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[閒聊] 在100年前買台北最高級的住宅區 會後悔?

看板home-sale (房屋交易)作者 (登祿普)時間6小時前 (2025/07/15 14:27), 3小時前編輯推噓10(12推 2噓 32→)
留言46則, 13人參與, 1小時前最新討論串1/1
100年前台北最高級的住宅區就是大正町 https://i.imgur.com/o2tngFh.jpeg
當時的街廓就是方方正正 WIKI上的資料: "大正町為臺灣日治時期臺北市之行政區，共分一至三丁目，町名源自大正街，因該區域為 大正時代所規劃而得名。該町在三板橋庄北部三橋町之南，原華山車站之北，今中山北路 以東，新生北路以西，南京東路以南，市民大道以北，境內為行政官員宿舍，是當時的高 級住宅區。戰後劃入臺北市中山區。 大正街整體住宅區規劃面積達85,000坪，事業推展搭配台北市街之日人居住需求，成長極 為順利。於大正年間所發展起來之「大正街」，提供了在台北居住之日人所期望之整潔日 式居住環境，成了當時的高級住宅區，甚至成了觀光旅遊之著名勝地。 此一現代化的社區土地閒雅，清潔，規劃成適日本人的宅地，故仿效京都棋盤式規劃，東 西向街道稱為「通」，南北向稱為「筋」，規劃獨門獨院的戶建式和洋混合式住宅為主， 成為台灣第一個民間開發的高級現代化社區。每戶設有壁櫥，廁所，提供電力與自來水， 並接下水道注重環境衛生。甚至最初還在街道上種滿櫻花樹，但因為氣候因素而無法存活 。 人口及居住名人 1930年時，大正町有人口3205人，絕大多數為「內地人」（以日本本土為本籍者）[6]。 其中官員佔18%，銀行業者佔7%，會社員佔27%，其餘為各界工商人士。當時的住戶除了許 多銀行、會社之領導階級以及重要幹部之外，還有學校校長、總督府圖書館館長、台北醫 院眼科長、警察署署長、課長、稅関檢査及營林所庶務課課長、遞信部無線掛掛長、台北 州之衛生技師及秘書係係長、台北市之課長等，這裡成為公務人員公家宿舍區。 戰後居住名人 蔣經國，1950-1969居住於長安東路一段18號原華南銀行董事長官邸。 林衡道，居住於三條通，臺灣歷史學家 藍蔭鼎，居住於三條通，著名畫家及作家 許金德，居住於四條通(長安東路一段)，前台灣省議會副議長 郭雨新，居住於四條通(長安東路一段)，前台灣省議員 谷正綱，居住於六條通(林森北路107巷)，反共鐵人 陳尚文，居住於五條通，前台灣省建設廳廳長，臺灣玻璃公司董事長 豐子愷，1948年短暫居住於五條通，為著名畫家文學家 游彌堅，曾經居住於五條通或六條通，前台北市長 黃朝琴，前台北市長 張彩湘，居住於六條通，鋼琴家及教育家 陳進 (畫家)，居住於天津街，第一位入選日本帝展的台籍東洋膠彩畫家，第一位女畫家 獲得行政院文化獎 楊麗花，著名歌仔戲明星，她的住家及開設的青葉餐廳都在六條通 顧正秋, 著名國劇明星，曾經住在七條通的洋房(1949-1952)及三條通日式住宅 (1952-1957)[10] 三條通成為醫生街，著名的醫界人士包括杜聰明、林溟鯤、洪禮峰、彭淑媛等人 " 大概就是現在的信義計畫區的松仁路右側區塊 住民比50年前的民生社區還要厲害N倍 (民生社區雖然是第一個美式規劃社區,但受眾還是公教) 以前的樣子大抵應該就是像京都的街廓尺寸與類似樣貌 http://i.imgur.com/dUAkrVP.jpg
現在的位置如下: https://i.imgur.com/VYzxexh.jpeg
但是它現在長這樣: https://i.imgur.com/aTTUYow.jpeg
如何的眼光養成可以避免買到的房子百年後變成這樣? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.206.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752560824.A.07F.html
推
07/15 14:31, 6小時前 , 1F
一百年前買的，現在就是老台北人兼市區大地主
07/15 14:31, 1F
→
07/15 14:31, 6小時前 , 2F
你說會不會後悔
07/15 14:31, 2F
推
07/15 14:32, 6小時前 , 3F
百年後 那時買的人都入土了 還在意什麼？
07/15 14:32, 3F
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07/15 14:34, 6小時前 , 4F
北漂的南部人 現在 資產都增長了不少
07/15 14:34, 4F
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07/15 14:34, 6小時前 , 5F
子孫會說阿公你買這到底是三小?
07/15 14:34, 5F
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07/15 14:34, 6小時前 , 6F
北漂南部人=三重蘆洲萬華
07/15 14:34, 6F
馬桶哥,你每篇都要置入三盧就是? 日據時期的北漂就開始往三重?為什麼不是大龍峒?
推
07/15 14:35, 6小時前 , 7F
子孫現在都靠阿公買的這些當包租公吃香喝辣
07/15 14:35, 7F
→
07/15 14:38, 6小時前 , 8F
對子孫來說 都是繼承來的0成本 六都市區的房子在老對子孫
07/15 14:38, 8F
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07/15 14:38, 6小時前 , 9F
來說都是很有價值 因為他們0成本啊
07/15 14:38, 9F
→
07/15 14:45, 6小時前 , 10F
你不用管什麼大龍洞 因為我家以前就是在做職業介紹所
07/15 14:45, 10F
這也是戰後的事情,最多就是民國五六十年 不是一百年前
→
07/15 14:45, 6小時前 , 11F
中南部一堆人礦 再租哪邊 我會比你還不清楚嗎
07/15 14:45, 11F
你這樣說你的同鄉不好吧?
