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Re: [閒聊] 房價高漲，也是台灣人個性使然吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4月前 (2025/10/25 18:42), 4月前編輯推噓16(16推 0噓 15→)
留言31則, 11人參與, 4月前最新討論串2/2 (看更多)
簡單說100個人買房子，賣房子的時候395個人想賺錢 為何是395 政府稅金 代書代書費 95%都有透過房仲或中人或平台廣告 屋主 在座的各位有哪位預設自己買的房子，10年後就是要扣除使用折舊賣出？？？ 每位都是想獲利..... 包含那位無殼蝸牛發起人，套利失敗惱羞 https://i.imgur.com/8gUGgRK.jpeg
張金鶚 你願意用當初買入價賣房子嗎 甲魚 鏡頭前喊居住正義買房子賣掉不該獲利 房子應該單價不變公設不計價 自己結果自己買兩間。賣掉時候還獲利。也沒有做到單價不變公設不計價 某癡漢。要人家賣房子不能賺錢，可是人家要求他自家房子要賣，必須要用當初購入價賣 ，這時又對人家媽媽有幻想，想對人家媽媽有企圖 如果大家可以跟車子一樣，買車就是折舊跌價，買房子就是折舊跌價，那房價就不會漲 但租金會 買房子出租的人必須要計算折舊＋維護＋管理成本＋利息＋資金成本＋獲利＋空租＋保險 ＋稅負＋風險=租金 跟租車一樣，不然一台機車才多少錢租一天要500-800，一台神A才多少一天要2500-3500 ，還要算里程費 ubick每天租12小時，連租一個月都跟車價一樣 ---- 但沒有穩賺歐 海灣新城 北基新城 三芝熱帶嶼 基隆山上 等等 達觀鎮也是套了20年才回本 當初第一批的85大樓 諾貝爾 城中城 其實賠一屁股的還是很多 更別說漲幅低於通膨跟薪資的更多 20年基本工資月薪翻倍，時薪逼近＊4 一堆還遠低於這漲幅 20年前高雄買13-15的，現在低於30等於沒漲 甚至還虧 20年前淡水買13-15的現在新房子30出頭，中古25，還是算虧..... 20年前買12-16的北大林口的算有小賺 猛拉基本薪資是照顧底層沒錯 可是會讓中底層也變底層 中底層加薪機會全被底層吃掉 老闆成本吃不消就是先壓榨中底層，還是撐不住漲物價 就會讓更多人一起貧窮 ※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 如標題，大家會不會覺得，台灣之所以房價居高不下，其實也跟我們台灣人本身個性有 很 : 大關係。 : 我們台灣人固然勤勞工作，但那也是不得已的，畢竟辛苦工作很累人... : 但如果今天有機會合法賺到快錢，其實台灣人的性格還是會趨之若鶩。 : 就以賣房來說好了，你一輩子才能賣幾次房，一有機會高價出售，誰會想跟“錢”過不 去 : ，能賣高，誰要賣低，對吧？ : 至於責怪政府放任房價飆漲，別忘了， : 政府也是台灣人投票投出來的，有什麼樣的個性，就有什麼樣的政府對吧？ : 簡單來說，台灣之所以房價高漲，很多時候也是我們台灣人個性造成的結果對吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.90.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761388966.A.ABA.html
推
10/25 18:44, 4月前 , 1F
如果賣房子願意虧錢的話 現在很多郊區都不貴都能買
10/25 18:44, 1F
房子是消耗品，不管買哪都要折舊賣 那就沒有那邊可買不可買問題呀！ 那是你都預設增值賣出 買股票下跌要政府護盤 買房子虧錢要政府負責，要路人甲幫忙賠 當初帥過頭大浦，好幾位鄉民到處打電話站內信，要人幫忙協助不虧錢解約，如果虧錢或 解不了由幫忙的人賠償
推
10/25 19:22, 4月前 , 2F
癡漢那個我看不懂
10/25 19:22, 2F
推
10/25 19:23, 4月前 , 3F
還有飛碟屋
10/25 19:23, 3F
推
10/25 20:02, 4月前 , 4F
阿就那個在台灣幹你娘一直喊，在中國就請謝謝對不起變很禮
10/25 20:02, 4F
諧音就癡漢壓
→
10/25 20:02, 4月前 , 5F
貌的健身yter啊，當初他就很會看風向罵時事賺流量，當時他
10/25 20:02, 5F
→
10/25 20:02, 4月前 , 6F
就居住正義，什麼房價太貴年輕人怎樣怎樣的，結果有人叫他
10/25 20:02, 6F
要人家賣掉自己房子不能賺錢 說別人賺很大，高毛利老闆要不賺錢或微利 換成要求他又開始
