Re: [閒聊] 建商自己的工班

看板home-sale (房屋交易)作者HSTim (中和金城武)時間4小時前 (2025/08/10 09:22)推噓4(4推 0噓 5→)

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這問題好讓我肥宅洨建商來跟你聊聊建商有沒有自己的工班？有超級超級多但是不會養在建商名下通常都是另外開一間營造廠，然後只承包自己的案子不管大型建商、中小型建商建設有自己的營造幾乎是常態遠雄建設的遠雄營造亞昕建設的國原營造興富發集團的齊裕營造等等這都是著名的自家集團的營造公司建商有自己的營造公司主要就是方便管控容易控制工期、品質、和成本不然你想想一個百億建案 Delay一個月的貸款利息有多可怕而且他們通常很少外接因為外接太多，反而有可能資金卡住反過來拖累自家建案所以回到你的命題建設為何不自己養工班？有啊…多得去了…只是有些切開來看不出來而已而且建商養營造好處多多啦...... 除了前面講的可控品質跟進度之外把建設的獲利轉到營造中間合法的減少稅金成本… 這也是很常見的一環所以很多家族建設公司營造都是自己家族的…大概都是這樣另外還有把一個辛辛苦苦開發的土地全權交給別的營造決定成敗這也是建商在風險管控上一個很大的考量因為如果營造跑了或倒了要收尾還真他媽有夠困難有些建商是吃過虧…踩過雷最後才決定自己來的我絕對不會說我就是這樣Q_Q ※ 引述《pinkbest (熊寶貝)》之銘言： : 建築業的動態有人知道嗎? : 建商就是外包給營造公司 : 有可能建商有自己的工班嗎 : 如果沒有的話 : 為什麼不能(不要)有呢? : 另外 : 營造公司會有自己的各種工班嗎? : 我只知道某家大型建商是包給機電公司 : 反正建商要人就找機電公司 : 至於師傅是否準時到場 : 建商有專人負責盯 : 是叫做工程師還是...? : 流動率似乎滿高的 : 時不時看到徵人廣告 : 反正有什麼相關要維修的 : 交屋後連絡客服或是工務所仍然還進駐工地 : 總之建商會安排就是了 : (有朋友買過幾次房子) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.74.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754788949.A.DD2.html