[新聞] 啟動員林、彰化市公辦都更10公頃土地

看板home-sale (房屋交易)作者freelance978 (公平與客觀)時間3小時前 (2025/08/24 20:18)推噓5(6推 1噓 3→)

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連結：https://today.line.me/tw/v3/article/mWVPO5w 內文：（觀傳媒彰化新聞）【記者陳雅芳／彰化報導】彰化縣政府積極推動都市更新，鎖定員林市車站北側與彰化市介壽新村兩處公有閒置土地，以公辦都更方式活化利用。縣府表示，「員林黃金帝國」與「彰化市警察宿舍」兩案已進入招商準備階段，兩處土地合計逾10公頃，未來將以住宅為主，兼顧公共設施與社區綠地，期望改善舊社區環境並提升生活品質。為聽取居民與各界意見，縣府規劃自8月15日至9月15日辦理公開展覽，並舉辦三場說明會：8月26日上午10時，員林市公所3樓禮堂。8月29日上午10時，彰化縣政府1樓視聽簡報室。9月8日下午7時，彰化市介壽里活動中心禮堂。建設處今（22）日指出，員林車站北側更新計畫占地約1.4公頃，位於火車站東北側，四周巷弄狹窄且多為老舊社區。約26%土地為公有地，包括縣府舊宿舍。居民表示，區域內交通繁忙，更新後若能改善道路安全與停車問題，將大幅提升生活便利性。介壽新村更新計畫面積達9.171公頃，涵蓋介壽橋兩側街廓，鄰近縣立體育館、多所學校及八卦山生態園區。該地約39%為公有土地，居民期待更新後能增加綠地與休憩空間，改善舊社區老化建物，並提供更多公共設施，讓孩童、長者都能有更安全的生活環境。建設處強調，都市更新不只是建物改建，更要兼顧居民需求與生活便利。他們指出，展覽期間將提供民眾查閱計畫書圖、表達意見，藉此凝聚社區共識，降低更新過程可能帶來的不便，例如搬遷、交通調整或房價波動。未來兩案完成公開展覽與說明會後，將送都市計畫委員會審議，作為劃設都市更新單元的重要依據。建設處呼籲居民積極參與，與縣府一同打造更安全、宜居、便利的社區環境，讓都市更新真正成為改善民生、提升生活品質的工程。心得：彰化市目前房價基期低，隨著台中捷運延伸+都更推進，房價應該有機會起飛。員林火車站商圈+黃金帝國都更，老社區、公有地整合，交通、停車問題也會改善。唯一欠缺的就是就業機會和人口支撐，若有企業或商場進駐，房價才可能再提升。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.38.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756037899.A.5F0.html