→
10/25 20:02, 4月前 , 7F
便宜賣自己房子，他就說：為什麼我家要便宜賣？
10/25 20:02, 7F
推
10/25 20:26, 4月前 , 8F
不是便宜賣，是叫他原價賣就爆氣了
10/25 20:26, 8F
爆超大 所以誰都一樣雙標 ※ 編輯: a386036 (111.71.90.148 臺灣), 10/25/2025 20:50:14
推
10/25 20:57, 4月前 , 9F
雙標老頭：我看你們是不懂機會成本和通膨吧 我家不一樣
10/25 20:57, 9F
→
10/25 20:57, 4月前 , 10F
謝謝
10/25 20:57, 10F
推
10/25 23:44, 4月前 , 11F
民國7、80年代台灣郊區一堆大型造鎮案都套蠻慘的
10/25 23:44, 11F
推
10/26 10:16, 4月前 , 12F
AMAX
10/26 10:16, 12F
推
10/26 10:30, 4月前 , 13F
就那個隱形翅膀網紅超好笑，叫他原價賣馬上變成殺父仇人
10/26 10:30, 13F
推
10/26 10:47, 4月前 , 14F
我幼年時代暑假有去過達觀鎮親戚家長住 我記得那是個山丘
10/26 10:47, 14F
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10/26 10:48, 4月前 , 15F
下半段是別墅 上半段是高樓 坡度很誇張 大樓前面入口1樓
10/26 10:48, 15F
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10/26 10:49, 4月前 , 16F
後面入口3樓 優點是有網球場跟泳池
10/26 10:49, 16F
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10/26 10:50, 4月前 , 17F
但當年沒有捷運的時代 從台北車站228公園搭車過去要90分
10/26 10:50, 17F
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10/26 10:50, 4月前 , 18F
到山腳還要等社區巴士再2-30分上去....
10/26 10:50, 18F
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10/26 10:51, 4月前 , 19F
我親戚剛好一個買別墅區一個買大樓 大樓好像叫觀天下
10/26 10:51, 19F
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10/26 10:51, 4月前 , 20F
當時別墅區平常白天晚商都可以聽到蟑螂合唱團練歌
10/26 10:51, 20F
推
10/26 10:53, 4月前 , 21F
一律建議加價賣^_^
10/26 10:53, 21F
推
10/26 11:48, 4月前 , 22F
本來魯空都是內建希望自己買房以後房價會漲 他們自己
10/26 11:48, 22F
→
10/26 11:48, 4月前 , 23F
沒意識到而已
10/26 11:48, 23F
推
10/26 11:51, 4月前 , 24F
他們身處房價幾十年來上漲趨勢的背景 用這個背景讓他
10/26 11:51, 24F
→
10/26 11:51, 4月前 , 25F
產生想要擁有房子的想法 然後哭房價太貴
10/26 11:51, 25F
→
10/26 11:52, 4月前 , 26F
如果這幾十年來房價是下跌或不漲 他根本不會想買房
10/26 11:52, 26F
→
10/26 11:52, 4月前 , 27F
不會來這
10/26 11:52, 27F
推
10/26 11:54, 4月前 , 28F
整天來房板早就已經曝露心思
10/26 11:54, 28F
推
10/26 12:01, 4月前 , 29F
建議政府把持有成本拉上去 加速回歸使用性質
10/26 12:01, 29F
推
10/26 12:34, 4月前 , 30F
新房子早就拉上去了 你以為菲比斯在那搞戶籍閃5x萬房屋稅
10/26 12:34, 30F
→
10/26 12:35, 4月前 , 31F
是閃假的嗎 那間賣你 你就能繳得起?
10/26 12:35, 31F
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