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Re: [新聞] 缺工缺料衝擊　北市建照期限展延最多2年

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間7月前 (2025/08/18 12:09), 編輯推噓8(8推 0噓 11→)
留言19則, 10人參與, 7月前最新討論串2/2 (看更多)
北市也跟上了。那六都只有新北我沒看到，其他全部延兩年了。 那六都全延兩年，遲早的事。 我看推文在講可以慢慢蓋。 其實影響最大的是取得建照但還沒開始賣的。 拿A7舉例啦， 某案離捷運500m 去年下半年拿到建照。 按照去年上半年以前的習慣，早就開賣了。 但遇到限貸。 老闆也講明 啊我離捷運500公尺欸， 不想在市況差時丟出來，這時丟只能賤賣。 他當然原本就能延後開案，但也不能無限延， 建照期限就擺在那。 現在建照多兩年，更有底氣拖了。 現在買方被嚇到，就改拿其他離捷運超遠的垃圾案來墊檔。（而且開價滿貴= = 坐等實登） 代銷說法也是，現在A7也沒什麼預售案能買啊。 （我OS: 啊不就你們家扣著三個案子只丟一個最爛的） 所以啦 ，建照延長至影響最大的，就是建商預售屋定價策略。 原本可能要趕著賣了，現在不用。 甚至能在這種市況下，繼續操作一案疊一案= = ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.5.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755490195.A.B66.html
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08/18 12:13, 7月前 , 1F
啊 應該沒人相信是因為缺工缺料吧 回到原文一堆人被繞進
08/18 12:13, 1F
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08/18 12:13, 7月前 , 2F
去討論缺工缺料。啊不就賣不出去過剩的南三都都延建照了
08/18 12:13, 2F
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08/18 12:13, 7月前 , 3F
，北市建商施壓 說我們也要
08/18 12:13, 3F
推
08/18 12:25, 7月前 , 4F
頂多變成2015-2019先建後售
08/18 12:25, 4F
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08/18 12:26, 7月前 , 5F
等成屋了還是要賣，不然留著是要？
08/18 12:26, 5F
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08/18 12:27, 7月前 , 6F
不過合建型案子確實可繼續放
08/18 12:27, 6F
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08/18 12:27, 7月前 , 7F
只要去改建照，就慢慢拖
08/18 12:27, 7F
推
08/18 12:30, 7月前 , 8F
不知道知森堂賣完沒？當初他們的策略就是先建後售
08/18 12:30, 8F
推
08/18 12:49, 7月前 , 9F
現在不賤賣，以後賣不掉，只能斷頭被強執
08/18 12:49, 9F
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08/18 12:50, 7月前 , 10F
勉強壓個1-2年還行啦，建商能壓10年甚至20年都不賣嗎
08/18 12:50, 10F
推
08/18 12:53, 7月前 , 11F
社宅股神有看過房市崩5年以上的嗎？
08/18 12:53, 11F
推
08/18 12:54, 7月前 , 12F
囧森反串 權狀有幾張 自己老實
08/18 12:54, 12F
推
08/18 12:56, 7月前 , 13F
新北 以後國蔥是要打房的居住正義使者 以後可以期待一下
08/18 12:56, 13F
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08/18 12:56, 7月前 , 14F
！
08/18 12:56, 14F
推
08/18 13:28, 7月前 , 15F
壓十年不賣是有啥好稀罕的？浮洲合宜宅A2區都已滿
08/18 13:28, 15F
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08/18 13:28, 7月前 , 16F
十年可以開放交易了，建商日勝生卻還有一樓庭院住
08/18 13:28, 16F
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08/18 13:28, 7月前 , 17F
宅戶掛著慢慢賣。代銷/案名都不知換過幾輪了！
08/18 13:28, 17F
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08/18 14:01, 7月前 , 18F
一些先建後售的建商本來就拉很長吧
08/18 14:01, 18F
推
08/18 14:05, 7月前 , 19F
缺工有，但是料應該不缺吧
08/18 14:05, 19F
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