14 08:23, 19F
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07/14 08:25, 9小時前 , 20F
房地產要把主軸 關鍵抓對其餘根本不重要一些本質不會改的
07/14 08:25, 20F
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07/14 08:26, 9小時前 , 21F
大台北地區是非常單純的地方 位置決定了生死
07/14 08:26, 21F
推
07/14 08:28, 9小時前 , 22F
那東騰算頂級嗎 會不會也不好賣 XD
07/14 08:28, 22F
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07/14 08:29, 9小時前 , 23F
您倒是解惑一下
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07/14 08:30, 9小時前 , 24F
貸七成的話，只能買到1700的
07/14 08:30, 24F
推
07/14 08:40, 9小時前 , 25F
新莊重劃區一堆人開車進台北市上班，他們都傻呵呵
07/14 08:40, 25F
推
07/14 08:41, 9小時前 , 26F
馬桶哥真的很討厭新莊
07/14 08:41, 26F
推
07/14 08:47, 9小時前 , 27F
新莊是賣給少年股神不是賣給上班族的
07/14 08:47, 27F
推
07/14 09:15, 8小時前 , 28F
奇怪，都不用考慮上班時間或是後援位置嗎
07/14 09:15, 28F
推
07/14 09:15, 8小時前 , 29F
央北適合首購？？？
07/14 09:15, 29F
推
07/14 09:17, 8小時前 , 30F
這種廢文就是引戰用的
07/14 09:17, 30F
推
07/14 09:40, 8小時前 , 31F
馬桶哥住得重陽重劃區之前才發生三屍命案 好可怕哦 @@？
07/14 09:40, 31F
噓
07/14 09:45, 8小時前 , 32F
買三芝，免貸款最棒
07/14 09:45, 32F
推
07/14 10:34, 7小時前 , 33F
唉 當初林家花園附近三房兩廳兩衛的公寓420萬 還是應該
07/14 10:34, 33F
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07/14 10:34, 7小時前 , 34F
買的啊 當初聽爸爸說板橋很偏遠 沒有下手 太後悔了啊
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07/14 10:57, 6小時前 , 35F
不是討厭新莊 是因為三重還一大堆便宜房子沒有必要買新莊
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07/14 10:57, 6小時前 , 36F
風險性問題
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07/14 10:58, 6小時前 , 37F
你的捷運本質上就是難用 主軸要先抓清楚
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07/14 10:58, 6小時前 , 38F
我買三重就是因為相對而言 並不貴 答案就這麼簡單而已
07/14 10:58, 38F
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07/14 10:59, 6小時前 , 39F
新北的替代性房子一大堆 他可不是台北市 要搞清楚喔
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07/14 10:59, 6小時前 , 40F
新北小新宅一堆
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07/14 11:00, 6小時前 , 41F
我也希望三重掉價 我也想便宜再買 但感覺很難
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07/14 11:01, 6小時前 , 42F
三重是量大 房價還不會掉 你要知道 ~~
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07/14 11:01, 6小時前 , 43F
很多外圍是只敢少少推案 怕崩盤 你要知道差異在哪
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推
07/14 11:04, 6小時前 , 44F
新北一環2000萬 沿環狀線找，
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07/14 11:04, 6小時前 , 45F
下一波漲的一定是環狀線，
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不要找全新的，鳥籠住不長久 ，
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07/14 11:04, 6小時前 , 47F
房子最好住的年紀是15到25這段。
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07/14 11:04, 6小時前 , 48F
結構新 ，裝潢豐儉由人，
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07/14 11:04, 6小時前 , 49F
不像舊公寓吃掉大額現金。
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推
07/14 11:06, 6小時前 , 50F
搭配看工作地點在哪，
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東區方向可以買藍線 ，
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西區門戶方向買機捷，
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雙子星效應會再長漲一波。
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07/14 11:07, 6小時前 , 54F
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07/14 11:07, 6小時前 , 55F
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07/14 11:08, 6小時前 , 56F
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07/14 11:28, 6小時前 , 57F
500?! 要步要先買台積電?
07/14 11:28, 57F
推
07/14 12:18, 5小時前 , 58F
要找有都更機會的
07/14 12:18, 58F
推
07/14 12:23, 5小時前 , 59F
還以為是原PO PO的，原來是低卡…
07/14 12:23, 59F
推
07/14 12:26, 5小時前 , 60F
問就是大安區
07/14 12:26, 60F
噓
07/14 12:33, 5小時前 , 61F
才不買蛇三重8+9魯蛇漏水頂加鐵皮屋 可怕
07/14 12:33, 61F
推
07/14 12:37, 5小時前 , 62F
新板公寓200就夠
07/14 12:37, 62F
推
07/14 12:58, 4小時前 , 63F
買板橋，好轉
07/14 12:58, 63F
推
07/14 13:09, 4小時前 , 64F
馬桶哥 晚上出來重劃區散步 會不會有陰風陣陣的fu 啊 XD
07/14 13:09, 64F
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07/14 13:10, 4小時前 , 65F
會不會走沒幾步 就經過兇宅啊 @@？
07/14 13:10, 65F
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