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Re: [閒聊] 竹北怎麼成交量縮成這樣？

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間8月前 (2025/07/21 18:14), 編輯推噓27(29推 2噓 83→)
留言114則, 25人參與, 8月前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述 《DoooooD》 之銘言： : 抓交替抓最後一波阿， : : 目前看來最後一波是去年跟今年買的， : : 現在物件多到爆炸，根本就是量多誰撐不住誰就先降價阿 : : : 看看MTKer 都已經在200保衛戰了， : : 但是GGer年薪創新高， : : 可惜要去美國擴廠了~ : : 現在竹北買房就是幫學長賺錢啊 : : 1000萬買 賣你2000萬，看你是台清交學弟便宜100萬! : : : 學弟還很感激學長的100萬! : 新竹這不是常態了嗎？ 買房被學長姐割肉，租屋就不用被割？ 笑話嗎？ 土地有限，本來就佔地為王 學長姐聰明的早買起來割你學弟妹了 但你不想想 也很多智障學長姐當初沒買到還在被割韭菜當中 所以才說，趕快卡位啊 不然土地有限，新竹剛需超強 你就是越拖被割越多肉走 上班加班的辛苦錢不買 還不是變成房租進學長姐口袋？ 怕貴買桃園苗栗 就乖乖塞車排隊進城啊？ 不是嗎？ 很難理解社會運作方式？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.117.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753092866.A.11C.html
推
07/21 18:18, 8月前 , 1F
基本上科技業同質性太高了，南港板橋熊本美西鳳凰
07/21 18:18, 1F
→
07/21 18:18, 8月前 , 2F
城都已經買起來了…
07/21 18:18, 2F
推
07/21 18:20, 8月前 , 3F
僧多粥少 其實很多學長姊當初也沒買 現在跟學弟妹搶
07/21 18:20, 3F
→
07/21 18:20, 8月前 , 4F
土地資源有限，剛需區域當然要先按搶先贏…
07/21 18:20, 4F
→
07/21 18:20, 8月前 , 5F
又繼續看走眼 學長姐反而變學弟妹
07/21 18:20, 5F
→
07/21 18:21, 8月前 , 6F
去那都一樣，選薪水高的早點加入另一個邊比較實際
07/21 18:21, 6F
→
07/21 18:21, 8月前 , 7F
…
07/21 18:21, 7F
→
07/21 18:22, 8月前 , 8F
我就有認識在新竹租超久一路看他漲上去的本學長姐啊
07/21 18:22, 8F
→
07/21 18:22, 8月前 , 9F
，然後租金也越來越貴XDD
07/21 18:22, 9F
→
07/21 18:23, 8月前 , 10F
然後越來越跟不上房價，整天怨天尤人靠杯新竹..
07/21 18:23, 10F
推
07/21 18:23, 8月前 , 11F
新竹租金完全比不上房價漲幅吧…
07/21 18:23, 11F
推
07/21 18:23, 8月前 , 12F
研究所，博士班畢業之後去新竹繼續被學長姐割，不喜歡的就
07/21 18:23, 12F
→
07/21 18:23, 8月前 , 13F
不會去新竹，能接受去新竹的絕對要割爆，有些人就是天生任
07/21 18:23, 13F
→
07/21 18:23, 8月前 , 14F
勞任怨，不買沒關係，新竹那邊的租金繼續漲起來，看你們後
07/21 18:23, 14F
→
07/21 18:23, 8月前 , 15F
面來的要不要買！ 嘻嘻 別怪社會，社會就是這樣運作的
07/21 18:23, 15F
推
07/21 18:24, 8月前 , 16F
竹北高鐵區 一個月租金可以到五萬耶 算是很好租的區域
07/21 18:24, 16F
→
07/21 18:24, 8月前 , 17F
在學校被凹，出社會被學長姐凹，人生肯被凹才能存到錢唷
07/21 18:24, 17F
推
07/21 18:24, 8月前 , 18F
但也有人3萬就租到呀
07/21 18:24, 18F
推
07/21 18:25, 8月前 , 19F