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07/15 14:45, 6小時前 , 12F
三重蘆洲 就是雲林大本營
07/15 14:45, 12F
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07/15 14:46, 6小時前 , 13F
我因為我雙北都有房子 不衝突
07/15 14:46, 13F
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07/15 14:46, 6小時前 , 14F
你現在看到的雙北早就已經是中南部上來統整過後分布了
07/15 14:46, 14F
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07/15 14:47, 6小時前 , 15F
職業介紹所 這個詞 你去查察很有歷史了
07/15 14:47, 15F
※ 編輯: xxio (220.137.206.51 臺灣), 07/15/2025 14:50:13
推
07/15 14:49, 6小時前 , 16F
馬桶哥真的很馬桶
07/15 14:49, 16F
推
07/15 15:27, 5小時前 , 17F
未來變動不會太大了 都建設的差不多了
07/15 15:27, 17F
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07/15 15:27, 5小時前 , 18F
連南港都發展起來了
07/15 15:27, 18F
噓
07/15 15:31, 5小時前 , 19F
國民政府土地改革，你的土地早就被畫出去
07/15 15:31, 19F
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07/15 15:32, 5小時前 , 20F
哪有可能放到現在
07/15 15:32, 20F
推
07/15 15:32, 5小時前 , 21F
推回來
07/15 15:32, 21F
推
07/15 15:34, 5小時前 , 22F
都市中的蛋黃區本來就會轉來轉去，沒有永遠不變的
07/15 15:34, 22F
→
07/15 15:34, 5小時前 , 23F
事，時間尺度拉開就會看到很多滄海桑田的實例
07/15 15:34, 23F
對,但變成條通區這樣真的有點不堪
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07/15 15:40, 5小時前 , 24F
台北大空襲，當時一堆台北人根本逃離
07/15 15:40, 24F
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07/15 15:43, 5小時前 , 25F
如果對照1922年和1977年，台北地圖
07/15 15:43, 25F
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07/15 15:44, 5小時前 , 26F
大正年間，沒有長遠都市計畫
07/15 15:44, 26F
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07/15 15:45, 5小時前 , 27F
日本人對台北都市規劃其實貢獻很低
07/15 15:45, 27F
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07/15 15:45, 5小時前 , 28F
大都著重在建築物而已
07/15 15:45, 28F
同意.請問高雄市區現行的棋盤狀是不是日治時期規畫?
推
07/15 15:48, 5小時前 , 29F
100年前我阿公剛出生，然後我爸小時候過年才有肉吃，你
07/15 15:48, 29F
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07/15 15:48, 5小時前 , 30F
覺得買的起嗎？
07/15 15:48, 30F
→
07/15 15:51, 5小時前 , 31F
然後我阿公住雲林，聽我爸說他從元長到虎尾牛車就要幾個
07/15 15:51, 31F
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07/15 15:51, 5小時前 , 32F
小時，你覺得他去的了台北專門去買地嗎？
07/15 15:51, 32F
這差距過大,真不在討論範圍了 可能最多就去買斗六 然後現在面臨少子化 連高鐵設站與台大設點 都救不起來的區域
推
07/15 15:56, 5小時前 , 33F
日據時代，只有仁濟醫院躲過土地改革
07/15 15:56, 33F
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07/15 15:59, 5小時前 , 34F
現在台北的財團，都是國民政府來台後，土地重劃致富
07/15 15:59, 34F
噓
07/15 16:06, 4小時前 , 35F
供三小 你要不要講四百年前住鹿港的會不會後悔
07/15 16:06, 35F
假設在100年前買在BOSTON的Cambridge 或者 慕尼黑的 Maxvorstadt 至少不會變成像今天的老台北人買房直接跳過的條通區之慘狀 100年的尺度可能刻度過大 但50年的尺度好像就又太短 所以應該也還好啦
推
07/15 16:36, 4小時前 , 36F
ken大時空旅人又來開示了
07/15 16:36, 36F
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07/15 16:36, 4小時前 , 37F
房版沒第二個北市時空旅人
07/15 16:36, 37F
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07/15 16:36, 4小時前 , 38F
且看且珍惜
07/15 16:36, 38F
真的
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07/15 16:37, 4小時前 , 39F
400年前住買台灣首都台南的三合院怎麼辦
07/15 16:37, 39F
※ 編輯: xxio (220.137.206.51 臺灣), 07/15/2025 17:35:38
推
07/15 18:12, 2小時前 , 40F
不過也不要急著笑條通啦，如果最近有去到附近，就
07/15 18:12, 40F
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07/15 18:12, 2小時前 , 41F
會發現二、三條那邊已經開始有一些都更後的新大樓
07/15 18:12, 41F
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07/15 18:12, 2小時前 , 42F
，因為門口退縮很大，都更完之後整個巷子變好寬敞
07/15 18:12, 42F
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07/15 18:12, 2小時前 , 43F
。如果這樣的情況持續下去，整區應該都有機會翻轉
07/15 18:12, 43F
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07/15 18:12, 2小時前 , 44F
。畢竟位處台北正市中心，只要環境改善，還是很多
07/15 18:12, 44F
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07/15 18:12, 2小時前 , 45F
人想住的。
07/15 18:12, 45F
推
07/15 19:25, 1小時前 , 46F
推樓上 現在民生東跟林森北也有一大堆都更案在推
07/15 19:25, 46F
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