PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 房價下跌新青年怎辦

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間7月前 (2025/08/25 21:48), 7月前編輯推噓23(31推 8噓 45→)
留言84則, 40人參與, 6月前最新討論串1/1
大家都希望房價下跌 你別以為房蟲就希望漲，房蟲只想多買點，只想賺價差 當然新青安的青年更想漲 這就跟賭博道理一樣，10個人賭博11個人想贏錢 為何會11個想贏錢，那一個就是賭場老闆莊家 房地合一後是政府 這波衝上來尤其是推了新青安，導致1500以下可以的案子真空，免免強強可以的也沒了 剩超天價跟瑕疵房 而新青安一堆都追價 我還聽到有人草漯買到45去，期望交屋放6年翻倍？？？做夢吧 自己覺得草漯2房車位可租3萬多4萬多 如果2022後的跌回2022，甚至連2020都被跌倒成本甚至2020都要賠售 這時候新青安這批大概就是，被法拍還要補錢 如果真到那一天 1.政府護盤 2.政府吸收下跌部分 3.政府除了吸收下跌，還要貼利息，還要給30%利潤 4.前屋主原價買回並付利息 5.打給房蟲要房蟲幫忙虧錢(我接過鄉民要我幫賠大埔)(還有一位板上名人找了好幾位板 上的人，幫忙賠他2013買的預售屋，地點不說他在板上，不知會不會上對號列車) 6.上街頭要政府出來面對賠錢 7.乖乖認賠自住沒差 8.乖乖認賠賣掉，賺錢還債 以上我看法除了7.8.以外都會發生 不管青年 青鳥 小草 癡漢粉 大小粉紅 都一樣 自己口袋正義 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.35.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756129718.A.0CE.html ※ 編輯: a386036 (180.177.35.11 臺灣), 08/25/2025 21:53:19
推
08/25 22:07, 7月前 , 1F
45入手楊梅平鎮綽綽有餘 買草漯傻了嗎
08/25 22:07, 1F
推
08/25 22:10, 7月前 , 2F
青年加價買
08/25 22:10, 2F
推
08/25 22:12, 7月前 , 3F
45買草漯比40買梧棲淡海還勇
08/25 22:12, 3F
→
08/25 22:13, 7月前 , 4F
雜質就不用管了 剔除掉
08/25 22:13, 4F
→
08/25 22:14, 7月前 , 5F
不是 草漯新案均價29 到底怎麼買到45的
08/25 22:14, 5F
推
08/25 22:15, 7月前 , 6F
真的很奇怪，2023冷盤，硬推新青安把球托高，給央行殺球
08/25 22:15, 6F
→
08/25 22:16, 7月前 , 7F
然後不動產貸款集中度35%，2022以後早就超出水位
08/25 22:16, 7F
推
08/25 22:18, 7月前 , 8F
彷彿2023的強力過件是一場美夢。
08/25 22:18, 8F
噓
08/25 22:22, 7月前 , 9F
華人不敢不繳的，7.8會發生
08/25 22:22, 9F
推
08/25 22:25, 7月前 , 10F
笑漲：你有注意房地產在跌了嗎？ 我真的沒有注意到。
08/25 22:25, 10F
→
08/25 22:27, 7月前 , 11F
2023/5/17萊爾笑漲發言
08/25 22:27, 11F
推
08/25 22:34, 7月前 , 12F
草踏哪來45？都看到30-35
08/25 22:34, 12F
→
08/25 22:34, 7月前 , 13F
滑了一堆都沒看到
08/25 22:34, 13F
推
08/25 22:40, 7月前 , 14F
草漯45？那個案子啊
08/25 22:40, 14F
推
08/25 22:56, 7月前 , 15F
聽到的=.=
08/25 22:56, 15F
推
08/25 22:58, 7月前 , 16F
更正不動產貸款集中度35%，2020以後早就超出35%水位
08/25 22:58, 16F
推
08/25 22:59, 7月前 , 17F
年輕人被玩死 可憐
08/25 22:59, 17F
→
08/25 22:59, 7月前 , 18F
早不打晚不打, 新青安上線一年才收網
