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興富發又買高雄市區的地，未來戰場是蛋黃區嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (freddy)時間5小時前 (2025/07/14 23:35), 20分鐘前編輯推噓8(8推 0噓 27→)
留言35則, 11人參與, 2小時前最新討論串1/1
興富發建之前才說不看好房市暫時不購地補貨，結果新聞又傳出董事長買入中央公園附近 的土地，看得出來興富發高層也認為少子化未來會往蛋黃區集中，重劃區在未來漲幅力道 應該不會再那麼強，選擇投資上要更小心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.28.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752507315.A.6CB.html
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07/14 23:36, 5小時前 , 1F
不,那是興富發老董一直想幹的事情.
07/14 23:36, 1F
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07/14 23:36, 5小時前 , 2F
把舊市區翻新.
07/14 23:36, 2F
興富發老董看起來對高雄有點特別私心，想要都更舊區，反而在台中不碰舊區XD
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07/14 23:36, 5小時前 , 3F
但她反而最近幾年都不太碰高雄的重劃區.
07/14 23:36, 3F
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07/14 23:36, 5小時前 , 4F
理由的謠言很多...但結果就是這樣
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07/14 23:37, 5小時前 , 5F
最好笑的是,當年炒新彎區的時候.
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07/14 23:37, 5小時前 , 6F
他們老董死不去蓋新彎區...
07/14 23:37, 6F
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07/14 23:38, 5小時前 , 7F
結果等到大家炒北高的時候,它們拿下特貿三..
07/14 23:38, 7F
推
07/14 23:38, 5小時前 , 8F
興富發應該會走合建都更的路子吧 民宅開始不好賣
07/14 23:38, 8F
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07/14 23:38, 5小時前 , 9F
不過當然拉,每間建商的經營方式,賺錢方式,走向,算盤都不一樣
07/14 23:38, 9F
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07/14 23:38, 5小時前 , 10F
請不要把建商當同一種生物.
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07/14 23:39, 5小時前 , 11F
他們有好幾種不同的生物..
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07/14 23:39, 5小時前 , 12F
因此你把興富發和國泰百再一起看.
07/14 23:39, 12F
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07/14 23:39, 5小時前 , 13F
就像你把食人魚和草尼瑪擺再一起看的感覺.
07/14 23:39, 13F
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07/14 23:39, 5小時前 , 14F
兩個完全不同物種..XD
07/14 23:39, 14F
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07/14 23:40, 5小時前 , 15F
因此永遠不要透過少數的建商去解讀所有建商.
07/14 23:40, 15F
有時候太習慣用股市思維，看行業龍頭判斷趨勢XD
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07/14 23:40, 5小時前 , 16F
那會有非常天殺的誤判.
07/14 23:40, 16F
推
07/14 23:40, 5小時前 , 17F
興富發本來就很喜歡精華蓋鳥籠
07/14 23:40, 17F
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07/14 23:40, 5小時前 , 18F
另外興富發在高雄不合建,之前跟甲山林合作過鬧得不愉快.
07/14 23:40, 18F
推
07/14 23:54, 5小時前 , 19F
期待興富發順便把隔壁的大統百貨整合起來
07/14 23:54, 19F
推
07/14 23:55, 5小時前 , 20F
發哥的鳥籠飯店式格局，一直是謎一般的存在。
07/14 23:55, 20F
※ 編輯: freddy (42.74.28.105 臺灣), 07/15/2025 00:03:18 ※ 編輯: freddy (42.74.28.105 臺灣), 07/15/2025 00:05:58
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07/15 00:09, 5小時前 , 21F
茂伯也進軍高雄蓋鳥籠了
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07/15 00:09, 5小時前 , 22F
一起造福港都
07/15 00:09, 22F
※ 編輯: freddy (42.74.28.105 臺灣), 07/15/2025 00:17:37 ※ 編輯: freddy (42.74.28.105 臺灣), 07/15/2025 00:18:09
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07/15 00:21, 4小時前 , 23F
高雄舊市區都更比起台北感覺較容易，老屋主小孩都北漂把繼
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07/15 00:21, 4小時前 , 24F
承的房產賣了哈哈
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推
07/15 00:25, 4小時前 , 25F
興富發都不買楠梓橋頭
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推
07/15 00:37, 4小時前 , 26F
ceca說過興富發都走在市場第一排的,大概是老董又看到了什麼
07/15 00:37, 26F
推
07/15 01:00, 4小時前 , 27F
前面有一篇楠梓都會公園兩房新屋35+，查實登發哥中央公園
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07/15 01:00, 4小時前 , 28F
兩房新屋也是35+，大家參考參考囉
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推
07/15 02:29, 2小時前 , 29F
大統五福店的問題就是土地跟建物是不同房的
07/15 02:29, 29F
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07/15 02:29, 2小時前 , 30F
要整合還是有點難度 除非吳家也要北漂了
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07/15 02:30, 2小時前 , 31F
然後中央公園都蓋豪宅發哥這棟可不可以蓋好看一點=
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07/15 02:30, 2小時前 , 32F
=
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07/15 02:38, 2小時前 , 33F
喔然後高雄都更沒有比較容易 除非那些老人死光
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07/15 0, , 34F
南部老人死後，過戶給子女北漂再賣掉，台北屋主小孩都住台北
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2:59
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07/15 02:59, 2小時前 , 35F
不容易賣
07/15 02:59, 35F
※ 編輯: freddy (42.74.28.105 臺灣), 07/15/2025 04:57:41
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