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[新聞] 代銷龍頭談建商降價風 「只是把開高那一

看板home-sale (房屋交易)作者 (南宮洛)時間7小時前 (2025/07/14 17:43), 編輯推噓29(32推 3噓 25→)
留言60則, 45人參與, 7分鐘前最新討論串1/1
連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8870683 內文： 近來頻傳建商讓利、降價，對此，代銷龍頭海悅（2348）總經理王俊傑14日表示，海悅代 銷的建案，沒有接到任何業主表示要降價，目前所謂降價，市場認知也只是「開高的那一 段調回來，符合市場的期待」。 海悅代銷的北投「華威豐耘」今天動土開工，王俊傑到場受訪作上述表示。 王俊傑表示，目前市況不好，消費者購屋重視品牌、地段、規畫。好的物件，消費者有誠 意，開發商多會配合，但如果條件不佳，降價也不一定能吸引到客戶。 華威豐耘位於北投中央北路二段，近復興崗捷運站，個案基地377坪，規畫地上14樓，地 下3層，20~36坪，實價揭露在一坪84萬上下。 海悅表示，近年大台北房價齊步上揚，台北市進入「預售百萬時代」，新北市包括板橋、 三重、新店、中永和等多個行政區，也陸續出現站上百萬的實價交易。 根據實價資料，距北士科車程10分鐘內生活圈，包括石牌、奇岩、北投、新天母等區段， 預售單價多筆落在百萬以上，士林門牌出現單坪152萬元紀錄，北投也有數十筆在120萬元 以上，復興崗一帶鄰近北士科、堪稱價格凹陷區。 業者表示，「華威豐耘」規畫挑高3米45，五併雙梯設計、建材配置採用德系廚具、日系 衛浴，格局方正、通風採光佳，外觀立面簡約現代，中高樓層即可遠眺關渡平原山景。 心得： 代銷龍頭海悅表示海悅代銷的建案 沒有接到任何業主表示要降價 目前所謂降價也只是開高的那一段調回來 跟戴德梁行顏炳立說法一致 空空們不要再幻想有機會大跌撿便宜了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752486181.A.774.html
推
07/14 17:58, 7小時前 , 1F
真的是太棒啦了，王總真誠實！
07/14 17:58, 1F
→
07/14 17:59, 7小時前 , 2F
好像還滿穩的 暫時先不用怕？
07/14 17:59, 2F
推
07/14 18:02, 7小時前 , 3F
寶佳不會給海悅賣啊，幹麻問海悅
07/14 18:02, 3F
推
07/14 18:06, 7小時前 , 4F
寶佳明明就一堆案子給海悅賣
07/14 18:06, 4F
→
07/14 18:08, 6小時前 , 5F
開高價調回來就是降啊，不然呢？難道股票溢價調回來不叫
07/14 18:08, 5F
→
07/14 18:08, 6小時前 , 6F
跌？
07/14 18:08, 6F
推
07/14 18:09, 6小時前 , 7F
只有空空會信
07/14 18:09, 7F
推
07/14 18:09, 6小時前 , 8F
開130%調整到120%，還是賺
07/14 18:09, 8F
→
07/14 18:16, 6小時前 , 9F
馬的，開高坑人..垃圾公司倒一島
07/14 18:16, 9F
推
07/14 18:19, 6小時前 , 10F
講明了就是小漲300%，大跌10%
07/14 18:19, 10F
推
07/14 18:22, 6小時前 , 11F
重新定義"降價" 照這定義百貨促銷打7折也不叫降價了
07/14 18:22, 11F
推
07/14 18:23, 6小時前 , 12F
開高9折 不開高97折
07/14 18:23, 12F
推
07/14 18:27, 6小時前 , 13F
3樓在搞笑吧
07/14 18:27, 13F
→
07/14 18:27, 6小時前 , 14F
海悅現在線上一堆案子就寶佳的
07/14 18:27, 14F
推
07/14 18:29, 6小時前 , 15F
復興崗也要80萬了….
07/14 18:29, 15F
→
07/14 18:30, 6小時前 , 16F
復興崗都到一坪84了，誇張
07/14 18:30, 16F
→
07/14 18:33, 6小時前 , 17F
完了 代銷都說之前追高的是傻子
07/14 18:33, 17F
推
07/14 18:56, 6小時前 , 18F
之前開高，現在調回來，這樣不是降價是什麼？
07/14 18:56, 18F
→
07/14 18:58, 6小時前 , 19F
員工盍年加薪2000，今年說表現不好，調回去年薪水，這樣
07/14 18:58, 19F
→
07/14 18:58, 6小時前 , 20F
不算今年被降薪喔？！
07/14 18:58, 20F
→
07/14 19:02, 6小時前 , 21F
調回來就是降啊….
