PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值

看板home-sale (房屋交易)作者時間5小時前 (2025/08/31 22:44), 編輯推噓17(18推 1噓 67→)
留言86則, 12人參與, 4小時前最新討論串3/5 (看更多)
說真的我感覺好像沒什麼差 一直都不想加入這個炒房軍備競賽 自己也買了兩間新竹精華老房 一直在想過幾年不想工作了 就把一間二樓老公寓裝潢得稍微新一點就好 我自己是把兩間老公寓收的租扣掉利息剛好比現租別人的新大樓多一點 就像我哥在台北就把一間捷運很近的五十年老房 裝潢得美侖美瘓 雖然從巷弄到樓梯到家門口都覺得好像貧民窟 但是門一打開再關起來 好像到了另一個世界一樣 舒服到爆炸 只輸全新房一點點的感覺 未來走路到捷運不到三分鐘而已 離題稍遠拉回來 簡單說我現在住房等於不用錢 但是要自己繳本金把貸款還完 效果等同買了自住房一樣 只是我挪移了一下 自己住三房平車新大樓 租人家住老公寓 新竹為什麼會這麼奇芭我也不曉得 我是真的也很不想加入買房的軍備競賽 所以錢我是都投股市去了 目前全部的股票也都高檔先停利了 丟在美國券商那邊年息3.8%兼賣葡萄 跟 所有台幣在這一波台幣大漲換美金定存 一個月大概也算被動收近台幣七萬左右 你問我房價跌怎麼樣 老實說我很爽 反正我就老老實實把幾百萬房貸繳掉就有一間房住到死了 另一間反正收租還大過每月本利和 就讓它自然到三十年免費獲得一間房 我買這邊新竹市東區 有竹科 有清交大 有夜市 有菜市場 有兩間大醫院 診所多到爆 到好市多也才五分鐘 坐客運去台北也是一程就到 說真的機能也是超級方便了 因為太多朋友親戚 都是組團在炒 一次就五到十間 這次最好是跌重一點啦 拿民生必需品來炒真的很不道德 ※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言： : https://i.imgur.com/mD6gmN7.jpeg
: 以上是股民在聽說行政院要央行水龍頭打開點後的反應 : 不過我好奇 真的有持有房產的人會希望政府為了年輕人能買得起房 把房價打下來嗎？這樣 : 自己的淨資產不就縮水了 : 應該是只有無房族才會講出這種話？還是真有為了年輕人願意犧牲自己資產的大愛人士？ : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 62.197.154.28 (澳門) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756651459.A.7FA.html
噓
08/31 22:46, 5小時前 , 1F
Nobrain
08/31 22:46, 1F
推
08/31 22:49, 5小時前 , 2F
自己買房不算炒但不便宜賣,別人買就算炒,很標準的房版空空
08/31 22:49, 2F
推
08/31 22:52, 4小時前 , 3F
Good 這才是真正的買房該有的態度
08/31 22:52, 3F
→
08/31 22:52, 4小時前 , 4F
認知正確
08/31 22:52, 4F
→
08/31 22:53, 4小時前 , 5F
房子講白點就是拿來住的消耗財，
08/31 22:53, 5F
→
08/31 22:53, 4小時前 , 6F
看到一堆人 苦行買房 自認為這樣就可以晉升高級種姓 覺得
08/31 22:53, 6F
→
08/31 22:53, 4小時前 , 7F
超好笑
08/31 22:53, 7F
→
08/31 22:54, 4小時前 , 8F
買的合理 住的舒服 才是真正正確買房的認知
08/31 22:54, 8F
→
08/31 22:55, 4小時前 , 9F
而不像板上一堆苦行買房的屋奴，自以為買房就認為晉升天
08/31 22:55, 9F
→
08/31 22:55, 4小時前 , 10F
龍人 就開始亂嗆其他人是魯空，真的是拿來的自信 看了會
08/31 22:55, 10F
→
08/31 22:55, 4小時前 , 11F
笑死
08/31 22:55, 11F
→
08/31 22:56, 4小時前 , 12F
不想加入買房競賽 但是卻買了二間 大家都囤房收租就是助
08/31 22:56, 12F
→
08/31 22:56, 4小時前 , 13F
長房價漲的原因之一 不希望房價漲但做了讓房價漲的事 不覺
08/31 22:56, 13F
→
08/31 22:56, 4小時前 , 14F
得矛盾嗎= =？
08/31 22:56, 14F
→
08/31 22:56, 4小時前 , 15F
原po是有道德良知的屋主 祝福你股市投資順利
08/31 22:56, 15F
推
08/31 22:57, 4小時前 , 16F
月底銀行帳戶又要扣款囉 記得補錢 嘻嘻
08/31 22:57, 16F
推
08/31 22:58, 4小時前 , 17F
房版人人有五六間也是不知不覺買的沒有要炒房
08/31 22:58, 17F
→
08/31 22:58, 4小時前 , 18F
本來就會漲就漲了沒差
08/31 22:58, 18F
推
08/31 22:59, 4小時前 , 19F
我是炒房...不好意思..我只是路過.
