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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能吞下違約金

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間3周前 (2025/08/04 13:02), 編輯推噓13(13推 0噓 37→)
留言50則, 21人參與, 3周前最新討論串5/37 (看更多)
※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言： : 回顧這場房貸惡夢，小文深吸一口氣，「新青安就 吃掉 : 下訂沒多久，便傳出銀行貸款水位不足，9月19日第七波信用管制（限貸令）開鍘，房市景 : 氣急轉直下；原本預計在2025年7月交屋，建商在2024年12月通知她提前對保，為的就是要 : 卡位銀行新年貸款額度。 : 小文配合建商合作的土地銀行整批貸款送件，2個月過後，銀行卻通知，貸款成數為成交總 : 價的7成（832萬元）、寬限期1年、利率2.7%， 各位也不用太擔心 2024–12對保 2025-2告知只有七成 2025-7要交屋 還有五個月能跑啦。 五個月 以今年2月的貸款狀況，重跑一間新青安還排得到啦。 （今年四月以後，5個月可能就排不到了） 再不堪，找民營一個月上下、找網銀一個月內 嘛都有八成。 以這篇的時間序，2025/7 已經交屋 加上我引用的第一句「回顧這場房貸惡夢」 這都是已經發生的事。 如果最後真的違約了，已實現虧損，標題內文會寫的更重啦。 這個怎麼看都是最後有貸到。 但最後是別家新青安（再送台銀土銀啊= = ） 還是民營2.5-2.7利息就不就知道了。 只是事後來抱怨一下那時候不好貸 +記者覺得如果把最後有貸到寫出來，故事不夠有張力，就隱瞞這段。 不必還把它當真 分析一大堆。 被記者當猴子耍= = ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.236.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754283771.A.F9C.html
推
08/04 13:04, 3周前 , 1F
記者猴本來就唯恐天下不亂
08/04 13:04, 1F
推
08/04 13:05, 3周前 , 2F
大家本來也只是想說記者瞎掰吧
08/04 13:05, 2F
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08/04 13:05, 3周前 , 3F
不過5寶媽真的該多點貸款上的優惠 現在有錢人都不一定願
08/04 13:05, 3F
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08/04 13:05, 3周前 , 4F
意生這麼多
08/04 13:05, 4F
推
08/04 13:06, 3周前 , 5F
記者也滿手房，怕賣賣不掉啦
08/04 13:06, 5F
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08/04 13:07, 3周前 , 6F
能有2.5現在很好惹
08/04 13:07, 6F
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08/04 13:11, 3周前 , 7F
現在首購就是吞 2.6% 七成 等半年, 感謝央行德政
08/04 13:11, 7F
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08/04 13:13, 3周前 , 8F
生5個小孩，給個優惠補助1成貸款，很難？
08/04 13:13, 8F
推
08/04 13:13, 3周前 , 9F
他那個也算是踩中蠻多雷的 2024去簽一個蓋一半的餘屋
08/04 13:13, 9F
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08/04 13:14, 3周前 , 10F
這種應該真的不多啦
08/04 13:14, 10F
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08/04 13:14, 3周前 , 11F
資本人吃人管你生幾個
08/04 13:14, 11F
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08/04 13:15, 3周前 , 12F
生5個還不給優惠，以後就不要怪少子化，怪年輕人不生小孩
08/04 13:15, 12F
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08/04 13:15, 3周前 , 13F
這案子2020 2021開案的時候 跟土銀簽的整批房貸
08/04 13:15, 13F
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08/04 13:16, 3周前 , 14F
應該都有保8成 但是 是開案時期那個價格的8成 後面調高
08/04 13:16, 14F
推
08/04 13:16, 3周前 , 15F
再回頭看文章真的覺得標題跟內文都是極致 不愧是鏡週刊
08/04 13:16, 15F
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08/04 13:17, 3周前 , 16F
才要貸就不一定有8成了 他買這種蓋到最後的本來就....