板上怨氣最大的兩大空方 其中一個就是新竹嘎飛仔
07/21 18:25, 19F
→
07/21 18:25, 8月前 , 20F
大部分的人都是高薪但之前沒有買房 為了私小就讀租在高鐵區
07/21 18:25, 20F
噓
07/21 18:27, 8月前 , 21F
套在高點只能催眠學弟了
07/21 18:27, 21F
→
07/21 18:28, 8月前 , 22F
高鐵區的私小和私幼 非常熱門 而且每月學費驚人 還是一位難求
07/21 18:28, 22F
推
07/21 18:33, 8月前 , 23F
真的欸,剛需超強,學弟還不快去南寮香山寶山關西圈地,呵
07/21 18:33, 23F
推
07/21 18:37, 8月前 , 24F
學長出貨完要買台北豪宅了。學弟留在新竹好好幹，公司不會虧
07/21 18:37, 24F
→
07/21 18:37, 8月前 , 25F
待你們
07/21 18:37, 25F
推
07/21 18:50, 8月前 , 26F
真的 等台積2奈米量產 暴力營收進來 分紅大爆射 新竹房價
07/21 18:50, 26F
→
07/21 18:50, 8月前 , 27F
又要噴一波了 這只是剛開始
07/21 18:50, 27F
推
07/21 18:55, 8月前 , 28F
比台北高薪，房屋又新又便宜。沒得嫌啦
07/21 18:55, 28F
推
07/21 19:07, 8月前 , 29F
爽住宿舍 當股神 不好嗎？
07/21 19:07, 29F
推
07/21 19:09, 8月前 , 30F
07/21 19:09, 30F
→
07/21 19:10, 8月前 , 31F
學長都在結善緣，好嗎
07/21 19:10, 31F
→
07/21 19:11, 8月前 , 32F
繳給學長的租金比給銀行的利息少，很棒啊
07/21 19:11, 32F
推
07/21 19:15, 8月前 , 33F
你跟銀行貸款1700萬利息就這個租金了啦，你覺得用多少錢
07/21 19:15, 33F
→
07/21 19:15, 8月前 , 34F
可以買這間房？
07/21 19:15, 34F
→
07/21 19:17, 8月前 , 35F
租金丟水溝，利息含本金，保值
07/21 19:17, 35F
→
07/21 19:17, 8月前 , 36F
差太多，比較基準錯誤
07/21 19:17, 36F
推
07/21 19:20, 8月前 , 37F
誰跟你利息含本金啦，天才耶
07/21 19:20, 37F
→
07/21 19:20, 8月前 , 38F
房貸才含本金
07/21 19:20, 38F
→
07/21 19:20, 8月前 , 39F
利息就是利息
07/21 19:20, 39F
還有 35 則推文
→
07/21 19:45, 8月前 , 75F
別唬爛說能漲 之前很閒去關注 真就貴1-2000的東西可以
07/21 19:45, 75F
→
07/21 19:45, 8月前 , 76F
真的，我看那麼多地方的房子，新竹最扯，房子最好租金最
07/21 19:45, 76F
→
07/21 19:45, 8月前 , 77F
便宜
07/21 19:45, 77F
→
07/21 19:46, 8月前 , 78F
掛在那一兩個月 然後乖乖降價秒租 大家都很精明的
07/21 19:46, 78F
→
07/21 19:46, 8月前 , 79F
應該是房東很忙的關係XD
07/21 19:46, 79F
→
07/21 19:46, 8月前 , 80F
沒啦 591合理租金的 基本上9成2周內租掉 剩下都是 恩
07/21 19:46, 80F
→
07/21 19:47, 8月前 , 81F
原來兩周以上不算合理？！
07/21 19:47, 81F
→
07/21 19:48, 8月前 , 82F
而且一般都是等簽約或至少收訂才會拿掉591
07/21 19:48, 82F
→
07/21 19:48, 8月前 , 83F
實際租出去的時間只會更短
07/21 19:48, 83F
推
07/21 19:49, 8月前 , 84F
也是，超值的都立刻就殺去了XD
07/21 19:49, 84F
→
07/21 19:50, 8月前 , 85F
可是社宅常常放很久耶，我覺得應該是另外的狀況
07/21 19:50, 85F
→
07/21 19:57, 8月前 , 86F
