Re: [請益] 桃園草漯其實沒有那麼糟？
看板home-sale (房屋交易)作者Galedo (Galedo!!)時間11小時前 (2025/07/26 14:57)推噓9(10推 1噓 4→)留言15則, 12人參與討論串2/2 (看更多)
實際案例分享一下
之前跟風在草漯買了今年交屋的寶佳建案，
目前兩間出租一間租類公職、一間租科技業，大約2~3個星期租出去 (一次都簽兩年以上)
(房客有挑一下，拿不出工作證明和扣繳憑單的不租，所以多花一點點時間)
年租金/總成本(房價+仲介+裝潢+轉約價差等等) 投報率約2.8%
有沒有機會賺到資本利得就3年後再看看！
※ 引述《foda (啾咪)》之銘言：
: https://files.catbox.moe/4b702t.png
: 我看了幾個桃園草漯的資訊
: 草漯距離致癌物距離約3公里
: 有沒有化學物質有個重要的小細節：
: 就是紗窗刮一刮下來有黃黃的粉
: 一般窗戶刮下來是黑色的髒污
: 當然檢驗單位會說測不到
: 但是黃色的粉是典型化工廠生產產品的顏色
: 很多有機物
: 致癌物像是甲苯也是碳環
: 工作機會方面這邊剛好很多化工廠
: 巴斯夫也是台積電供應商之一
: 其實非常多供應商都是靠台積吃飯的
: 薪水不會太差
: 再來看591兩房租金也有15000～20000
: 其實用利息推算基本價也差不多 29-30 萬一坪
: https://files.catbox.moe/8pxavu.png
: 代表現在價格差不多也就是基本盤
: 如果去看房子紗窗刮下來沒有黃黃的
: 也還 OK 呀
: 好像也沒多慘
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753513059.A.D96.html
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