08/04 13:17, 16F
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08/04 13:17, 3周前 , 17F
如果同一間 開案的時候980保八成 現在他買1180只能732
08/04 13:17, 17F
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08/04 13:17, 3周前 , 18F
那就剛好阿 剛好沒拉價之前的那個8成...土銀根本沒搞你
08/04 13:17, 18F
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08/04 13:18, 3周前 , 19F
是你自己去買了拉價後的建案還自己認為有8成
08/04 13:18, 19F
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08/04 13:24, 3周前 , 20F
五個月找個七年信貸補上去
08/04 13:24, 20F
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08/04 13:25, 3周前 , 21F
沒啊 央行 想看到 有人六貼在央行前面抗議 不然都假的
08/04 13:25, 21F
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08/04 13:25, 3周前 , 22F
08/04 13:25, 22F
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08/04 13:26, 3周前 , 23F
你抓一堆小孩躺在央行前面抗議不會嗎 上一個新聞是有
08/04 13:26, 23F
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08/04 13:26, 3周前 , 24F
個屁用
08/04 13:26, 24F
推
08/04 13:26, 3周前 , 25F
買自己負擔的起的本來就貸的到啊，我親戚8月剛交屋一樣貸
08/04 13:26, 25F
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08/04 13:26, 3周前 , 26F
8成40年
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08/04 13:26, 3周前 , 27F
網路上喊喊燒是有個屁用 喊跌也是
08/04 13:26, 27F
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08/04 13:27, 3周前 , 28F
現在就這些人想看血流成河在自家門口阿=..= 看大罷免
08/04 13:27, 28F
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08/04 13:27, 3周前 , 29F
也是
08/04 13:27, 29F
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08/04 13:28, 3周前 , 30F
誰管你幾寶媽 你上的新聞 對於央行就是個看不到的數字
08/04 13:28, 30F
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08/04 13:28, 3周前 , 31F
而已
08/04 13:28, 31F
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08/04 13:28, 3周前 , 32F
況且他還是在9月金龍海嘯前一個月買的幾乎是社區最高價，
08/04 13:28, 32F
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08/04 13:28, 3周前 , 33F
啊有貸不到嗎？沒有啊條件一樣很好阿只是利率高了點
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08/04 13:28, 3周前 , 34F
不只是數字還是看不到的數字 誰知道啊
08/04 13:28, 34F
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08/04 13:29, 3周前 , 35F
在角落玩沙自己燒 活該 不然養成5 89專門報復底層
08/04 13:29, 35F
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08/04 13:31, 3周前 , 36F
現在就一堆奇怪的底層 在那邊大XX好久了 吵死人 誰管
08/04 13:31, 36F
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08/04 13:31, 3周前 , 37F
你 房地產 關稅
08/04 13:31, 37F
推
08/04 13:33, 3周前 , 38F
多付一點頭期而已
08/04 13:33, 38F
推
08/04 13:38, 3周前 , 39F
鏡周刊原新聞的後續有寫 那個人最後跟建商解約 賠10萬
08/04 13:38, 39F
推
08/04 15:35, 3周前 , 40F
原來是這樣，高手破解假故事
08/04 15:35, 40F
推
08/04 17:12, 3周前 , 41F
很有可能記者隨手寫一篇,但若真,原Po說的是可行的方式
08/04 17:12, 41F
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08/04 17:16, 3周前 , 42F
還有五個小孩幫忙還房貸 安啦
08/04 17:16, 42F
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08/04 17:28, 3周前 , 43F
如果最後違約，也不是銀行問題啦 他時間一定來得及。比
08/04 17:28, 43F
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08/04 17:28, 3周前 , 44F
較像是FOMO情緒過了，剛好遇到這件事，借題發揮跟建商凹
08/04 17:28, 44F
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08/04 17:28, 3周前 , 45F
說 不要滿15%違約金
08/04 17:28, 45F
推
08/04 17:37, 3周前 , 46F
那也算是一個較好的結局，起碼不是賠到15%或者已繳
08/04 17:37, 46F
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08/04 17:37, 3周前 , 47F
的錢
08/04 17:37, 47F
推
08/05 08:14, 3周前 , 48F
五寶媽買預售屋這劇本的確有點離奇 原本住哪？ 住娘家爸
08/05 08:14, 48F
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08/05 08:14, 3周前 , 49F
媽不出錢？ 在外租屋 之後要負擔租屋加貸款
08/05 08:14, 49F
推
08/05 09:28, 3周前 , 50F
蹭老家很常見吧 沒什麼好驚訝
08/05 09:28, 50F
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