07/14 19:02, 21F
推
07/14 19:10, 5小時前 , 22F
金龍：原來是醬啊
07/14 19:10, 22F
推
07/14 19:20, 5小時前 , 23F
穩 看來阿龍可以準備下一波了
07/14 19:20, 23F
推
07/14 19:21, 5小時前 , 24F
原本叫開高高，現在是開高，是差了一個高，不是降。
07/14 19:21, 24F
→
07/14 19:24, 5小時前 , 25F
這很有黨的dha 不是走私是超買 不是降價是調價
07/14 19:24, 25F
→
07/14 19:25, 5小時前 , 26F
大概是系出同源喔 科科
07/14 19:25, 26F
推
07/14 19:30, 5小時前 , 27F
多多學到了，降價還可以說成開高調回來
07/14 19:30, 27F
推
07/14 19:33, 5小時前 , 28F
既然還在漲 那就只好維持緊縮政策惹
07/14 19:33, 28F
→
07/14 19:33, 5小時前 , 29F
央行：嗯嗯 再緊縮2年好了
07/14 19:33, 29F
推
07/14 19:51, 5小時前 , 30F
代銷龍頭（X）滯銷龍頭（O）
07/14 19:51, 30F
→
07/14 19:51, 5小時前 , 31F
股價又要回到100保衛戰惹
07/14 19:51, 31F
→
07/14 19:51, 5小時前 , 32F
外資120套牢上萬張 可憐喔！
07/14 19:51, 32F
推
07/14 19:59, 5小時前 , 33F
看吧 就說沒降了 空空崩潰 哈哈哈哈哈哈
07/14 19:59, 33F
→
07/14 20:16, 4小時前 , 34F
反正就之前追高的套在山頂的意思
07/14 20:16, 34F
→
07/14 20:17, 4小時前 , 35F
代銷言下之意: 我也沒想到開芭樂價還有人買
07/14 20:17, 35F
推
07/14 20:24, 4小時前 , 36F
金龍聽到了嗎? 快升息吧~ 垃圾房蟲
07/14 20:24, 36F
推
07/14 20:58, 4小時前 , 37F
那之前開高成交的是被詐騙嗎
07/14 20:58, 37F
推
07/14 21:08, 3小時前 , 38F
說好的加價賣呢
07/14 21:08, 38F
推
07/14 21:18, 3小時前 , 39F
濱河帝景：
07/14 21:18, 39F
推
07/14 21:21, 3小時前 , 40F
永遠不會跌!不管草有多長!限貸試探我!金龍燃燒我!
07/14 21:21, 40F
→
07/14 21:21, 3小時前 , 41F
都要去接手!永遠不會跌!
07/14 21:21, 41F
推
07/14 21:23, 3小時前 , 42F
韭菜歡喜買，甘願受
07/14 21:23, 42F
推
07/14 21:51, 3小時前 , 43F
至少回到新青安之前吧
07/14 21:51, 43F
→
07/14 21:51, 3小時前 , 44F
所以去年追高的韭菜QQ
07/14 21:51, 44F
噓
07/14 22:14, 2小時前 , 45F
房蟲房_果然是社會亂源之一
07/14 22:14, 45F
→
07/14 22:20, 2小時前 , 46F
不是只賺3%？
07/14 22:20, 46F
推
07/14 22:31, 2小時前 , 47F
愛山林祝董：七折
07/14 22:31, 47F
推
07/14 22:37, 2小時前 , 48F
台灣政府就是不見棺材不掉淚 高房價害慘所有人
07/14 22:37, 48F
→
07/14 22:38, 2小時前 , 49F
大概等到銀行建商連環爆時 政府才想真的管吧
07/14 22:38, 49F
推
07/14 22:44, 2小時前 , 50F
兩個月後回來看這一篇應該很有趣
07/14 22:44, 50F
噓
07/14 23:01, 2小時前 , 51F
之前搶著買的買的房蟲 就是被開高的那批 嘻嘻
07/14 23:01, 51F
推
07/14 23:20, 1小時前 , 52F
大崩盤了 沒人要買房子
07/14 23:20, 52F
推
07/14 23:44, 1小時前 , 53F
終於承認是開高了呀 之前都說是反映通膨原物料漲太多
07/14 23:44, 53F
→
07/14 23:44, 1小時前 , 54F
怎麼可能跌！
07/14 23:44, 54F
→
07/14 23:45, 1小時前 , 55F
代銷還說什麼 我現在給你買更便宜怎麼對得起前面買的
07/14 23:45, 55F
→
07/14 23:45, 1小時前 , 56F
客戶 哈哈
07/14 23:45, 56F
噓
07/15 00:24, 43分鐘前 , 57F
意思是有降的都是盤子價？
07/15 00:24, 57F
推
07/15 00:32, 35分鐘前 , 58F
美好日子早就過去了 提早面對現實 什麼一案疊一案 有出
07/15 00:32, 58F
→
07/15 00:32, 35分鐘前 , 59F
清庫存就偷笑了
07/15 00:32, 59F
推
07/15 01:00, 7分鐘前 , 60F
彷彿在幫金龍下波管制敲碗
07/15 01:00, 60F
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