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Re: [閒聊] 竹北怎麼成交量縮成這樣？

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間5小時前 (2025/07/21 18:14), 編輯推噓25(27推 2噓 73→)
留言102則, 23人參與, 1小時前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述 《DoooooD》 之銘言： : 抓交替抓最後一波阿， : : 目前看來最後一波是去年跟今年買的， : : 現在物件多到爆炸，根本就是量多誰撐不住誰就先降價阿 : : : 看看MTKer 都已經在200保衛戰了， : : 但是GGer年薪創新高， : : 可惜要去美國擴廠了~ : : 現在竹北買房就是幫學長賺錢啊 : : 1000萬買 賣你2000萬，看你是台清交學弟便宜100萬! : : : 學弟還很感激學長的100萬! : 新竹這不是常態了嗎？ 買房被學長姐割肉，租屋就不用被割？ 笑話嗎？ 土地有限，本來就佔地為王 學長姐聰明的早買起來割你學弟妹了 但你不想想 也很多智障學長姐當初沒買到還在被割韭菜當中 所以才說，趕快卡位啊 不然土地有限，新竹剛需超強 你就是越拖被割越多肉走 上班加班的辛苦錢不買 還不是變成房租進學長姐口袋？ 怕貴買桃園苗栗 就乖乖塞車排隊進城啊？ 不是嗎？ 很難理解社會運作方式？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.117.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753092866.A.11C.html
推
07/21 18:18, 5小時前 , 1F
基本上科技業同質性太高了，南港板橋熊本美西鳳凰
07/21 18:18, 1F
→
07/21 18:18, 5小時前 , 2F
城都已經買起來了…
07/21 18:18, 2F
推
07/21 18:20, 5小時前 , 3F
僧多粥少 其實很多學長姊當初也沒買 現在跟學弟妹搶
07/21 18:20, 3F
→
07/21 18:20, 5小時前 , 4F
土地資源有限，剛需區域當然要先按搶先贏…
07/21 18:20, 4F
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07/21 18:20, 5小時前 , 5F
又繼續看走眼 學長姐反而變學弟妹
07/21 18:20, 5F
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07/21 18:21, 5小時前 , 6F
去那都一樣，選薪水高的早點加入另一個邊比較實際
07/21 18:21, 6F
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07/21 18:21, 5小時前 , 7F
…
07/21 18:21, 7F
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07/21 18:22, 5小時前 , 8F
我就有認識在新竹租超久一路看他漲上去的本學長姐啊
07/21 18:22, 8F
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07/21 18:22, 5小時前 , 9F
，然後租金也越來越貴XDD
07/21 18:22, 9F
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07/21 18:23, 5小時前 , 10F
然後越來越跟不上房價，整天怨天尤人靠杯新竹..
07/21 18:23, 10F
推
07/21 18:23, 5小時前 , 11F
新竹租金完全比不上房價漲幅吧…
07/21 18:23, 11F
推
07/21 18:23, 5小時前 , 12F
研究所，博士班畢業之後去新竹繼續被學長姐割，不喜歡的就
07/21 18:23, 12F
→
07/21 18:23, 5小時前 , 13F
不會去新竹，能接受去新竹的絕對要割爆，有些人就是天生任
07/21 18:23, 13F
→
07/21 18:23, 5小時前 , 14F
勞任怨，不買沒關係，新竹那邊的租金繼續漲起來，看你們後
07/21 18:23, 14F
→
07/21 18:23, 5小時前 , 15F
面來的要不要買！ 嘻嘻 別怪社會，社會就是這樣運作的
07/21 18:23, 15F
推
07/21 18:24, 5小時前 , 16F
竹北高鐵區 一個月租金可以到五萬耶 算是很好租的區域
07/21 18:24, 16F
→
07/21 18:24, 5小時前 , 17F
在學校被凹，出社會被學長姐凹，人生肯被凹才能存到錢唷
07/21 18:24, 17F
推
07/21 18:24, 5小時前 , 18F
但也有人3萬就租到呀
07/21 18:24, 18F
推
07/21 18:25, 5小時前 , 19F
板上怨氣最大的兩大空方 其中一個就是新竹嘎飛仔
07/21 18:25, 19F
→
07/21 18:25, 5小時前 , 20F
大部分的人都是高薪但之前沒有買房 為了私小就讀租在高鐵區
07/21 18:25, 20F
噓
07/21 18:27, 5小時前 , 21F
套在高點只能催眠學弟了
07/21 18:27, 21F
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07/21 18:28, 5小時前 , 22F
