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Re: [閒聊] 楊金龍的35%人禍居然可比08年金融海嘯

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間21小時前 (2025/07/30 22:15), 19小時前編輯推噓19(21推 2噓 138→)
留言161則, 21人參與, 6小時前最新討論串3/8 (看更多)
台灣打房從李登輝到現在 好像每個政策都不怎麼成功 但是楊金龍 好像意外發現一個不錯的工具 第二戶 只能貸五成 第三戶 只能貸三成 從源頭斷掉房蟲的資金 要當房蟲可以 你有本事不要用國家給你的五倍槓桿 其實這應該納入央行的職責 過往的央行為了賺錢以及出口導向 導致利率太低 利率太低導致房價失控 任何一個東西都應該有合理價格 未來是用無人機送外送 AI計程車送你上班 高雄台中只要1小時 的世界 房價偏離合理 就是不正常 未來央行應該像利率一樣 定期召開會議 去公佈 各種戶數的貸款成數 當想讓房市不要太冷時 就讓第二戶的貸款成數高一點 由央行來決定 可以及時反應市場 立法可能會太慢 市場週期已過 這樣的好處是 當央行公佈降低貸款成數時 市場會記取這次的教訓 然後就會有人搶著賣 形成一種制約 膝反射 只要央行降低可貸款成數 房價就跌 只要央行提高可貸款成數 房價就漲 以前政府打房總有一個問題 市場不相信政府有能力打房 央行突破這個迷信 讓世人相信 商品總有他合理的價格 政府不再失靈 也更有機會細緻調控經濟 這次如果拖愈久 反而不是壞事 如果房市一下又回來 那麼那些相信房市永遠會漲的人 就不會醒來 所以 不是壞事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.182.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753884953.A.45F.html
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07/30 22:23, 21小時前 , 1F
你怎麼會認為這次是成功
07/30 22:23, 1F
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07/30 22:24, 21小時前 , 2F
那麼屌直接完全禁貸啊，不就更有效？
07/30 22:24, 2F
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07/30 22:24, 21小時前 , 3F
我全力支持貸款條件繼續緊縮
07/30 22:24, 3F
推
07/30 22:25, 21小時前 , 4F
不是壓制中產，獨厚真正有資產的人嗎？
07/30 22:25, 4F
推
07/30 22:27, 20小時前 , 5F
支持 第一戶 只能貸五成
07/30 22:27, 5F
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07/30 22:28, 20小時前 , 6F
並不是好嘛，是新青安借到把銀行炸了好嘛，楊金龍趕緊絕招
07/30 22:28, 6F
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07/30 22:28, 20小時前 , 7F
盡出硬踩煞車，不然沒硬踩，現在會是什麼狀況？可能連建商
07/30 22:28, 7F
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07/30 22:28, 20小時前 , 8F
都借不到錢好嘛
07/30 22:28, 8F
歪打正著 沒有新青安就沒有楊金龍的這招 原來屠龍刀一直被楊金龍收著 這至少是從李登輝以來明顯有感的出招了 希望可以變成常態 ※ 編輯: chal (1.170.182.85 臺灣), 07/30/2025 22:31:46
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07/30 22:29, 20小時前 , 9F
直接全部人一起車門焊死下懸崖
07/30 22:29, 9F
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07/30 22:44, 20小時前 , 10F
還在新青安XD就說按你邏輯新青安那批首購沒借，反而被
07/30 22:44, 10F
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07/30 22:44, 20小時前 , 11F
其他借走不是更慘
07/30 22:44, 11F
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07/30 22:49, 20小時前 , 12F
如果沒新青安，去年會熱成那樣？那銀行的錢也不會那麼快就
07/30 22:49, 12F
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07/30 22:49, 20小時前 , 13F
被借光好嘛
07/30 22:49, 13F
推
07/30 22:49, 20小時前 , 14F
就是新青安 樓上還胡扯什麼
07/30 22:49, 14F
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07/30 22:50, 20小時前 , 15F
也不會完全禁貸 因爲這樣就是打臉中分龜頭
07/30 22:50, 15F
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07/30 22:51, 20小時前 , 16F
本來一般是30年3年寬限，新青安直接尻一個40年5年1000萬還
07/30 22:51, 16F
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07/30 22:51, 20小時前 , 17F
帶利率補助，再傻都知道要去炒個一間…
07/30 22:51, 17F
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07/30 22:53, 20小時前 , 18F
就頂到72-2天條啊，難道央行總裁要看著銀行觸法不提醒？
07/30 22:53, 18F
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07/30 22:53, 20小時前 , 19F
人禍不是楊金龍 完全就是買票的中分龜頭
07/30 22:53, 19F
推
07/30 22:58, 20小時前 , 20F
還在新青安？核貸件數多少自己查一下
07/30 22:58, 20F