08/31 22:59, 19F
推
08/31 23:00, 4小時前 , 20F
樓上 不知不覺就在炒房 剛好而已
08/31 23:00, 20F
推
08/31 23:05, 4小時前 , 21F
08/31 23:05, 21F
推
08/31 23:06, 4小時前 , 22F
一切都是那麼的自然沒有壓力.
08/31 23:06, 22F
→
08/31 23:06, 4小時前 , 23F
沒安全感怎麼離職
08/31 23:06, 23F
推
08/31 23:06, 4小時前 , 24F
類似背景認同
08/31 23:06, 24F
→
08/31 23:06, 4小時前 , 25F
好幾間的本來就要越來越難貸，要在房市炒就拿自己的錢
08/31 23:06, 25F
→
08/31 23:07, 4小時前 , 26F
How many people are there in your family?
08/31 23:07, 26F
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08/31 23:07, 4小時前 , 27F
好幾間的主要是錢要轉出來需要時間.
08/31 23:07, 27F
→
08/31 23:07, 4小時前 , 28F
你要知道,你買一間,貸款是你財富的8成好了.
08/31 23:07, 28F
→
08/31 23:07, 4小時前 , 29F
幼稚園學這句就跟炒房有關了，孩子贏在起跑點
08/31 23:07, 29F
推
08/31 23:08, 4小時前 , 30F
只是為了安全感買房而已
08/31 23:08, 30F
→
08/31 23:08, 4小時前 , 31F
你買到第十間,請問第十間貸款八成佔你才付多少?
08/31 23:08, 31F
→
08/31 23:08, 4小時前 , 32F
充其量算你大一點15%好不好..XD
08/31 23:08, 32F
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08/31 23:08, 4小時前 , 33F
而你既有的貸款本來就已經存在.
08/31 23:08, 33F
→
08/31 23:08, 4小時前 , 34F
因此多屋族通常貸款就是那一部分可能10~15%.
08/31 23:08, 34F
→
08/31 23:08, 4小時前 , 35F
錢要弄出來需要時間.
08/31 23:08, 35F
→
08/31 23:09, 4小時前 , 36F
例如你有5000萬資產和3000萬貸款.
08/31 23:09, 36F
→
08/31 23:09, 4小時前 , 37F
你要再買一間700萬的,
08/31 23:09, 37F
→
08/31 23:09, 4小時前 , 38F
想要從這間貸款500萬好了..這500萬可能要搞半年一年.
08/31 23:09, 38F
推
08/31 23:09, 4小時前 , 39F
新腦的行為也是房蟲
08/31 23:09, 39F
→
08/31 23:09, 4小時前 , 40F
但是,實際上你既有的3000萬貸款,沒有影響,他是既有存在.
08/31 23:09, 40F
→
08/31 23:09, 4小時前 , 41F
你知道我再說甚麼..XD
08/31 23:09, 41F
→
08/31 23:10, 4小時前 , 42F
因此多屋族有時候在這邊抬槓..就單純只是抬槓.
08/31 23:10, 42F
→
08/31 23:10, 4小時前 , 43F
局面影響通常只是他一部分的貸款而已.
08/31 23:10, 43F
→
08/31 23:10, 4小時前 , 44F
而他大部分的狀況都是既定的.
08/31 23:10, 44F
推
08/31 23:11, 4小時前 , 45F
那裡有道德良知?不就虛偽，我就只有一間自住，也從來
08/31 23:11, 45F
→
08/31 23:11, 4小時前 , 46F
沒想多買房租人，也不會去抱怨別人讓自己買不起。大家
08/31 23:11, 46F
→
08/31 23:11, 4小時前 , 47F
各憑本事。
08/31 23:11, 47F
→
08/31 23:11, 4小時前 , 48F
然後一堆人說我們急了..XD
08/31 23:11, 48F
→
08/31 23:11, 4小時前 , 49F
恩...這一定是這輩子都沒買過兩三間房子的人.
08/31 23:11, 49F
→
08/31 23:11, 4小時前 , 50F
才會說多屋族急了..XD..手上的房子都塵埃落定要怎樣急拉.
08/31 23:11, 50F
→
08/31 23:12, 4小時前 , 51F
手上廁所那麼多間...大便小便還怕沒有空間?急屁?