08/25 22:59, 18F
→
08/25 22:59, 7月前 , 19F
草漯大樓均價28.5，五樓新加坡式華夏均價32
08/25 22:59, 19F
→
08/25 23:00, 7月前 , 20F
工業區均價26
08/25 23:00, 20F
→
08/25 23:00, 7月前 , 21F
甘泉武威桃科均價23
08/25 23:00, 21F
→
08/25 23:01, 7月前 , 22F
還有大潭
08/25 23:01, 22F
→
08/25 23:03, 7月前 , 23F
有趣的是，大家還是寧可買28.5萬的新預售大樓，也不要
08/25 23:03, 23F
→
08/25 23:03, 7月前 , 24F
買投資客當初買22現在要賣23的寶佳新成屋大樓
08/25 23:03, 24F
→
08/25 23:04, 7月前 , 25F
人性寧可給建商賺也不要給投資客賺
08/25 23:04, 25F
推
08/25 23:08, 7月前 , 26F
基本上會有人斷頭沒錯，但會不會量大到恐慌，不會
08/25 23:08, 26F
→
08/25 23:08, 7月前 , 27F
大概跟現在上新聞哭唧唧而已，沒啥屁用
08/25 23:08, 27F
推
08/25 23:36, 7月前 , 28F
骷髏文都偏浮誇 草漯哪裡有45
08/25 23:36, 28F
噓
08/25 23:58, 7月前 , 29F
可憐。
08/25 23:58, 29F
推
08/26 00:20, 7月前 , 30F
這樣才有穩定的勞動力啊
08/26 00:20, 30F
→
08/26 00:24, 7月前 , 31F
整天洗腦年輕人要五子登科
08/26 00:24, 31F
→
08/26 00:25, 7月前 , 32F
再用新青安FOMO通殺，真狠
08/26 00:25, 32F
→
08/26 00:36, 7月前 , 33F
萊爾用新青安一次埋光年輕人
08/26 00:36, 33F
推
08/26 00:39, 7月前 , 34F
建商倒閉,一堆房地產業者失業,裝潢業蕭條~新青安 賠錢怎麼了?
08/26 00:39, 34F
推
08/26 00:41, 7月前 , 35F
草漯哪個案子45 不可能吧
08/26 00:41, 35F
噓
08/26 00:46, 7月前 , 36F
7.8會發生，其他不會好嗎？標準反指標文章，可參考
08/26 00:46, 36F
推
08/26 00:46, 7月前 , 37F
央行只在乎房價下跌 已經買房的人 房價跌了活該 誰叫你要買房
08/26 00:46, 37F
→
08/26 00:48, 7月前 , 38F
央行認為 賺錢買房就是該死 已經買房了 房價跌最好 買房該死
08/26 00:48, 38F
噓
08/26 01:11, 7月前 , 39F
哇咧隨便喊一個價硬說有人買 反串想趁機抬價？
08/26 01:11, 39F
→
08/26 01:34, 7月前 , 40F
還會哄抬裝修營造價錢
08/26 01:34, 40F
→
08/26 04:54, 7月前 , 41F
草漯買45 有點扯 是不是買店面阿
08/26 04:54, 41F
推
08/26 06:08, 7月前 , 42F
想賺錢這些人剛好是政府最想打的 真正自住客是完全不
08/26 06:08, 42F
→
08/26 06:08, 7月前 , 43F
擔心 房價下跌想換大間房需要補的價差只會更少 除非想
08/26 06:08, 43F
→
08/26 06:08, 7月前 , 44F
換到蛋黃區
08/26 06:08, 44F
推
08/26 08:39, 6月前 , 45F
自住的話根本沒差 就跟台G一樣長期還是會噴
08/26 08:39, 45F
推
08/26 08:53, 6月前 , 46F
套啊 追高就是死路一條 說很多次了
08/26 08:53, 46F
推
08/26 08:59, 6月前 , 47F
可以貼一下草漯45的實登嗎？
08/26 08:59, 47F
推
08/26 09:29, 6月前 , 48F
期待6發生，可以準備波士頓同款鍋物到現場幫你各位助
08/26 09:29, 48F
→
08/26 09:29, 6月前 , 49F
興XD
08/26 09:29, 49F
推
08/26 09:30, 6月前 , 50F
2022後的跌回2022…先發生再說….
