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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能吞下違約金

看板home-sale (房屋交易)作者 (uuuu4ni)時間2小時前 (2025/08/04 12:53), 2小時前編輯推噓14(14推 0噓 12→)
留言26則, 14人參與, 53分鐘前最新討論串4/8 (看更多)
好奇問各位大大 照這篇文章的意思是 現在只要建商整批送貸款的 就沒有辦法用新青安 要用建商跟銀行談好的條件嗎 這樣聽起來真的感覺蠻硬的 有沒有業內前輩分享分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.102.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754283212.A.088.html
推
08/04 12:54, 2小時前 , 1F
不是好嗎
08/04 12:54, 1F
原文是這樣小文配合建商合作的土地銀行整批貸款送件，2個月過後，銀行卻通知，貸款成數為成交總 價的7成（832萬元）、寬限期1年、利率2.7%，不足的1成價金缺口得自行補足，「一時半刻 ，我要去哪湊1百多萬元？」她很是頭痛。
→
08/04 12:54, 2小時前 , 2F
自己多準備一點錢hen難嗎？
08/04 12:54, 2F
→
08/04 12:55, 2小時前 , 3F
建商最好會幫你送貸款 都是自己跟銀行簽的啦
08/04 12:55, 3F
※ 編輯: cake51640 (101.9.102.188 臺灣), 08/04/2025 12:55:19
推
08/04 12:56, 2小時前 , 4F
朋友預售剛交屋有成功貸到新青安啊
08/04 12:56, 4F
要什麼情況下，現在名下沒房自用還貸不到新青安
推
08/04 12:57, 2小時前 , 5F
你可以去翻我七月底發的貸款核貸文章。我時間軸跟小文
08/04 12:57, 5F
感謝我來看看
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08/04 12:57, 2小時前 , 6F
蠻像的
08/04 12:57, 6F
※ 編輯: cake51640 (101.9.102.188 臺灣), 08/04/2025 12:58:02 ※ 編輯: cake51640 (101.9.102.188 臺灣), 08/04/2025 12:58:14
推
08/04 13:00, 2小時前 , 7F
補充一下我是2024一月簽約買預售
08/04 13:00, 7F
推
08/04 13:00, 2小時前 , 8F
就是看個人信用啊…強力過件的年代早就破了
08/04 13:00, 8F
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08/04 13:01, 2小時前 , 9F
不是說你符合新青安資格，銀行就給你最佳條件
08/04 13:01, 9F
推
08/04 13:02, 2小時前 , 10F
為什麼是一時半刻 ?這個政策 發生 有這個消息有一陣子了吧
08/04 13:02, 10F
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08/04 13:02, 2小時前 , 11F
!大家都討論成怎樣了!
08/04 13:02, 11F
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08/04 13:02, 2小時前 , 12F
有可能啊 新青安就要你排隊慢慢等 不是新青安現在可辦
08/04 13:02, 12F
推
08/04 13:03, 2小時前 , 13F
好像要看月薪嗎 超過13萬 之類的？
08/04 13:03, 13F
推
08/04 13:05, 2小時前 , 14F
有看過日劇加倍奉的，一定聽過這句話 晴天給傘，雨天手收
08/04 13:05, 14F
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08/04 13:05, 2小時前 , 15F
傘，這就是銀行!
08/04 13:05, 15F
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08/04 13:10, 2小時前 , 16F
為什麼你可以理解成這樣 XDDDDD
08/04 13:10, 16F
推
08/04 13:19, 2小時前 , 17F
現在銀行潛規則是年收150萬以上才能用新青安
08/04 13:19, 17F
推
08/04 13:33, 1小時前 , 18F
新青安現在這麼硬？
08/04 13:33, 18F
推
08/04 13:47, 1小時前 , 19F
朋友41歲剛核貸的新青安，8成40年寬3，房貸佔薪水1/4超威
08/04 13:47, 19F
推
08/04 14:05, 1小時前 , 20F
41歲核40年是什麼神話 天條不是加起來75嗎
08/04 14:05, 20F
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08/04 14:06, 1小時前 , 21F
還是你打錯字 應該是31歲吧
08/04 14:06, 21F
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08/04 14:07, 1小時前 , 22F
不然就是有其他條件沒說出來 比方他在銀行放了一億
08/04 14:07, 22F
推
08/04 14:17, 1小時前 , 23F
相加75只是條件之一，不是絕對
08/04 14:17, 23F
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08/04 14:23, 1小時前 , 24F
41歲沒錯啊，存款不到100，銀行只看固定收入，股票跟保險
08/04 14:23, 24F
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08/04 14:23, 1小時前 , 25F
都沒參考
08/04 14:23, 25F
推
08/04 14:34, 53分鐘前 , 26F
房貸佔薪水1/4,不是很少嗎？
08/04 14:34, 26F
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