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07/30 22:58, 20小時前 , 21F
等到租金上漲，被雙殺就知道了，之前2015-2019演過
07/30 22:58, 21F
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07/30 22:58, 20小時前 , 22F
了
07/30 22:58, 22F
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07/30 22:58, 20小時前 , 23F
而且你怎麼會覺得這招以前沒用過
07/30 22:58, 23F
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07/30 22:59, 20小時前 , 24F
而且別人我是不知道，楊金龍跟中分頭應該不會有下一
07/30 22:59, 24F
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07/30 22:59, 20小時前 , 25F
任
07/30 22:59, 25F
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07/30 22:59, 20小時前 , 26F
現在一樣還有新青安啊，覺得賺？
07/30 22:59, 26F
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07/30 22:59, 20小時前 , 27F
有資格快買，排撥？那就等啊，
07/30 22:59, 27F
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07/30 22:59, 20小時前 , 28F
押條款就好，反正拖越久越爽，槓桿越高不是？
07/30 22:59, 28F
推
07/30 23:00, 20小時前 , 29F
最大問題 房價不合理 是對你 還是對所有人
07/30 23:00, 29F
推
07/30 23:02, 20小時前 , 30F
舉個例子 買得起台北蛋黃新建案的上市櫃家族 會覺得
07/30 23:02, 30F
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07/30 23:02, 20小時前 , 31F
不合理嗎
07/30 23:02, 31F
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07/30 23:02, 20小時前 , 32F
中南部現在買透天店面的 6000萬以上不少也都是現金買
07/30 23:02, 32F
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07/30 23:02, 20小時前 , 33F
07/30 23:02, 33F
合不合理跟買不買得起無關 我相信你一定拿得出一萬元來買我家雞生的蛋 如果你不買 是因為買不起嗎 總之 從主客觀來說 房價不合理就要回歸正常 其實他們願意花6000萬去買 就是相信房價還會再漲 如果他們覺得房價可能平盤或下跌 他們可能就用租的了 但現在央行可能會用十年的時間來證明房價 不會一直漲喔 ※ 編輯: chal (1.170.182.85 臺灣), 07/30/2025 23:08:12
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07/30 23:07, 20小時前 , 34F
房價客觀不合理 X
07/30 23:07, 34F
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07/30 23:07, 20小時前 , 35F
房價主觀不合理 O
07/30 23:07, 35F
噓
07/30 23:07, 20小時前 , 36F
你拿房地產跟你的蛋比噢，房地產有稀缺性，你的蛋
07/30 23:07, 36F
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07/30 23:07, 20小時前 , 37F
有嗎？
07/30 23:07, 37F
還有 84 則推文
還有 7 段內文
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07/30 23:47, 19小時前 , 122F
所以樓上說不是新青安害的 錯了 就是新青安
07/30 23:47, 122F
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07/30 23:48, 19小時前 , 123F
新青安用的不一定多 但是大家等新青安接盤沒錯吧
07/30 23:48, 123F
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07/30 23:48, 19小時前 , 124F
新青安是2023下半年推的，
07/30 23:48, 124F
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07/30 23:48, 19小時前 , 125F
新一波大漲的根因絕對不是新青安，
07/30 23:48, 125F
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07/30 23:48, 19小時前 , 126F
至於火上加油？ 你們開心就好
07/30 23:48, 126F
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07/30 23:48, 19小時前 , 127F
有錢的都開始等新青安要來接盤 結果接到刀子
07/30 23:48, 127F
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07/30 23:49, 19小時前 , 128F
市場期望新青安接盤的觀念到底哪來的
07/30 23:49, 128F
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07/30 23:49, 19小時前 , 129F
新青安之前冷盤兩個月 樓上視而不見
07/30 23:49, 129F
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07/30 23:50, 19小時前 , 130F
就是冷盤才要撐量，理由跟2016一樣
07/30 23:50, 130F
推
07/30 23:51, 19小時前 , 131F
那現在冷盤怎麼沒人要接
