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Re: [新聞] 不賣恐套牢?三類屋主急出場 轉售價差持續下探

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間8月前 (2025/07/17 17:50), 8月前編輯推噓34(38推 4噓 35→)
留言77則, 46人參與, 8月前最新討論串2/2 (看更多)
老實講 重劃區崩定了 供給過量，現在斷金援 根本鎖住投資需求買盤 又難出租，就算出租 投報率低的可怕 精華區中古屋，穩穩收租價格較穩 這才是剛需的表現 精華區真的沒在怕 上個月台北市逆勢上揚 邊陲地帶重劃區真的危險了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.224.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752745827.A.912.html
推
07/17 17:52, 8月前 , 1F
沒差，放十年後一樣翻倍，現在貨幣貶值速度太快了
07/17 17:52, 1F
推
07/17 17:58, 8月前 , 2F
反正現在都要放5年以上，進入盤整也才1年
07/17 17:58, 2F
推
07/17 17:59, 8月前 , 3F
10年翻倍的人大概國中數學不及格....
07/17 17:59, 3F
→
07/17 18:08, 8月前 , 4F
沒有人幫你繳房貸 這遊戲要玩很不容易
07/17 18:08, 4F
→
07/17 18:09, 8月前 , 5F
有錢人根本就不會玩這種低總價住宅
07/17 18:09, 5F
→
07/17 18:09, 8月前 , 6F
交屋後才是真正的戰場
07/17 18:09, 6F
噓
07/17 18:11, 8月前 , 7F
跌多少叫崩定了?多久會發生你說的跌幅?
07/17 18:11, 7F
→
07/17 18:13, 8月前 , 8F
那個重劃區點名出來啊（敲碗）
07/17 18:13, 8F
台南高雄重劃區基本都GG了 靠話題炒的，北部的話 草漯、八擴、淡水 五股 中路 小檜溪 基本買高的等著崩 北市、新北新店、板橋、三重、林口 桃園藝文 青埔 a7 這些相對穩定很多 ※ 編輯: scitamehtam (223.140.224.210 臺灣), 07/17/2025 18:17:18
→
07/17 18:19, 8月前 , 9F
沒有青埔 跟 A7 這兩個一看就知道很危險
07/17 18:19, 9F
→
07/17 18:22, 8月前 , 10F
說真的八德擴大有崩 我有點想買
07/17 18:22, 10F
推
07/17 18:26, 8月前 , 11F
保密好嗎？這樣公告叫已經醒來的魯多怎麼偷跑？
07/17 18:26, 11F
推
07/17 18:44, 8月前 , 12F
不要再提醒啦 不然多踩多怎麼辦
07/17 18:44, 12F
推
07/17 19:10, 8月前 , 13F
笑死中路小檜溪穩穩的，青埔才崩了
07/17 19:10, 13F
推
07/17 19:39, 8月前 , 14F
台南九份子下半年300億推案
07/17 19:39, 14F
→
07/17 19:39, 8月前 , 15F
就是最大的笑話
07/17 19:39, 15F
推
07/17 19:40, 8月前 , 16F
我朋友去年買草漯我就覺得是不是遇到詐騙
07/17 19:40, 16F
推
07/17 19:42, 8月前 , 17F
早說嘛，怎麼辦，之前不聽的怎麼辦，被當韭菜割，怪誰呢
07/17 19:42, 17F
→
07/17 19:42, 8月前 , 18F
！
07/17 19:42, 18F
推
07/17 20:01, 8月前 , 19F
金流穩定就繼續套牢阿 反正十年後就解套 解套當賺錢就好
07/17 20:01, 19F
推
07/17 20:01, 8月前 , 20F
每個地區多少叫買高？
07/17 20:01, 20F
推
07/17 20:07, 8月前 , 21F
青埔A7兩個數據就還是漲最多 有捷運就是漲
07/17 20:07, 21F
→
07/17 20:08, 8月前 , 22F
沒捷運這波直接下去
07/17 20:08, 22F
推
07/17 20:09, 8月前 , 23F
如果崩到一坪2x萬再叫我
07/17 20:09, 23F
推
07/17 20:13, 8月前 , 24F
小檜溪崩多點(私心希望) 想撿
07/17 20:13, 24F
推
07/17 20:14, 8月前 , 25F
差不多
07/17 20:14, 25F
推
07/17 20:19, 8月前 , 26F
台中西區 穩嗎？
07/17 20:19, 26F
舊台中市當然算穩，但最近也漲不動 有小修正可考慮 ※ 編輯: scitamehtam (223.140.224.210 臺灣), 07/17/2025 20:21:02
噓
07/17 21:01, 8月前 , 27F
看來南部噴定了
07/17 21:01, 27F
噓
07/17 21:06, 8月前 , 28F
桃園只吹藝文是買幾間？
07/17 21:06, 28F
→
07/17 21:13, 8月前 , 29F
八擴很難崩吧，經過多年發展目前空地所剩不多、區域內
07/17 21:13, 29F
→
07/17 21:13, 8月前 , 30F
供給量不大，自住比例也高，未來幾年內捷運跟交流道都確
07/17 21:13, 30F
→
07/17 21:13, 8月前 , 31F
定會到位，有多少人會急著現在拋售？
07/17 21:13, 31F
推
07/17 21:14, 8月前 , 32F
還在八擴....鳥不生蛋的地方花上千萬買....
