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Re: [新聞] 央行澄清無限貸令 總量管制年底是否鬆綁要看2件事

看板home-sale (房屋交易)作者 (天若有情)時間4周前 (2025/08/19 01:27), 4周前編輯推噓6(8推 2噓 3→)
留言13則, 11人參與, 4周前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述 《yuee》 之銘言： : 標題：[新聞] 央行澄清無限貸令 總量管制年底是否鬆綁 : 時間: Mon Aug 18 21:13:04 2025 : 自由時報 : https://reurl.cc/1OXzvQ : 央行澄清無限貸令 總量管制年底是否鬆綁要看2件事 : 央行也提醒民眾不要輕信建商在銷售預售屋時承諾的貸款成數，與銀 : 行貸款若已「入案」不會溯及既往，但是若案子尚未送到銀行，3年 : 前預售屋3年後可能會因房價上漲或是政策變化等因素使銀行放款條 : 件出現變化。據悉內政部曾討論過研擬定型化契約供民眾購屋參考， 遇到政策變化等不可咎責情事可以解約或是免繳違約金，惟目前進度 不明。 方向出來了 直接一刀砍向建商 以後大概不會有預售屋了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.136.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755538048.A.73C.html ※ 編輯: icemaydays (223.141.136.92 臺灣), 08/19/2025 01:30:27
推
08/19 01:31, 4周前 , 1F
汐止好幾案都先建後售了
08/19 01:31, 1F
推
08/19 04:36, 4周前 , 2F
仔細看是自由時報引述央行的政策方向 可以當作政令預告了
08/19 04:36, 2F
推
08/19 07:24, 4周前 , 3F
不可能，這種不明確的東西很難成為政策，一般都是落日條
08/19 07:24, 3F
→
08/19 07:24, 4周前 , 4F
款之類的
08/19 07:24, 4F
推
08/19 07:39, 4周前 , 5F
先建後售保障雙方有何不好
08/19 07:39, 5F
推
08/19 08:06, 4周前 , 6F
那指的是內政部參考用的定型化契約
08/19 08:06, 6F
噓
08/19 08:15, 4周前 , 7F
預售建商才能跩啊
08/19 08:15, 7F
噓
08/19 09:29, 4周前 , 8F
先建後售不好的地方就是沒蓋完你買的訂金就丟水溝了
08/19 09:29, 8F
→
08/19 09:46, 4周前 , 9F
樓上 好像預售不用繳訂簽開工程款一樣？
08/19 09:46, 9F
推
08/19 11:05, 4周前 , 10F
先建後售好~
08/19 11:05, 10F
推
08/19 14:42, 4周前 , 11F
所以預售沒蓋完 錢會退回來 不會丟水溝？？
08/19 14:42, 11F
推
08/19 15:07, 4周前 , 12F
我以為先建後售就是廠商蓋好才能開始賣，不要先收錢，跟
08/19 15:07, 12F
→
08/19 15:07, 4周前 , 13F
你去餐廳，飯後才結帳一樣。
08/19 15:07, 13F
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