Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值
我也反對信用管制，
水龍頭關了，大家都沒水好用。
最好的方式是從根本讓大家節約用水，
而非限制用水量。
限貸或信用管制是妨礙市場行為，
會導致市場效率下降。
當然更不是直接動貨幣政策，
升息降息必須考慮到其它貸款的利率。
那麼應該動的是稅率，
稅率才能精準控制房市熱度。
例如資本利得稅提高，
或房地合一稅延長，
45%不限持有年限。
炒作的動機會減小，
實際要用的人才會買。
一來一回，
政府跟實際需要用房的人都得利。
房價回歸真實使用價值，
減少投機價值。
假設用延長房地合一稅，
例如持有5年內45%，
超過5年35%，
來換放鬆水龍頭，
大家會願意嗎？
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