[閒聊] 違建有辦法進行強制執行法拍移轉嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (謝謝提醒)時間6月前 (2025/08/26 13:46), 編輯推噓7(707)
留言14則, 6人參與, 6月前最新討論串1/1
請問大家關於強制執行違建的問題 違建就是沒有登記的建築物 沒有登記 當然也無法移轉登記 無法移轉所有權 但在強制執行的情況下 透過法院拍賣 照理說 拍定人繳完價金後取得所有權 不待登記 法院就會先發一個權利移轉證書 但問題是 在違建的情況下 本身是沒有經過登記 權利移轉證書的內容該如何記載權利範圍? 以上請教 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.255.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756187208.A.047.html

08/26 13:56, 6月前 , 1F
拆屋還地
08/26 13:56, 1F

08/26 13:56, 6月前 , 2F
侵占
08/26 13:56, 2F

08/26 13:56, 6月前 , 3F
檢舉
08/26 13:56, 3F

08/26 15:11, 6月前 , 4F
法院會將違建訂一個新的建號並列管
08/26 15:11, 4F

08/26 15:12, 6月前 , 5F
你一定是拍到一個建物,然後那個建物帶有違建對吧
08/26 15:12, 5F

08/26 15:13, 6月前 , 6F
正常說違建是一戶房子,也就是一個建號的非法附加物
08/26 15:13, 6F

08/26 15:15, 6月前 , 7F
如果你的違建比較有爭議性非一戶擁有使用,法院發拍時會
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08/26 15:15, 6月前 , 8F
通知地政&都發局去當場勘查並邊一個新建號
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08/26 15:16, 6月前 , 9F
違建有一個專屬建號,自然能進行明確書面記載
08/26 15:16, 9F

08/26 15:30, 6月前 , 10F
事實上處分權,併付拍賣
08/26 15:30, 10F

08/26 16:00, 6月前 , 11F
違建的的起造人和繼承人有所有權,買賣贈與後有處分權
08/26 16:00, 11F

08/26 16:38, 6月前 , 12F
未拍定之前債權人(未必抵押權人)可以主張併付拍賣
08/26 16:38, 12F

08/26 16:39, 6月前 , 13F
你拿到權利移轉證書後等於來不及,繞一大圈也不一定能成
08/26 16:39, 13F

08/27 00:37, 6月前 , 14F
那來權利移轉證書沒有
08/27 00:37, 14F
文章代碼(AID): #1ehKf817 (home-sale)
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