PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 非新房不買是什麼心態

看板home-sale (房屋交易)作者 (aha)時間7月前 (2025/08/20 17:57), 編輯推噓20(22推 2噓 47→)
留言71則, 32人參與, 7月前最新討論串1/6 (看更多)
看很首購買房起手勢 都是非新房子不看 一定要看新成屋或預售屋 但問題是 房子跟一般消費品不同 車子衣服全新的固然爽 但房子超過7成的價值都在地段 而且大部分新成屋入住 都會遇到鄰居裝潢好幾年 或是預售屋都集中在重劃區 而重劃區大部分都是開發中且地段非蛋黃 有沒有非新房子不買的理由有哪些？ 除了爽字以外 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.178.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755683871.A.8B9.html
推
08/20 18:00, 7月前 , 1F
有錢當然買蛋黃預售啊 住起來爽有面子
08/20 18:00, 1F
→
08/20 18:00, 7月前 , 2F
大致上是維修成本 那怕是漏水壁癌也都是可以撐前幾年的 大概
08/20 18:00, 2F
推
08/20 18:01, 7月前 , 3F
買房不就是為了一個爽字@@
08/20 18:01, 3F
推
08/20 18:05, 7月前 , 4F
這題講過了 回一篇好了
08/20 18:05, 4F
推
08/20 18:06, 7月前 , 5F
自住跟投資兩回事
08/20 18:06, 5F
→
08/20 18:08, 7月前 , 6F
你沒看前幾篇有個花600整修的
08/20 18:08, 6F
→
08/20 18:08, 7月前 , 7F
其實預售自住比例很低吧
08/20 18:08, 7F
→
08/20 18:11, 7月前 , 8F
我看大家都中古住爽爽簽預售等著賣
08/20 18:11, 8F
推
08/20 18:14, 7月前 , 9F
講的好像蛋黃沒新房一樣
08/20 18:14, 9F
→
08/20 18:16, 7月前 , 10F
新房有保固啊，老屋不會看不知道怎麼估價，怕踩坑修不完
08/20 18:16, 10F
推
08/20 18:21, 7月前 , 11F
現金部位到哪，能買的種類就到哪
08/20 18:21, 11F
推
08/20 18:23, 7月前 , 12F
老屋夠便宜也是很多人買來修
08/20 18:23, 12F
推
08/20 18:35, 7月前 , 13F
疫情後到去年金龍前一堆手上現金部位大概200左右的小家
08/20 18:35, 13F
→
08/20 18:35, 7月前 , 14F
庭，趕快先上車預售
08/20 18:35, 14F
推
08/20 18:38, 7月前 , 15F
根本沒時間等你存錢買成屋了
08/20 18:38, 15F
→
08/20 18:45, 7月前 , 16F
蛋黃中古不會比較便宜
08/20 18:45, 16F
推
08/20 18:54, 7月前 , 17F
訂簽5%，當然馬上下訂鎖住房價
08/20 18:54, 17F
→
08/20 18:55, 7月前 , 18F
剩下10%，最好分3年以上慢慢繳，完工再5%
08/20 18:55, 18F
→
08/20 18:56, 7月前 , 19F
不管蛋黃蛋白中古，頭期直接20%，誰受得了
08/20 18:56, 19F
推
08/20 19:10, 7月前 , 20F
1底層邏輯：
08/20 19:10, 20F
→
08/20 19:10, 7月前 , 21F
你和房東之間距離就差頭期款！
08/20 19:10, 21F
→
08/20 19:10, 7月前 , 22F
預售優點是頭期可分期三四年
08/20 19:10, 22F
→
08/20 19:10, 7月前 , 23F
2.投射心理：
08/20 19:10, 23F
→
08/20 19:10, 7月前 , 24F
FOMO錯失焦慮症！
08/20 19:10, 24F
→
08/20 19:10, 7月前 , 25F
同溫層才幾年就賺幾百！
08/20 19:10, 25F
→
08/20 19:10, 7月前 , 26F
3. 深層本質：
08/20 19:10, 26F
→
08/20 19:10, 7月前 , 27F
處女情結+炫耀財
08/20 19:10, 27F
→
08/20 19:10, 7月前 , 28F
4. 黑天鵝風險：
08/20 19:10, 28F
→
08/20 19:10, 7月前 , 29F
一群需分期才上車的人站同邊，
08/20 19:10, 29F
→
08/20 19:10, 7月前 , 30F
鄰居多豬隊友？不穩定籌碼！
08/20 19:10, 30F
推
08/20 19:14, 7月前 , 31F
08/20 19:14, 31F
→
08/20 19:51, 7月前 , 32F
有新的誰不會買 只是要符合自己需求就沒這麼單純
08/20 19:51, 32F
推
08/20 20:44, 7月前 , 33F
喜歡的中古剛好沒釋出，然後看到附近有預售格局各方面都超
08/20 20:44, 33F
→
08/20 20:44, 7月前 , 34F
符合喜好，地點對我是首要
08/20 20:44, 34F
推
08/20 21:19, 7月前 , 35F