高鐵區的私小和私幼 非常熱門 而且每月學費驚人 還是一位難求
07/21 18:28, 22F
推
07/21 18:33, 5小時前 , 23F
真的欸,剛需超強,學弟還不快去南寮香山寶山關西圈地,呵
07/21 18:33, 23F
推
07/21 18:37, 5小時前 , 24F
學長出貨完要買台北豪宅了。學弟留在新竹好好幹，公司不會虧
07/21 18:37, 24F
→
07/21 18:37, 5小時前 , 25F
待你們
07/21 18:37, 25F
推
07/21 18:50, 5小時前 , 26F
真的 等台積2奈米量產 暴力營收進來 分紅大爆射 新竹房價
07/21 18:50, 26F
→
07/21 18:50, 5小時前 , 27F
又要噴一波了 這只是剛開始
07/21 18:50, 27F
推
07/21 18:55, 5小時前 , 28F
比台北高薪，房屋又新又便宜。沒得嫌啦
07/21 18:55, 28F
推
07/21 19:07, 4小時前 , 29F
爽住宿舍 當股神 不好嗎？
07/21 19:07, 29F
推
07/21 19:09, 4小時前 , 30F
07/21 19:09, 30F
→
07/21 19:10, 4小時前 , 31F
學長都在結善緣，好嗎
07/21 19:10, 31F
→
07/21 19:11, 4小時前 , 32F
繳給學長的租金比給銀行的利息少，很棒啊
07/21 19:11, 32F
推
07/21 19:15, 4小時前 , 33F
你跟銀行貸款1700萬利息就這個租金了啦，你覺得用多少錢
07/21 19:15, 33F
→
07/21 19:15, 4小時前 , 34F
可以買這間房？
07/21 19:15, 34F
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07/21 19:17, 4小時前 , 35F
租金丟水溝，利息含本金，保值
07/21 19:17, 35F
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07/21 19:17, 4小時前 , 36F
差太多，比較基準錯誤
07/21 19:17, 36F
推
07/21 19:20, 4小時前 , 37F
誰跟你利息含本金啦，天才耶
07/21 19:20, 37F
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07/21 19:20, 4小時前 , 38F
房貸才含本金
07/21 19:20, 38F
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07/21 19:20, 4小時前 , 39F
利息就是利息
07/21 19:20, 39F
還有 23 則推文
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07/21 19:39, 4小時前 , 63F
一直噴，租房子虧到爛
07/21 19:39, 63F
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07/21 19:39, 4小時前 , 64F
高總低總房價差2000萬，可是租金只差1萬
07/21 19:39, 64F
推
07/21 19:40, 4小時前 , 65F
竹科做20年就退休了 買房幹嘛
07/21 19:40, 65F
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07/21 19:40, 4小時前 , 66F
很虧啦，所以我完全不擔心有人搶，哈哈哈
07/21 19:40, 66F
→
07/21 19:40, 4小時前 , 67F
捨得租高總的太少，所以優質租客根本無敵
07/21 19:40, 67F
推
07/21 19:42, 4小時前 , 68F
我個人是感覺不出來租金隨通膨噴了什麼啦
07/21 19:42, 68F
→
07/21 19:42, 4小時前 , 69F
租金是因為物件變優質跟租補才漲的
07/21 19:42, 69F
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07/21 19:42, 4小時前 , 70F
以前都爛房子出租，現在這種房子租金多幾千元，過分嗎？
07/21 19:42, 70F
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07/21 19:43, 4小時前 , 71F
你要說割要不要看看新竹租屋有多便宜XDD
07/21 19:43, 71F
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07/21 19:44, 4小時前 , 72F
4000萬豪宅線以上的房子，租金3萬初，哪裡虧待學弟了？！
07/21 19:44, 72F
→
07/21 19:45, 4小時前 , 73F
不要拿以前的價去算多賺 你拿現在的房價你去算租金
07/21 19:45, 73F
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07/21 19:45, 4小時前 , 74F
我都覺得新竹房東是慈善事業 而且也漲不上去XD
07/21 19:45, 74F
→
07/21 19:45, 4小時前 , 75F
別唬爛說能漲 之前很閒去關注 真就貴1-2000的東西可以
07/21 19:45, 75F