07/17 21:14, 32F
噓
07/17 21:17, 8月前 , 33F
笑死 台南高雄全新的你買的起幾間 整天在那邊戰區域
07/17 21:17, 33F
→
07/17 21:21, 8月前 , 34F
八擴的環境真的還可以 桃園沒什麼工業污染的地方
07/17 21:21, 34F
→
07/17 21:22, 8月前 , 35F
這種地方不多了 還有捷運到台北 不太可能降到哪邊去
07/17 21:22, 35F
→
07/17 21:22, 8月前 , 36F
說鳥不生蛋的你真的有去過當地嗎？還是整天在網路上幻想
07/17 21:22, 36F
→
07/17 21:22, 8月前 , 37F
打嘴砲？ XD
07/17 21:22, 37F
→
07/17 21:22, 8月前 , 38F
桃園到處都是製造業工廠汙染 很多地方都有這種問題
07/17 21:22, 38F
→
07/17 21:23, 8月前 , 39F
八擴環境還ok 附近工廠都遷移了 沒啥工廠
07/17 21:23, 39F
推
07/17 21:25, 8月前 , 40F
對 樓上一說才想起桃園到處都工廠...買千萬以上的是....
07/17 21:25, 40F
推
07/17 22:28, 8月前 , 41F
八德有崩嗎？我看代銷還是很硬阿
07/17 22:28, 41F
推
07/17 23:03, 8月前 , 42F
八擴問題就是聯外交通跟大便一樣
07/17 23:03, 42F
→
07/17 23:03, 8月前 , 43F
只有一條綠線也只是通到桃園而已
07/17 23:03, 43F
→
07/17 23:03, 8月前 , 44F
國道客運還要繞半天才上大湳
07/17 23:03, 44F
→
07/17 23:03, 8月前 , 45F
要去台北還不如搞個公車路線到鶯歌
07/17 23:03, 45F
→
07/17 23:03, 8月前 , 46F
開車王的話周圍都田間小路真的很慘
07/17 23:03, 46F
推
07/17 23:11, 8月前 , 47F
台北都咕嚕咕嚕了 逆勢上揚 噗呲
07/17 23:11, 47F
推
07/18 00:58, 8月前 , 48F
魯空偶爾做做夢開心一下 還是要回歸現實
07/18 00:58, 48F
推
07/18 05:16, 8月前 , 49F
青埔 A7 吃到北市外溢哪會危險 早期買的一坪都不到20
07/18 05:16, 49F
→
07/18 05:16, 8月前 , 50F
現在翻倍才追高的也頂多只是稍微修正
07/18 05:16, 50F
→
07/18 07:07, 8月前 , 51F
八擴價格都快逼近A7，條件也沒A7好，不懂在捧什麼
07/18 07:07, 51F
推
07/18 07:47, 8月前 , 52F
確實
07/18 07:47, 52F
推
07/18 08:03, 8月前 , 53F
草漯真的笑死，去年網紅騙一堆人進場
07/18 08:03, 53F
→
07/18 08:15, 8月前 , 54F
草漯那啥鬼地方……飛沙超重
07/18 08:15, 54F
→
07/18 08:17, 8月前 , 55F
以前去同事家看過，地面根本快像沙灘
07/18 08:17, 55F
推
07/18 08:43, 8月前 , 56F
抗通膨？你要確哦
07/18 08:43, 56F
推
07/18 08:59, 8月前 , 57F
崩盤的確可能從重劃區先倒，遠晚進場的人壓力越大
07/18 08:59, 57F
→
07/18 09:00, 8月前 , 58F
林三淡當年也被笑了很久，最後撐下來的人還是有賺
07/18 09:00, 58F
推
07/18 09:53, 8月前 , 59F
買房長期一定是賺的 只是你資金運用效率差
07/18 09:53, 59F
→
07/18 09:54, 8月前 , 60F
我是指買到漲得比股票大盤慢的區域
07/18 09:54, 60F
推
07/18 10:03, 8月前 , 61F
大崩5%小漲20%是吧
07/18 10:03, 61F
推
07/18 10:10, 8月前 , 62F
草漯就是智商稅吧==
07/18 10:10, 62F
推
07/18 11:01, 8月前 , 63F
一樓中肯
07/18 11:01, 63F
→
07/18 11:56, 8月前 , 64F
不含槓桿 到處都是漲得比大盤慢的區域啊
07/18 11:56, 64F
→
07/18 12:28, 8月前 , 65F
其他不敢講，草漯真的廢到笑
07/18 12:28, 65F
推
07/18 14:03, 8月前 , 66F
桃園市區那幾個都不會崩啦，重劃區請看一下人口移入趨勢
07/18 14:03, 66F
→
07/18 14:04, 8月前 , 67F
八擴買45以上的會套一段時間
07/18 14:04, 67F
→
07/18 14:04, 8月前 , 68F
人口移入不是萬靈丹好不好 避稅而已
07/18 14:04, 68F
→
07/18 14:04, 8月前 , 69F
台北市人口移出有崩盤嗎??
07/18 14:04, 69F
→
07/18 14:05, 8月前 , 70F
買2X.3X的根本老神在在，未來的建設都是確定會動工的
07/18 14:05, 70F
推
07/18 14:27, 8月前 , 71F
八擴通勤興豐塞到爽歪歪
07/18 14:27, 71F
推
07/18 14:32, 8月前 , 72F
價錢低的地方是能崩到哪 還是你意思是建商賠錢也會賣
07/18 14:32, 72F
推
07/18 15:24, 8月前 , 73F
套十年也還是會解套賺的 新板特區當年炒太高還不是解
07/18 15:24, 73F
→
07/18 15:24, 8月前 , 74F
套了
07/18 15:24, 74F
推
07/18 16:30, 8月前 , 75F
台中海線重劃區呢？
07/18 16:30, 75F
推
07/18 22:44, 8月前 , 76F
台南？看看這次風災吧XD
07/18 22:44, 76F
推
07/19 12:04, 8月前 , 77F
往上崩 暴漲再暴漲
07/19 12:04, 77F
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