買20年內的中古裝潢.浴室.廚房重做跟買新房裝潢的現金差
08/20 21:19, 35F
→
08/20 21:19, 7月前 , 36F
不多了
08/20 21:19, 36F
推
08/20 21:23, 7月前 , 37F
然後小白第一間買預售可以挑格局樓層，但網路上中古都是別
08/20 21:23, 37F
→
08/20 21:23, 7月前 , 38F
人挑剩的
08/20 21:23, 38F
推
08/20 22:24, 7月前 , 39F
那你可以花600裝潢老宅
08/20 22:24, 39F
→
08/20 22:44, 7月前 , 40F
生活機能好明星學校學區，基本上都充斥著老房子了
08/20 22:44, 40F
→
08/20 22:45, 7月前 , 41F
公寓再怎麼拉皮還是一個公用水塔很髒、樓上浴室可能會
08/20 22:45, 41F
→
08/20 22:45, 7月前 , 42F
漏水，沒有室內停車位的老公寓。
08/20 22:45, 42F
推
08/20 22:48, 7月前 , 43F
買新房20年後還是很好賣 買30年老房20年後很難賣
08/20 22:48, 43F
推
08/20 23:00, 7月前 , 44F
寧可通勤多三小時 也不要舊房子
08/20 23:00, 44F
噓
08/20 23:29, 7月前 , 45F
新房就是爽阿
08/20 23:29, 45F
推
08/20 23:31, 7月前 , 46F
老公寓的公設跟大樓外觀.....，後來我寧願買6-10年新古
08/20 23:31, 46F
→
08/20 23:31, 7月前 , 47F
屋。完全無法接受買公寓把家裡裝潢美美的，但一踏出家
08/20 23:31, 47F
→
08/20 23:32, 7月前 , 48F
門就是破爛風，房屋外觀也是破爛風的房子，看了阿雜
08/20 23:32, 48F
→
08/21 00:37, 7月前 , 49F
真的住過老房子 你就會覺得很麻煩了
08/21 00:37, 49F
→
08/21 00:37, 7月前 , 50F
光漏水就很煩 要排工班還要等
08/21 00:37, 50F
→
08/21 00:37, 7月前 , 51F
每三年要補一次
08/21 00:37, 51F
→
08/21 00:37, 7月前 , 52F
老家就夠你頭痛 自己住當然選新的
08/21 00:37, 52F
噓
08/21 00:58, 7月前 , 53F
因為沒錢啊
08/21 00:58, 53F
→
08/21 06:59, 7月前 , 54F
交屋完就變舊房了
08/21 06:59, 54F
推
08/21 08:46, 7月前 , 55F
新舊跟地段有什麼關係...就算台北市蛋黃區也有新屋啊
08/21 08:46, 55F
→
08/21 08:46, 7月前 , 56F
買得起新 誰要買舊? 這不是廢話嗎? = =
08/21 08:46, 56F
→
08/21 08:46, 7月前 , 57F
還是你的問題是 蛋黃老公寓vs重劃區新大樓?
08/21 08:46, 57F
→
08/21 08:47, 7月前 , 58F
這種吵到爛的議題了 你想換皮再吵一次? lol
08/21 08:47, 58F
推
08/21 11:28, 7月前 , 59F
買得起新誰要住舊的拉
08/21 11:28, 59F
→
08/21 15:49, 7月前 , 60F
因為和中古價差不夠大啊
08/21 15:49, 60F
→
08/21 17:37, 7月前 , 61F
我就直接講白了,除非看到新古屋房茧含淚砍價急售我才會買
08/21 17:37, 61F
→
08/21 17:38, 7月前 , 62F
2026-2027到時建案新成屋大爆發,市場上根本不怕沒房子買
08/21 17:38, 62F
→
08/21 17:39, 7月前 , 63F
200戶交屋僅30戶完貸！當初簽約誰料得到？預售貸8成竟從
08/21 17:39, 63F
→
08/21 17:40, 7月前 , 64F
雙北爆賠售潮！預售換約蛋黃區大撿便宜... 急售戶喊「不
08/21 17:40, 64F
→
08/21 17:40, 7月前 , 65F
建商讓利消費者不買單5月預售買氣大崩跌、每周僅成交2組
08/21 17:40, 65F
→
08/21 17:40, 7月前 , 66F
然後還有人問嗆房茧的底氣哪裡來
08/21 17:40, 66F
推
08/22 02:29, 7月前 , 67F
有錢想買新房怎麼了？人家有錢娶正妹，你非得說醜女也有洞
08/22 02:29, 67F
→
08/22 02:29, 7月前 , 68F
？人家會念書考頂大醫牙，你非得說學店理工也找得到工作？
08/22 02:29, 68F
→
08/22 06:10, 7月前 , 69F
08/22 06:10, 69F
→
08/22 09:37, 7月前 , 70F
舊屋 有些裝潢管線 要整理起來很費神 費錢 花時間的
08/22 09:37, 70F
→
08/22 09:38, 7月前 , 71F
還有有些前屋主有抽菸的 要整理起來也是麻煩
08/22 09:38, 71F
‣ 更多 chopinmozart 的文章
文章代碼(AID): #1efPmVYv (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 chopinmozart 的文章
文章代碼(AID): #1efPmVYv (home-sale)