08/26 09:30, 50F
噓
08/26 09:47, 6月前 , 51F
安娜表示？？
08/26 09:47, 51F
推
08/26 09:50, 6月前 , 52F
本文與現實不符
08/26 09:50, 52F
推
08/26 09:52, 6月前 , 53F
現在現金為王，AI泡沫了空手看戲
08/26 09:52, 53F
推
08/26 10:14, 6月前 , 54F
根本硬要找一個極端案例，任何一個爛地方只要量體夠多，總
08/26 10:14, 54F
→
08/26 10:14, 6月前 , 55F
能從其中挑幾個特別高價超出行情的單價，而且文中連總價都
08/26 10:14, 55F
→
08/26 10:14, 6月前 , 56F
沒提呢
08/26 10:14, 56F
噓
08/26 10:23, 6月前 , 57F
跟股票一樣啦，長期持有基本上都是賺啦，緊張啥
08/26 10:23, 57F
噓
08/26 10:43, 6月前 , 58F
草漯買45到底是多盤
08/26 10:43, 58F
推
08/26 12:05, 6月前 , 59F
草漯25~30差不多 目前那邊買寶佳系列如期完工都沒問
08/26 12:05, 59F
→
08/26 12:05, 6月前 , 60F
題 其他就時間會拉長一點
08/26 12:05, 60F
推
08/26 12:25, 6月前 , 61F
行政院與央行是雙頭馬車
08/26 12:25, 61F
推
08/26 13:09, 6月前 , 62F
草漯沒有45吧，你該不會聽到店面
08/26 13:09, 62F
→
08/26 13:10, 6月前 , 63F
不記得有4字頭的成交
08/26 13:10, 63F
→
08/26 14:37, 6月前 , 64F
草漯25最頂了 再高都是盤
08/26 14:37, 64F
→
08/27 00:33, 6月前 , 65F
就回歸到一件事 房子還有沒有投資的價值 只要還有 永
08/27 00:33, 65F
→
08/27 00:33, 6月前 , 66F
遠都是比較有錢的人排擠晚出社會和比較窮的人 政府假
08/27 00:33, 66F
→
08/27 00:33, 6月前 , 67F
如真要完全杜絕炒作房產 就是要讓房產變得完全不能獲
08/27 00:33, 67F
→
08/27 00:33, 6月前 , 68F
利 一是增加大量供給 而是增加持有成本 看起來都很難
08/27 00:33, 68F
推
08/27 00:35, 6月前 , 69F
漲價歸公 以及提高房屋持有稅 才是真正打房
08/27 00:35, 69F
→
08/27 00:35, 6月前 , 70F
不必土地收歸國有，那個太共產了。只要把土地上漲的
08/27 00:35, 70F
→
08/27 00:35, 6月前 , 71F
限貸目前看下來 不確定具體原因為何 可能政府另有目的
08/27 00:35, 71F
→
08/27 00:35, 6月前 , 72F
錢留作他用 但終究只是打交易量 害死小資首購換屋的韭
08/27 00:35, 72F
→
08/27 00:35, 6月前 , 73F
菜
08/27 00:35, 73F
→
08/27 00:35, 6月前 , 74F
利益通通收歸政府，搭配高持有稅，沒有需求的人就完全
08/27 00:35, 74F
→
08/27 00:36, 6月前 , 75F
不會把資金浪費在房產上，不如買股票。
08/27 00:36, 75F
→
08/27 00:36, 6月前 , 76F
你花500萬買的房子，10年後賣1000萬，但只能拿到500萬
08/27 00:36, 76F
→
08/27 00:37, 6月前 , 77F
另外500萬是增值稅，然後每年還要繳5萬的持有稅，這樣
08/27 00:37, 77F
→
08/27 00:37, 6月前 , 78F
非不得已誰想買房？
08/27 00:37, 78F
推
08/27 00:38, 6月前 , 79F
6樓說得很好啊 房貸集中度 新青安之前就超過35%欸 然
08/27 00:38, 79F
→
08/27 00:38, 6月前 , 80F
後還推新青安 推完後才拿這個當藉口搞限貸令 不就擺明
08/27 00:38, 80F
→
08/27 00:38, 6月前 , 81F
騙人上車？
08/27 00:38, 81F
→
08/27 09:49, 6月前 , 82F
把新青安當投資工具本來就死好啊 沒人在乎 跟蠢到被騙去泰
08/27 09:49, 82F
→
08/27 09:49, 6月前 , 83F
國投資的一樣
08/27 09:49, 83F
噓
08/27 21:15, 6月前 , 84F
加價賣啊怎麼辦
08/27 21:15, 84F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1eh6cs3E (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1eh6cs3E (home-sale)