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Re: [閒聊] 過往有像楊金龍這麼不要臉的總裁嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (aki)時間1天前 (2025/08/19 12:40), 編輯推噓11(12推 1噓 35→)
留言48則, 9人參與, 15小時前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《a1280547 (a1280547)》之銘言： : 不是欸 : 匯率說沒有操控 : 事實結果沒瞎的都看得出來 : 現在又說從來沒有限貸令？？ : 真的當人是白癡是嗎 : 72-2從2018到現在始終保持26%左右水準 : 貸款這麼難貸要等排撥 銀行瘋狂推信貸 : 信貸利率都還比房貸低 : 還要求銀行房貸集中度的新聞也都有 : 敢做不敢當啊 怎麼會有人這麼不要臉 : 天啊～～～不只是史上最爛總裁 : 還是史上最無恥的總裁了吧 : 睜眼說瞎話沒有負責任的擔當 怎麼可以這麼不要臉啊 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 還好吧 就你自己自備款不夠多在那邊怪東怪西 自備款多 自然可以多買幾間 反正房價一定會漲 買了等賣 就好 自己財產水位低還跟人家學投資房市== 真的有能力投資房市是不用看政府跟央行臉色的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.215.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755578438.A.6A8.html
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08/19 12:54, 1天前 , 1F
不是欸 重點是楊金龍睜眼說瞎話好嗎
08/19 12:54, 1F
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08/19 12:54, 1天前 , 2F
明明就有要求銀行貸款集中度在那邊說他沒有限貸
08/19 12:54, 2F
推
08/19 13:00, 1天前 , 3F
銀行法72-2是央行定的嗎？
08/19 13:00, 3F
推
08/19 13:16, 1天前 , 4F
銀行法第19條 本法之主管機關為金融監督管理委員會
08/19 13:16, 4F
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08/19 13:16, 1天前 , 5F
72-2是金管會管的 央行不會看72-2
08/19 13:16, 5F
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08/19 13:17, 1天前 , 6F
央行的職責是宏觀管理金融穩定
08/19 13:17, 6F
推
08/19 13:19, 1天前 , 7F
央行的宏觀管理工具規定在中央銀行法
08/19 13:19, 7F
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08/19 13:20, 23小時前 , 8F
具體法源 中央行銀法第28條 第31條
08/19 13:20, 8F
推
08/19 13:32, 23小時前 , 9F
你手上不是有你自認低風險高價值的抵押品房子嗎？
08/19 13:32, 9F
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08/19 13:32, 23小時前 , 10F
既然如此為什麼要求銀行呢？ 你可以拿去外面借貸這
08/19 13:32, 10F
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08/19 13:32, 23小時前 , 11F
種抵押品一定大家搶著借你錢，挺直腰桿不要求銀行
08/19 13:32, 11F
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08/19 13:32, 23小時前 , 12F
，還是只有銀行願意拿你這種抵押品給你這麼低的利
08/19 13:32, 12F
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08/19 13:32, 23小時前 , 13F
率？ 喊利率高？ 你手上東西這麼有價值怕什麼利率
08/19 13:32, 13F
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08/19 13:32, 23小時前 , 14F
高？ 說白了就是套利而已。
08/19 13:32, 14F
推
08/19 13:34, 23小時前 , 15F
利率高貸款就繳的高，有什麼問題嗎？
08/19 13:34, 15F
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08/19 14:05, 23小時前 , 16F
央行這樣搞下去之後 銀行利息最低的是信貸
08/19 14:05, 16F
推
08/19 14:12, 23小時前 , 17F
不過那也是銀行基於獲利最大化的理性決策啊
08/19 14:12, 17F
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08/19 14:12, 23小時前 , 18F
讓高資產的人借信貸 分母撐大 就可以讓集中度下降
08/19 14:12, 18F
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08/19 14:13, 23小時前 , 19F
就又多了額度可以借房貸給信用較差的人
08/19 14:13, 19F
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08/19 14:16, 23小時前 , 20F
不是 那是在央行設立目標之後 為了達成目標的決策
08/19 14:16, 20F
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08/19 14:16, 23小時前 , 21F
