Re: [新聞] 自備款500萬...雙北買房哪區好?內行

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間9小時前 (2025/07/14 08:31), 9小時前編輯推噓8(8017)
留言25則, 12人參與, 6小時前最新討論串1/1
真的盤子才買房 用一下0050正二年化報酬率平均15%來看 1.15^30*500=66*500=3億3千萬 當然…以上建立在: 1.股漲房市不漲(雖然台灣目前所有文獻皆顯示股房連動) 2.台灣接下來30年都能和2016-2024一樣爆噴(不含股利股息來看,台股12682套了30年) 那無腦多正2和租房,真的會贏麻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.104.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752453117.A.DF7.html ※ 編輯: jinso7410 (27.53.104.76 臺灣), 07/14/2025 08:32:49

07/14 08:33, 9小時前 , 1F
壞壞 需要租客幫你繳房貸?
07/14 08:33, 1F

07/14 08:34, 9小時前 , 2F
現在來看 就是買一間高總 其餘放ETF 相對實際一點
07/14 08:34, 2F

07/14 08:34, 9小時前 , 3F
會贏麻or會贏嗎or會贏喔
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07/14 09:03, 8小時前 , 4F
怎麼常聽到一直喊12682真的笑死 當時本益比100倍 想也
07/14 09:03, 4F

07/14 09:03, 8小時前 , 5F
知道估值過高
07/14 09:03, 5F

07/14 09:04, 8小時前 , 6F
聽你在屁 正二八月初跌停漲停的耗損都還沒回來
07/14 09:04, 6F

07/14 09:07, 8小時前 , 7F
真的要長期投資要買原型
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07/14 09:15, 8小時前 , 8F
年化15%怎麼來的...
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07/14 09:28, 8小時前 , 9F
如果你買房子只是自住 不會轉增貸活化資產使用 那我覺
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07/14 09:28, 8小時前 , 10F
得租房很好 也可以租一輩子 財富積累到一定程度股房都
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07/14 09:28, 8小時前 , 11F
會配置
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07/14 09:28, 8小時前 , 12F
不是股房二選一
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07/14 09:31, 8小時前 , 13F
反串要先說
07/14 09:31, 13F

07/14 09:52, 8小時前 , 14F
正二年化20% 然後跟8成貸差不多賺 所以第一間買跟買正二
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07/14 09:52, 8小時前 , 15F
一樣
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07/14 10:09, 7小時前 , 16F
年化是年化歷史,去年7/8買入正2,今天7/14目前-18%
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07/14 10:18, 7小時前 , 17F
房價年化就不是歷史? 去年買房今年恐怕也不好,扣稅扣
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07/14 10:18, 7小時前 , 18F
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07/14 10:19, 7小時前 , 19F
交易成本搞不好也.. 比較要基於合理基礎呀
07/14 10:19, 19F

07/14 10:28, 7小時前 , 20F
樓上這麼機動幹嘛,這回文是講股票,沒人再提房價啊
07/14 10:28, 20F

07/14 10:37, 7小時前 , 21F
多少人買正二好幾年 今年全部歸零笑死
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07/14 10:57, 7小時前 , 22F
這整串文不是在比較股房嗎? 正二今年歸零又是哪來的笑
07/14 10:57, 22F

07/14 10:57, 7小時前 , 23F
話= =
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07/14 11:39, 6小時前 , 24F
結果論當然是這樣啊 但你看今年4月三天跌40%多少人受
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07/14 11:39, 6小時前 , 25F
得了 cc
07/14 11:39, 25F
文章代碼(AID): #1eT4_ztt (home-sale)
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