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Re: [閒聊] 楊金龍的35%人禍可以載入台灣史冊？？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ID2018)時間10小時前 (2025/07/29 00:58), 2小時前編輯推噓9(10推 1噓 19→)
留言30則, 13人參與, 56分鐘前最新討論串5/5 (看更多)
看完只覺得怎麼會有人認為銀行把房貸當寶 房貸基本上都公股在玩的 利差低，手收低，額度低 誰愛做誰拿去 這一波一堆民營都不收房貸件 只收週轉金了 不動產放款真正賺錢的是土建融好嗎 一件土建融小一點的至少放5億 利率至少3% 手收1% 信托費0.5% all in 4.5 3年就回收 中南部的案子我還看過歐印5.5的 白痴才去做房貸 你是銀行總經理如果說要全力發展房貸 還不被董事長捶死 房貸就是一個不賺錢的業務 對銀行來說 就像信用卡 是拿來認識新客戶用的 不是賺錢用的 這幾年少了公股競爭土建融 根本一片藍海 以前都被建商挑三撿四 現在都是建商來問還有沒有額度 終於站起來了 看到還有人對房貸條件挑三撿四的 我真的覺得不爽不要對保 銀行沒在缺的 現在還有意願留額度給房貸的 只剩公股銀這種被財政部壓著不得不做的 我都覺得他們在做公德 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.92.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753721938.A.4AE.html ※ 編輯: RealID2018 (211.75.136.73 臺灣), 07/29/2025 01:04:25 ※ 編輯: RealID2018 (211.75.136.73 臺灣), 07/29/2025 01:06:53
推
07/29 01:10, 9小時前 , 1F
大實話 現在民營大間的作房貸都是培養客戶感情XD
07/29 01:10, 1F
→
07/29 01:11, 9小時前 , 2F
理財部份才是消金主力了
07/29 01:11, 2F
推
07/29 01:12, 9小時前 , 3F
民營我看都收啊 是公股不收吧。只是民營就要2.5，撥款一
07/29 01:12, 3F
→
07/29 01:12, 9小時前 , 4F
個月左右。網銀又更快 兩三周吧我記得
07/29 01:12, 4F
推
07/29 01:24, 9小時前 , 5F
培養客戶感情的意思就是看你的資產增長潛力決定啦..
07/29 01:24, 5F
→
07/29 01:27, 9小時前 , 6F
四月首購無房 台銀合庫直接不收件。土銀彰銀收件，時間
07/29 01:27, 6F
→
07/29 01:27, 9小時前 , 7F
到了跟你說播不下來。倒是中信、將來一路順 只是利率2.5
07/29 01:27, 7F
推
07/29 01:57, 9小時前 , 8F
沒吧，我之前找最高的山買了兩份壽險，連二屋都有額
07/29 01:57, 8F
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07/29 01:57, 9小時前 , 9F
度
07/29 01:57, 9F
→
07/29 01:57, 9小時前 , 10F
元大我甚至沒辦壽險，只辦了信用卡也有二屋的額度
07/29 01:57, 10F
→
07/29 01:59, 9小時前 , 11F
而且你不做房貸怎麼可能，建商土建融使照拿到後，買
07/29 01:59, 11F
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, , 12F
房的那坨房貸不順便處理嗎？
07/29 01:59 很多銀行只做土建融 後面整批房貸不接了 基本上整批都留給台銀土銀去談
→
07/29 02:35, 8小時前 , 13F
？？？那疫情時銀行一直叫人借房貸是..？
07/29 02:35, 13F
推
07/29 03:05, 7小時前 , 14F
銀行不喜歡借掛一，卻喜歡借利率更低的掛四？
07/29 03:05, 14F
掛4只還息的都3%起跳了 買理財才有機會2字頭
噓
07/29 03:30, 7小時前 , 15F
那為何信貸現在利率跑到比房貸低，還搞到10年信貸．不是更虧
07/29 03:30, 15F
在開玩笑吧 信貸利率正常5，6%起跳的 2%，3%那都不是常態
推
07/29 07:15, 3小時前 , 16F
當基礎利率提高房貸搶著做
07/29 07:15, 16F
沒感覺 可能我是企金 基本上總經理都要求額度留給建商
推
07/29 08:13, 2小時前 , 17F
你不賣房貸 怎麼順便跟客戶博感情 賣保險
07/29 08:13, 17F
理財主力都是靠掛4比較多 房貸除了房貸壽，其他也推不太動 ※ 編輯: RealID2018 (42.70.71.201 臺灣), 07/29/2025 08:43:24 ※ 編輯: RealID2018 (42.70.71.201 臺灣), 07/29/2025 08:46:06 ※ 編輯: RealID2018 (42.70.71.201 臺灣), 07/29/2025 08:46:57
推
07/29 08:52, 2小時前 , 18F
發了一堆房貸文，結果是企金…房版臥虎藏龍
07/29 08:52, 18F
→
07/29 08:56, 2小時前 , 19F
老哥 我這輩子信貸沒借過超過3%的，就算我剛出社會薪轉
07/29 08:56, 19F
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07/29 08:56, 2小時前 , 20F
很低時也是。5 6%起跳你那是借猴子消費吧
07/29 08:56, 20F
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07/29 09:38, 1小時前 , 21F
pt大家所得都太高了，一般外面客戶都是普通人
07/29 09:38, 21F
推
07/29 09:49, 1小時前 , 22F
央行數據才不到3
07/29 09:49, 22F
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07/29 09:49, 1小時前 , 23F
消費性貸款2.678 跟你的以6%為大宗不太一樣捏
07/29 09:49, 23F
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07/29 10:03, 1小時前 , 24F
XD
07/29 10:03, 24F
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07/29 10:03, 1小時前 , 25F
賣保險銀行員怎麼可能賣贏專業保險業務 拜託
07/29 10:03, 25F
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07/29 10:04, 1小時前 , 26F
銀行主力又不在賣保險 只是利潤高加減賺
07/29 10:04, 26F
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07/29 10:05, 59分鐘前 , 27F
信貸沒有任何條件應該是3% 再來看職業跟資產去調整
07/29 10:05, 27F
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07/29 10:05, 59分鐘前 , 28F
沒超過3%應該不是特別值得驕傲的事情吧
07/29 10:05, 28F
推
07/29 10:08, 56分鐘前 , 29F
其實大多數辦信貸的 利率本來就很高 你各位醫生 企業
07/29 10:08, 29F
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07/29 10:08, 56分鐘前 , 30F
主不要一般化好嗎
07/29 10:08, 30F
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