Re: [閒聊] 房價高漲，也是台灣人個性使然吧？

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間5小時前 (2025/10/25 18:42)推噓7(7推 0噓 4→)

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簡單說100個人買房子，賣房子的時候395個人想賺錢為何是395 政府稅金代書代書費 95%都有透過房仲或中人或平台廣告屋主在座的各位有哪位預設自己買的房子，10年後就是要扣除使用折舊賣出？？？每位都是想獲利..... 包含那位無殼蝸牛發起人，套利失敗惱羞 https://i.imgur.com/8gUGgRK.jpeg

張金鶚你願意用當初買入價賣房子嗎甲魚鏡頭前喊居住正義買房子賣掉不該獲利房子應該單價不變公設不計價自己結果自己買兩間。賣掉時候還獲利。也沒有做到單價不變公設不計價某癡漢。要人家賣房子不能賺錢，可是人家要求他自家房子要賣，必須要用當初購入價賣，這時又對人家媽媽有幻想，想對人家媽媽有企圖如果大家可以跟車子一樣，買車就是折舊跌價，買房子就是折舊跌價，那房價就不會漲但租金會買房子出租的人必須要計算折舊＋維護＋管理成本＋利息＋資金成本＋獲利＋空租＋保險＋稅負＋風險=租金跟租車一樣，不然一台機車才多少錢租一天要500-800，一台神A才多少一天要2500-3500 ，還要算里程費 ubick每天租12小時，連租一個月都跟車價一樣 ---- 但沒有穩賺歐海灣新城北基新城三芝熱帶嶼基隆山上等等達觀鎮也是套了20年才回本當初第一批的85大樓諾貝爾城中城其實賠一屁股的還是很多更別說漲幅低於通膨跟薪資的更多 20年基本工資月薪翻倍，時薪逼近＊4 一堆還遠低於這漲幅 20年前高雄買13-15的，現在低於30等於沒漲甚至還虧 20年前淡水買13-15的現在新房子30出頭，中古25，還是算虧..... 20年前買12-16的北大林口的算有小賺猛拉基本薪資是照顧底層沒錯可是會讓中底層也變底層中底層加薪機會全被底層吃掉老闆成本吃不消就是先壓榨中底層，還是撐不住漲物價就會讓更多人一起貧窮 ※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 如標題，大家會不會覺得，台灣之所以房價居高不下，其實也跟我們台灣人本身個性有很 : 大關係。 : 我們台灣人固然勤勞工作，但那也是不得已的，畢竟辛苦工作很累人... : 但如果今天有機會合法賺到快錢，其實台灣人的性格還是會趨之若鶩。 : 就以賣房來說好了，你一輩子才能賣幾次房，一有機會高價出售，誰會想跟“錢”過不去 : ，能賣高，誰要賣低，對吧？ : 至於責怪政府放任房價飆漲，別忘了， : 政府也是台灣人投票投出來的，有什麼樣的個性，就有什麼樣的政府對吧？ : 簡單來說，台灣之所以房價高漲，很多時候也是我們台灣人個性造成的結果對吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.90.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761388966.A.ABA.html

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KrisNYC

10/25 18:44, 5小時前 , 1^F

10/25 18:44, 1^F

房子是消耗品，不管買哪都要折舊賣那就沒有那邊可買不可買問題呀！那是你都預設增值賣出買股票下跌要政府護盤買房子虧錢要政府負責，要路人甲幫忙賠當初帥過頭大浦，好幾位鄉民到處打電話站內信，要人幫忙協助不虧錢解約，如果虧錢或解不了由幫忙的人賠償