而不是獲利最大化的決策
08/19 14:16, 21F
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08/19 14:17, 23小時前 , 22F
在還沒有信用管制之前, 信貸單筆額度一般是300 優質客戶500
08/19 14:17, 22F
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08/19 14:17, 23小時前 , 23F
利息一般大概是房貸+0.2%, DBR22通常只肯給到17
08/19 14:17, 23F
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08/19 14:19, 23小時前 , 24F
DBR22其實應該要保留信用卡額度 所以其實不應該光信貸就
08/19 14:19, 24F
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08/19 14:19, 23小時前 , 25F
給到22倍 但現在給到22倍已經是常態了
08/19 14:19, 25F
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08/19 14:20, 22小時前 , 26F
如果沒有信用管制 信貸正常來說應該相對房貸條件差一點
08/19 14:20, 26F
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08/19 14:21, 22小時前 , 27F
而且除了這些基本條件改變之外 最誇張的是收入基數的計算
08/19 14:21, 27F
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08/19 14:21, 22小時前 , 28F
現在有一堆其實不該被當作收入基數的 都能當收入了
08/19 14:21, 28F
推
08/19 14:30, 22小時前 , 29F
就是要在集中度不上升的情況下貸出去最多的錢啊
08/19 14:30, 29F
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08/19 14:30, 22小時前 , 30F
其實我覺得整個政策最不合邏輯的點 是掛四不算成
08/19 14:30, 30F
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08/19 14:31, 22小時前 , 31F
集中度...這完全違背了風險集中管理的政策邏輯XD
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08/19 14:43, 22小時前 , 32F
這本來就不是管理風險 是管理"新購"
08/19 14:43, 32F
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08/19 14:43, 22小時前 , 33F
整個信用管制的重點就是要抑制新購 但抑制新購就會抑制
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08/19 14:43, 22小時前 , 34F
供給
08/19 14:43, 34F
推
08/19 15:13, 22小時前 , 35F
我看了央行的新聞稿和說帖 都沒有著重在「新購」
08/19 15:13, 35F
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08/19 15:14, 22小時前 , 36F
都是講「不動產貸款」「信用資源向不動產傾斜」
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08/19 15:14, 22小時前 , 37F
也就是說 央行在意的是總體銀行放款的曝險 也就是
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08/19 15:14, 22小時前 , 38F
「以不動產作為抵押」的貸款總額佔全體貸款的比例
08/19 15:14, 38F
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08/19 15:14, 22小時前 , 39F
既然政策邏輯是這樣，掛4不算不動產貸款 邏輯破洞
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08/19 15:15, 22小時前 , 40F
合理一點 應該要把比例拉高到40% 然後加算掛四
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08/19 15:16, 22小時前 , 41F
整個政策邏輯才說得通 也符合實務
08/19 15:16, 41F
推
08/19 15:18, 22小時前 , 42F
唉喲 我查了一下餘額 加上掛四可能要超過50%了
08/19 15:18, 42F
推
08/19 16:16, 21小時前 , 43F
好多房蟲跑出來唉唉叫，看來真的是有打到痛腳
08/19 16:16, 43F
推
08/19 17:13, 20小時前 , 44F
不可能處理掛四 要處理掛四整個分類要重編
08/19 17:13, 44F
推
08/19 17:23, 19小時前 , 45F
所以不動產抵押貸款的佔比還是會繼續升囉 畢竟現況
08/19 17:23, 45F
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08/19 17:25, 19小時前 , 46F
就是把需求擠去掛四XD
08/19 17:25, 46F
噓
08/19 21:32, 15小時前 , 47F
人家睜眼說瞎話擺明就是要弄你啊 啊你活該欠弄 是想抱
08/19 21:32, 47F
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08/19 21:32, 15小時前 , 48F
怨龍哥不老實 還是想抱怨龍哥弄你
08/19 21:32, 48F
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