我現在想像 去買個8-900萬的套房租人一個月2萬 或是買
07/21 19:57, 86F
→
07/21 19:57, 8月前 , 87F
個3000萬的房子租人4-5萬 我應該是腦子撞到才會吧 哈哈
07/21 19:57, 87F
→
07/21 19:58, 8月前 , 88F
這應該算是房價暴漲後的後遺症 租金根本沒在鳥你
07/21 19:58, 88F
→
07/21 20:00, 8月前 , 89F
帶種你漲上去 市價1000套房你開個3萬 3000萬開7-8萬
07/21 20:00, 89F
→
07/21 20:00, 8月前 , 90F
不要包一堆奇怪的東西去撐租金 我看你591會掛多久XD
07/21 20:00, 90F
→
07/21 20:04, 8月前 , 91F
租金低沒關係，還怕不好出租呢 新竹這麼大 幫幫忙
07/21 20:04, 91F
→
07/21 20:11, 8月前 , 92F
不知道哪來的優越感 房東行情真的不會比租客熟 你這家
07/21 20:11, 92F
→
07/21 20:11, 8月前 , 93F
便當貴20塊 以為吃的人都傻子嗎？ 明明也是服務業 整
07/21 20:11, 93F
→
07/21 20:11, 8月前 , 94F
天覺得自己在割人XD 我每天都被早餐店老闆割
07/21 20:11, 94F
推
07/21 20:24, 8月前 , 95F
還是有分懂數學的租客跟傻傻的租客啦
07/21 20:24, 95F
→
07/21 20:29, 8月前 , 96F
9:1吧 大部分人對錢還是很精明的 有些也不是傻 是急
07/21 20:29, 96F
推
07/21 21:43, 8月前 , 97F
佳泰御景14年屋，第一手一坪可能不到20萬當初利息也
07/21 21:43, 97F
→
07/21 21:43, 8月前 , 98F
不到2%，要是他不缺錢，他租那麼便宜那有差
07/21 21:43, 98F
推
07/21 21:45, 8月前 , 99F
新竹可以租那麼便宜，很多都是因為當初買很便宜，都是
07/21 21:45, 99F
→
07/21 21:45, 8月前 , 100F
疫情期間漲太凶了
07/21 21:45, 100F
→
07/21 21:46, 8月前 , 101F
對啊，漲越兇的地方，房租越划算XD
07/21 21:46, 101F
噓
07/21 22:16, 8月前 , 102F
一堆空地在那邊土地有限 笑死
07/21 22:16, 102F
推
07/22 00:43, 8月前 , 103F
關埔最近租屋供給量好像變多了，導致其他稍微遠一點的
07/22 00:43, 103F
→
07/22 00:43, 8月前 , 104F
價格有點下降了
07/22 00:43, 104F
→
07/22 11:41, 8月前 , 105F
新竹可憐的是 現在買國宅的價格 以前都是買豪宅
07/22 11:41, 105F
→
07/22 11:42, 8月前 , 106F
年輕人 一樣的錢 卻買了-80% 的品質
07/22 11:42, 106F
→
07/22 11:42, 8月前 , 107F
為了住 為了商圈 為了學區 還是只能咬牙買下去
07/22 11:42, 107F
→
07/22 11:42, 8月前 , 108F
我看到都很想哭
07/22 11:42, 108F
→
07/22 11:43, 8月前 , 109F
然後你說老公寓 一堆投資客 買整理一下就在賣的
07/22 11:43, 109F
→
07/22 11:44, 8月前 , 110F
但確實 現在投資客 持有一年內的物件 沒有這麼多了
07/22 11:44, 110F
→
07/22 11:44, 8月前 , 111F
政府打多戶貸款成數 還是有明顯的奏效
07/22 11:44, 111F
推
07/22 13:48, 8月前 , 112F
新竹核心區域沒啥老公寓給你買…
07/22 13:48, 112F
→
07/22 13:49, 8月前 , 113F
漲價所有地方都這樣啊，不要說新竹，光是台北邊緣
07/22 13:49, 113F
→
07/22 13:49, 8月前 , 114F
就漲多少？
07/22 13:49, 114F
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