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[新聞] 缺工缺料衝擊　北市建照期限展延最多2年

看板home-sale (房屋交易)作者 (喵喵中冠軍)時間7月前 (2025/08/18 11:12), 7月前編輯推噓31(32推 1噓 9→)
留言42則, 27人參與, 7月前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://today.line.me/tw/v3/article/JPOVp2X 內文： 文／住展雜誌 因應近年營建業普遍面臨的缺工、缺料問題，導致建築施工進度普遍延宕、成本攀升，地方政府陸續祭出建造執照與雜項執照期限展延措施，協助業者與民眾因應困境，如苗栗縣政府於日前公告將建築期限自動展延1年；還有台中、桃園等縣市也跟進，加上近日台北市也宣布，將建照、雜照期限自動延長2年，且無須另行申請。 苗栗縣政府依據《建築法》第53條及《苗栗縣建築管理自治條例》第25條規定，針對自今（2025）年1月1日至12月31日期間取得建造或雜項執照，或已申報開工且建照仍在有效期限內者，實施展延措施。而若是遭縣府勒令停工且未復工的建案，則不在適用範圍內。 不只苗栗，台北市政府近年也陸續宣布自動展延建照期限。早於新冠疫情期間，北市建管處已於2020年底前推出紓困措施，對2020年12月31日前已取得建照或雜照且仍有效者，自動展延建築期限2年；針對2011年5月9日至2016年9月30日期間領照者，則提供1年展延，協助業者減緩疫情與景氣低迷帶來的衝擊。 心得： 想問說若是購買預售屋，假設合約上規定是2026/12/31交屋，但是現在政府建照可以展延兩年，那麼合約上的交屋日是跟著展延，還是說消費者不受影響，一樣照著合約走，建商逾期就依合約規定處理or來協調呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.163.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755486756.A.2C6.html
推
08/18 11:14, 7月前 , 1F
合約寫什麼時候交屋就什麼時候交屋
08/18 11:14, 1F
我之前有買個預售屋銷售小姐說建設公司內部估2027年底差不多可以完成，但是簽約時合約書上面寫2031年，這樣看來不就真的要拖到2031年。
推
08/18 11:15, 7月前 , 2F
空空浮木-1，救命
08/18 11:15, 2F
推
08/18 11:16, 7月前 , 3F
德政
08/18 11:16, 3F
推
08/18 11:24, 7月前 , 4F
爽 多兩年籌工程款?
08/18 11:24, 4F
推
08/18 11:25, 7月前 , 5F
又在唬，台幣升值進口原料更便宜好嗎
08/18 11:25, 5F
推
08/18 11:27, 7月前 , 6F
萬安炒房 bad
08/18 11:27, 6F
推
08/18 11:29, 7月前 , 7F
房價續跌又一個因子消失了，真的自住不能等
08/18 11:29, 7F
推
08/18 11:31, 7月前 , 8F
自助賺爛 多分好幾年繳款
08/18 11:31, 8F
推
08/18 11:32, 7月前 , 9F
大家都在寬限
08/18 11:32, 9F
※ 編輯: Lions2020 (49.216.163.95 臺灣), 08/18/2025 11:35:03
推
08/18 11:42, 7月前 , 10F
幫忙解套啊，看來庫存慢慢賣
08/18 11:42, 10F
推
08/18 11:43, 7月前 , 11F
寬限撐過去就又.....
08/18 11:43, 11F
推
08/18 11:47, 7月前 , 12F
就又繼續寬鬆…
08/18 11:47, 12F
推
08/18 11:47, 7月前 , 13F
真的缺工欸 我家頂樓要打鐵皮，根本找不到師傅！
08/18 11:47, 13F
推
08/18 11:49, 7月前 , 14F
一下成交量歷史低點 一下又找不到師傅
08/18 11:49, 14F
→
08/18 11:49, 7月前 , 15F
師傅是卡在2022還沒出來嗎
08/18 11:49, 15F
推
08/18 11:49, 7月前 , 16F
合約交屋時間其實沒啥差 這兩年賣的本來就把時間壓到極
08/18 11:49, 16F
→
08/18 11:49, 7月前 , 17F
致後面了。且很多是建照下來 還沒開賣的
08/18 11:49, 17F
→
08/18 12:00, 7月前 , 18F
還在缺工缺料喔 根本唬爛
08/18 12:00, 18F
推
08/18 12:00, 7月前 , 19F
不缺料 但是缺工
08/18 12:00, 19F
推
08/18 12:04, 7月前 , 20F
年輕人都去拍抖音了，誰要做工
08/18 12:04, 20F
推
08/18 12:04, 7月前 , 21F
拜託多蓋兩年 真心拜託
08/18 12:04, 21F
→
08/18 12:04, 7月前 , 22F
繳工程款繳到快破產
08/18 12:04, 22F
推
08/18 12:04, 7月前 , 23F
這種鐵工 土水…年輕人都不做之後要找誰？
08/18 12:04, 23F
推
08/18 12:06, 7月前 , 24F
是不是以為缺工以後會緩解XDD
08/18 12:06, 24F
推
08/18 12:08, 7月前 , 25F
是相信兩年後換自己人當總統，就能改遊戲規則啦
08/18 12:08, 25F
→
08/18 12:08, 7月前 , 26F
缺工當然只是表面上藉口啊
08/18 12:08, 26F
推
08/18 12:09, 7月前 , 27F
現在你到工地 除了幾個營造廠的人 95%都是越南 越南大概又
08/18 12:09, 27F
→
08/18 12:09, 7月前 , 28F
只有兩個人聽的懂中文
08/18 12:09, 28F
推
08/18 12:10, 7月前 , 29F
自己當老大什麼都能改，原物料大量進口中國產地
08/18 12:10, 29F
→
08/18 12:10, 7月前 , 30F
賣高價又能壓低成本，賺爆啦
08/18 12:10, 30F
推
08/18 12:22, 7月前 , 31F
鄉民沒有新人做嗎？
08/18 12:22, 31F
推
08/18 12:27, 7月前 , 32F
缺什麼料？
08/18 12:27, 32F
推
08/18 12:39, 7月前 , 33F
萬安幫忙建商炒房
08/18 12:39, 33F
推
08/18 12:47, 7月前 , 34F
真的很缺工
08/18 12:47, 34F
噓
08/18 13:05, 7月前 , 35F
兩年後料更貴工更少
08/18 13:05, 35F
→
08/18 13:10, 7月前 , 36F
風向和高雄那篇也差太多了吧
08/18 13:10, 36F
推
08/18 13:38, 7月前 , 37F
不要一直蓋，很多人手邊的都還沒賣完
08/18 13:38, 37F
推
08/18 13:40, 7月前 , 38F
新青安只要撐過房地合一稅，就要下車
08/18 13:40, 38F
推
08/18 14:56, 7月前 , 39F
巨嬰又破涕為笑啦
08/18 14:56, 39F
→
08/18 18:25, 7月前 , 40F
還在缺工缺料 不膩喔
08/18 18:25, 40F
推
08/18 20:24, 7月前 , 41F
上有政策 下有對策啦
08/18 20:24, 41F
推
08/19 01:19, 7月前 , 42F
當投資客先學會「囤」與「空」的真諦
08/19 01:19, 42F
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