07/30 23:51, 131F
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07/30 23:51, 19小時前 , 132F
有的人類比免費的ai 模型還要智障還要會胡扯
07/30 23:51, 132F
推
07/30 23:52, 19小時前 , 133F
但不代表撐底的政策可以反過來
07/30 23:52, 133F
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07/30 23:52, 19小時前 , 134F
造成上漲的原因。
07/30 23:52, 134F
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07/30 23:52, 19小時前 , 135F
只要回答我一個問題就好，
07/30 23:52, 135F
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07/30 23:52, 19小時前 , 136F
任何一個買千萬以上資產的人，
07/30 23:52, 136F
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07/30 23:52, 19小時前 , 137F
會因為貸款條件變化就買？
07/30 23:52, 137F
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07/30 23:52, 19小時前 , 138F
到底有沒有在市場上我真的很懷疑，
07/30 23:52, 138F
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07/30 23:52, 19小時前 , 139F
甚至連房貸月還款的差異有多少大概都不知
07/30 23:52, 139F
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07/30 23:53, 19小時前 , 140F
對啊，我反問啊，現在新青安一樣有，
07/30 23:53, 140F
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07/30 23:53, 19小時前 , 141F
冷盤為什麼新青安不接？
07/30 23:53, 141F
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07/30 23:54, 19小時前 , 142F
現在不是案源多了，有區域還回檔了，
07/30 23:54, 142F
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07/30 23:54, 19小時前 , 143F
幹嘛不接？一堆符合條件的幹嘛不接？
07/30 23:54, 143F
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07/30 23:55, 19小時前 , 144F
沒有判斷能力的智障真的多，
07/30 23:55, 144F
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07/30 23:55, 19小時前 , 145F
媒體餵屎也吃的很開心，笑爛
07/30 23:55, 145F
噓
07/30 23:56, 19小時前 , 146F
價格你買不起就叫做不合理喔？
07/30 23:56, 146F
推
07/31 06:35, 12小時前 , 147F
就是新青安啦 這種條件讓大家都認為買了有利可圖 會繼續
07/31 06:35, 147F
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07/31 06:35, 12小時前 , 148F
狂漲 事實也是這段時間漲了不少
07/31 06:35, 148F
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07/31 06:36, 12小時前 , 149F
只有自己遮住眼睛裝死的人在那說不是
07/31 06:36, 149F
推
07/31 07:37, 11小時前 , 150F
新青安救了多少上進的年輕人，每個黨都說要做的捏
07/31 07:37, 150F
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07/31 07:38, 11小時前 , 151F
侯侯貸我記得還更優惠
07/31 07:38, 151F
推
07/31 07:38, 11小時前 , 152F
免頭款+1500額度，超香
07/31 07:38, 152F
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07/31 07:41, 11小時前 , 153F
啊啊有一黨沒有政策，但他本來就沒有想贏，最終也是
07/31 07:41, 153F
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07/31 07:41, 11小時前 , 154F
拿補助款炒房....
07/31 07:41, 154F
推
07/31 08:14, 11小時前 , 155F
沒錢還想買房啊^_^？
07/31 08:14, 155F
推
07/31 08:23, 11小時前 , 156F
房蟲=青鳥 怨天怨地怨別人
07/31 08:23, 156F
推
07/31 08:34, 10小時前 , 157F
房價漲的時候就說稀缺性 少子化了就說各行各業會一起死XD
07/31 08:34, 157F
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07/31 08:34, 10小時前 , 158F
07/31 08:34, 158F
推
07/31 12:53, 6小時前 , 159F
多戶嚴格限貸是正確的政策 但應該一開始就推 這次是都
07/31 12:53, 159F
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07/31 12:53, 6小時前 , 160F
爆掉了才推 連首購都受影響 更多有剛需的人被迫這時候
07/31 12:53, 160F
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07/31 12:53, 6小時前 , 161F
沒法買房 製造的問題更大
07/31 12:53, 161F
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