08/31 23:12, 51F
推
08/31 23:12, 4小時前 , 52F
我比較好奇是首購預售到底急不急
08/31 23:12, 52F
推
08/31 23:13, 4小時前 , 53F
如果突然放水爆炸會不會很急？
08/31 23:13, 53F
→
08/31 23:13, 4小時前 , 54F
交屋貸款被卡，也不是所有銀行都保留整批的額度
08/31 23:13, 54F
→
08/31 23:14, 4小時前 , 55F
我怎看都要開始放水了
08/31 23:14, 55F
→
08/31 23:14, 4小時前 , 56F
只是有人出來搶成果而已
08/31 23:14, 56F
→
08/31 23:16, 4小時前 , 57F
奇怪耶塔綠班最愛炒房怎麼都是靈芝鳥出來喊跌還比靈芝
08/31 23:16, 57F
→
08/31 23:16, 4小時前 , 58F
草還多
08/31 23:16, 58F
推
08/31 23:16, 4小時前 , 59F
放水爆炸為啥說投資客都會第一個受惠.
08/31 23:16, 59F
→
08/31 23:16, 4小時前 , 60F
很簡單,很多人的錢想要拿出來卡在那邊等時間.
08/31 23:16, 60F
→
08/31 23:17, 4小時前 , 61F
阿你一放水,它們立刻就拿出來 = 第一時間把錢拿走.,
08/31 23:17, 61F
→
08/31 23:17, 4小時前 , 62F
你立刻買房子的速度都跟不上他們在那邊等時間的速度.XD
08/31 23:17, 62F
推
08/31 23:17, 4小時前 , 63F
龍哥不放那35%狠難放水吧
08/31 23:17, 63F
→
08/31 23:17, 4小時前 , 64F
就靈芝鳥們不相信耶=..=
08/31 23:17, 64F
→
08/31 23:17, 4小時前 , 65F
機會是留給準備好得人,資源是留給場上玩家的.
08/31 23:17, 65F
→
08/31 23:17, 4小時前 , 66F
那35%很快就沒事了
08/31 23:17, 66F
→
08/31 23:18, 4小時前 , 67F
有原因的
08/31 23:18, 67F
推
08/31 23:18, 4小時前 , 68F
要漲第三波了ㄇ
08/31 23:18, 68F
推
08/31 23:18, 4小時前 , 69F
貸款集中度是央行的神主牌，這個不拿掉能放水？
08/31 23:18, 69F
→
08/31 23:18, 4小時前 , 70F
就看阿,阿龍不解35%,那多屋族就慢慢來嚕..一直躺平享受人生.
08/31 23:18, 70F
→
08/31 23:18, 4小時前 , 71F
那個不用解 真的沒事
08/31 23:18, 71F
→
08/31 23:18, 4小時前 , 72F
而一解35%,那多屋族就會瘋狂的把等待的全都實現化.
08/31 23:18, 72F
→
08/31 23:19, 4小時前 , 73F
你們搞不懂喔=..=
08/31 23:19, 73F
→
08/31 23:19, 4小時前 , 74F
722很早就沒事，壓到現在都是因為35%
08/31 23:19, 74F
→
08/31 23:19, 4小時前 , 75F
35%的定義去看看然後再看看那個65%要發生什麼事
08/31 23:19, 75F
→
08/31 23:19, 4小時前 , 76F
主要是多屋族把錢拿到手後,有沒有第一時間再投入.
08/31 23:19, 76F
→
08/31 23:19, 4小時前 , 77F
以及建商有沒有在炒作.
08/31 23:19, 77F
→
08/31 23:19, 4小時前 , 78F
65%不會變化呢
08/31 23:19, 78F
→
08/31 23:20, 4小時前 , 79F
別搞笑了
08/31 23:20, 79F
→
08/31 23:20, 4小時前 , 80F
整個市場主要還是建商炒作為主.
08/31 23:20, 80F
→
08/31 23:20, 4小時前 , 81F
如果建商還在保守,那價格往上衝刺速度就慢.
08/31 23:20, 81F
→
08/31 23:20, 4小時前 , 82F
畢竟建商也需要市場操作,需要預熱,甚至需要借風.
08/31 23:20, 82F
→
08/31 23:21, 4小時前 , 83F
而一般人民都後知後覺,就算央行大放水,一般人民也不太清楚.
08/31 23:21, 83F
→
08/31 23:21, 4小時前 , 84F
重點一直不是35%是其他的
08/31 23:21, 84F
→
08/31 23:21, 4小時前 , 85F
那自然整體買氣就需要醞釀需要哄抬.
08/31 23:21, 85F
→
08/31 23:21, 4小時前 , 86F
那就需要時間.
08/31 23:21, 86F
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