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07/21 19:45, 4小時前 , 76F
真的，我看那麼多地方的房子，新竹最扯，房子最好租金最
07/21 19:45, 76F
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07/21 19:45, 4小時前 , 77F
便宜
07/21 19:45, 77F
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07/21 19:46, 4小時前 , 78F
掛在那一兩個月 然後乖乖降價秒租 大家都很精明的
07/21 19:46, 78F
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07/21 19:46, 4小時前 , 79F
應該是房東很忙的關係XD
07/21 19:46, 79F
→
07/21 19:46, 4小時前 , 80F
沒啦 591合理租金的 基本上9成2周內租掉 剩下都是 恩
07/21 19:46, 80F
→
07/21 19:47, 4小時前 , 81F
原來兩周以上不算合理？！
07/21 19:47, 81F
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07/21 19:48, 4小時前 , 82F
而且一般都是等簽約或至少收訂才會拿掉591
07/21 19:48, 82F
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07/21 19:48, 4小時前 , 83F
實際租出去的時間只會更短
07/21 19:48, 83F
推
07/21 19:49, 4小時前 , 84F
也是，超值的都立刻就殺去了XD
07/21 19:49, 84F
→
07/21 19:50, 4小時前 , 85F
可是社宅常常放很久耶，我覺得應該是另外的狀況
07/21 19:50, 85F
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07/21 19:57, 3小時前 , 86F
我現在想像 去買個8-900萬的套房租人一個月2萬 或是買
07/21 19:57, 86F
→
07/21 19:57, 3小時前 , 87F
個3000萬的房子租人4-5萬 我應該是腦子撞到才會吧 哈哈
07/21 19:57, 87F
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07/21 19:58, 3小時前 , 88F
這應該算是房價暴漲後的後遺症 租金根本沒在鳥你
07/21 19:58, 88F
→
07/21 20:00, 3小時前 , 89F
帶種你漲上去 市價1000套房你開個3萬 3000萬開7-8萬
07/21 20:00, 89F
→
07/21 20:00, 3小時前 , 90F
不要包一堆奇怪的東西去撐租金 我看你591會掛多久XD
07/21 20:00, 90F
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07/21 20:04, 3小時前 , 91F
租金低沒關係，還怕不好出租呢 新竹這麼大 幫幫忙
07/21 20:04, 91F
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07/21 20:11, 3小時前 , 92F
不知道哪來的優越感 房東行情真的不會比租客熟 你這家
07/21 20:11, 92F
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07/21 20:11, 3小時前 , 93F
便當貴20塊 以為吃的人都傻子嗎？ 明明也是服務業 整
07/21 20:11, 93F
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07/21 20:11, 3小時前 , 94F
天覺得自己在割人XD 我每天都被早餐店老闆割
07/21 20:11, 94F
推
07/21 20:24, 3小時前 , 95F
還是有分懂數學的租客跟傻傻的租客啦
07/21 20:24, 95F
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07/21 20:29, 3小時前 , 96F
9:1吧 大部分人對錢還是很精明的 有些也不是傻 是急
07/21 20:29, 96F
推
07/21 21:43, 2小時前 , 97F
佳泰御景14年屋，第一手一坪可能不到20萬當初利息也
07/21 21:43, 97F
→
07/21 21:43, 2小時前 , 98F
不到2%，要是他不缺錢，他租那麼便宜那有差
07/21 21:43, 98F
推
07/21 21:45, 2小時前 , 99F
新竹可以租那麼便宜，很多都是因為當初買很便宜，都是
07/21 21:45, 99F
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07/21 21:45, 2小時前 , 100F
疫情期間漲太凶了
07/21 21:45, 100F
→
07/21 21:46, 2小時前 , 101F
對啊，漲越兇的地方，房租越划算XD
07/21 21:46, 101F
噓
07/21 22:16, 1小時前 , 102F
一堆空地在那邊土地有限 笑死
07/21 22:16, 102F
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