Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能吞下違約金

看板home-sale (房屋交易)作者r6TSGs (r6TSGs)時間3小時前 (2025/08/04 13:21)推噓14(14推 0噓 20→)

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走在鋼索上確實比較危險我是在 2022 年買的那時候貸款很簡單隨便都是 30年/85成/寬3/地板利率我那時候的條件是年收接近 300 萬然後股票跟現金好像有 500-600 萬有點忘了但我仍只敢看 2000 萬出頭的物件這樣就算最後只能貸到 7 成擠一下還是付的出來不過有些超樂觀極限購屋者就說你這個條件還只敢看 2000 萬的活該賺不到錢也許就是這些人的嘴臉讓某些人想看他們被央行束緊然後炸裂吧 ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言 : ※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言： : : 連結：新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能吞下違約金 : : https://house.ettoday.net/news/3008512?from=ettoday_app : : 內文：圖文／鏡週刊 : : 2023年8月新青安政策橫空出世，催出房市買氣，民眾漏夜紮營排隊買房，交易量創下1 : 1年 : : 新高；但短短1年風雲變色，2024年9月央行限貸令開鍘，阻斷熱錢流向房市，讓原本炙 : 熱的 : : 市場瞬間急凍，只不過因政策利多上車的民眾卻成了犧牲者。 : : 「光我身邊貸不到款的就好幾個，首購、換屋全部挫嘞等，群裡流傳一句話：接到銀行 : 電話 : : 就是出事了，貸款沒過。」37歲5寶媽、小文點開「鄰居群組」搖頭說，群裡都是預售 : 屋下 : 對金龍來說這些都是個冷冰冰的數字嘛。 : 這些官員啊，待在冷氣房久了，整天看一堆數據報表早就麻痺了。 : 誰管你媽媽嫁給誰？ : 不過相較之下，板上有批人對照起來，根本有過之而無不及。 : 沒看數據的本事和能力，但講得比金龍哥還要更冷血。 : 什麼叫做沒錢買什麼房？ : 我之前早就說過了，這種金融政策說變就變，你叫要買房的人要怎麼預估準備？ : 這些人當下買房的時候，市場的貸款狀況對於首購基本上要貸八成都不困難， : 然後到他們要貸款的當下完全變惹。 : 有些智障說銀行沒有義務貸款給你。 : 卻完全忽略這個僵局是央行要求銀行緊縮的。 : 政策因素導致你無法貸款，然後是他自己的問題？蛤？ : 講這種話的人吼，真的比這些官員更冷血或無知。 : 不過不意外拉，板上看那麼多年的空空，除了叫兩聲之外，也不能幹嘛了。 : 很早以前我就說過，魯空整天哀哀叫，其時只是想多拉幾個人下去陪他而已， : 根本不是在那邊胸懷天下。 : 至於說什麼會罵的都是被影響的，這種言論更可笑。 : 做的爛還不給罵？見鬼惹。 : 那現在一堆人在罵執政黨，難道每個都有實際被什麼事影響到所以才罵？ : 腦袋很好用，偏偏有人裝在頭上不用。 : 說回這個案例，這案例是不是新青安新聞沒有講得很清楚， : 唯一能確認的就是這五寶媽是首購。 : 首購被影響惹，之前我看好幾個講死的都投客，首購都正常的死哪去了呢？ : 協尋～～～ : 實際上對一般人來說，買這種低總價尤其又是預售的房本來就很容易 all-in : 身上的錢，突然要這種人去補個 1-2 成，真的是會要他們的命。 : 想當年我買第一間房的時候身上也剩沒多少，如果當年金融環境像現在說改就改， : 那說不定我也會替冷冰冰的數字添加 1 位。 lol : 好了，現在這種環境，我就問想買房的首購，到底該準備多少自備款才能買？ : 才能取得合理的條件呢？ : 喔對了，如果還有人在嘴硬我貸款有被影響的，歡迎來對賭R。 : 這個月買一些精品花了幾十萬，剛好可以拿來補貼我的花費。 : 怕就怕只出一張嘴，真要你真金白銀展出來的時候，人就惦惦了。 : 最後就是這篇新聞是鏡周刊發的，用意是什麼呢？ lol -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754284885.A.714.html

推

jackself

08/04 13:22, 3小時前 , 1^F

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s8752134

08/04 13:23, 3小時前 , 2^F

08/04 13:23, 2^F

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s8752134

08/04 13:24, 3小時前 , 3^F

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